加須市常泉(埼玉県)の土地

「既存不適格建築物」とは？注意点や高く売却する方法まで解説！

現行の法律が定めた建築基準を満たしていないことから、「既存不適格建築物」はいわゆる違法建築物と混同されがちですが、実際には似ているようで大きく異なるもので、購入して住むことも問題ありません。 ただ、その一方で「既存不適格建築物」の売却は難しいとも言われています。 どういった建物が「既存不適格建築物」に該当するのか、その売却が難しい理由、売却する際の注意点、上手く売却する方法について説明します。

不動産を贈与すると「贈与税」が発生する？譲渡と贈与の違いも解説！

相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。

立ち退き料の相場はいくら？マンション・アパート・一軒家と店舗・事務所では違う？【体験談あり】

大家側の都合で入居者に退去を迫る場合、立ち退き料が支払われるのをご存じですか？ 立ち退き料の相場は、大きく分けて住宅か店舗かによって異なります。

【2024年版】開運の待受36選！幸せを引き寄せた体験談つき

開運の待受を探しているけど、たくさんありすぎて選べない！開運の待受なんて本当に効果があるの？