杉並区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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土地・売地 東京都杉並区下高井戸
下高井戸駅 歩5分 （京王線など）
桜上水駅 歩10分 （京王線）
松原駅 歩14分 （世田谷線）
東京都杉並区下高井戸土地面積73.6㎡建ぺい率60%容積率160%駅徒歩5分×総額11680万円・間口8.2ｍ・自由度の高い間取りを実現
アドキャスト 笹塚支店土地・売地 東京都杉並区上荻
西荻窪駅 歩13分 （中央線など）
荻窪駅 歩20分 （中央線など）
上井草駅 歩23分 （西武新宿線）
東京都杉並区上荻土地面積183.3㎡（登記）建ぺい率50%容積率100%☆敷地面積183.3平米 (55.44坪) × 縦列2台駐車可能 × 開放感＆陽当たり良好♪☆
NEW土地・売地 東京都杉並区高井戸東２丁目
高井戸駅 歩6分 （井の頭線）
東京都杉並区高井戸東２丁目土地面積163.28m²建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都杉並区清水
井荻駅 歩17分 （西武新宿線）
下井草駅 歩17分 （西武新宿線）
荻窪駅 歩18分 （中央線など）
東京都杉並区清水土地面積92.45㎡〜110.04㎡（27.96坪〜33.28坪）建ぺい率50%容積率100%全18区画大型開発分譲地
無電柱化の5ｍ公道
建築条件ありません♪土地・売地 東京都杉並区方南
笹塚駅 歩10分 （京王線）
代田橋駅 歩12分 （京王線）
方南町駅 歩14分 （丸ノ内方南）
東京都杉並区方南土地面積85.31㎡（25.80坪）建ぺい率60%容積率200%笹塚駅徒歩10分。LDK17帖の参考プラン付の建築条件付き売地
昭和建物株式会社土地・売地 東京都杉並区下井草
下井草駅 歩5分 （西武新宿線）
井荻駅 歩11分 （西武新宿線）
鷺ノ宮駅 歩23分 （西武新宿線）
東京都杉並区下井草土地面積134㎡（実測）建ぺい率50%容積率100%〈工期よりも大切なものがある〉広い敷地でしっかり建てる「ゆとり」ある住まい
土地・売地 東京都杉並区天沼
荻窪駅 歩7分 （中央線など）
阿佐ケ谷駅 歩18分 （中央線など）
東京都杉並区天沼土地面積106.25㎡（32.14坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%あかるい陽ざしと広いリビングで子どもたちの笑顔がはずむ荻窪の家
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口土地・売地 東京都杉並区永福２丁目
永福町駅 歩6分 （井の頭線）
東京都杉並区永福２丁目土地面積99.07m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区浜田山
浜田山駅 歩7分 （井の頭線）
西永福駅 歩10分 （井の頭線）
桜上水駅 バス10分 歩2分 （京王線）
東京都杉並区浜田山土地面積232.45㎡建ぺい率50%容積率100%◇人気エリア浜田山！約70坪の広い敷地♪お好みのハウスメーカーで！◇
アドキャスト 笹塚支店土地・売地 東京都杉並区阿佐谷北
大成有楽不動産販売 新宿センター土地・売地 東京都杉並区今川
上井草駅 歩13分 （西武新宿線）
荻窪駅 バス19分 歩1分 （中央線など）
東京都杉並区今川土地面積84.9㎡（25.68坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
建築条件付宅地販売ではありません
スーパーまで徒歩5分土地・売地 東京都杉並区高円寺南
高円寺駅 歩8分 （中央線など）
中野駅 歩12分 （中央線など）
東京都杉並区高円寺南土地面積70.96㎡（登記）建ぺい率60%容積率160%◆多彩な魅力に溢れ、文化を深める街「 高円寺 」に土地誕生◆
土地・売地 東京都杉並区久我山
三鷹台駅 歩7分 （井の頭線）
久我山駅 歩8分 （井の頭線）
井の頭公園駅 歩18分 （井の頭線）
東京都杉並区久我山土地面積138.84㎡（41.99坪）建ぺい率40%容積率80%◆閑静な住宅街
◆駅から徒歩圏内
◆スーパー近く住環境良好昭和建物株式会社株式会社WALLMATE不動産 浜田山支店土地・売地 東京都杉並区堀ノ内
方南町駅 歩14分 （丸ノ内方南）
新高円寺駅 歩17分 （丸ノ内線）
永福町駅 歩20分 （井の頭線）
東京都杉並区堀ノ内土地面積110㎡（33.27坪）（登記）建ぺい率40%容積率80%■三井のリハウス■
緑豊かな住環境
お好みのハウスメーカー等で建築可能土地・売地 東京都杉並区阿佐谷南
南阿佐ケ谷駅 歩6分 （丸ノ内線）
阿佐ケ谷駅 歩8分 （中央線など）
東京都杉並区阿佐谷南土地面積152.78㎡（登記）建ぺい率60%容積率150%土地・売地 東京都杉並区上井草
井荻駅 歩5分 （西武新宿線）
上井草駅 歩13分 （西武新宿線）
下井草駅 歩16分 （西武新宿線）
東京都杉並区上井草土地面積100.52㎡・100.66㎡建ぺい率50%容積率100%西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分！参考プランあり◎お気軽にお問合せ下さい！
土地・売地 東京都杉並区西荻南
西荻窪駅 歩3分 （中央線など）
荻窪駅 歩23分 （中央線など）
三鷹台駅 歩28分 （井の頭線）
東京都杉並区西荻南土地面積104.46㎡（31.59坪）（登記）建ぺい率60%容積率200%西荻窪駅徒歩3分。南東角地の陽だまり広がる建築条件なし売地
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口土地・売地 東京都杉並区宮前
西荻窪駅 歩13分 （中央線など）
久我山駅 歩16分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩23分 （井の頭線）
東京都杉並区宮前土地面積89.99㎡（27.22坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%【西荻堪能】南道路の明るい整形地
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口土地・売地 東京都杉並区宮前
吉祥寺駅 （中央線など）
久我山駅 歩7分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩14分 （井の頭線）
東京都杉並区宮前土地面積75.81㎡・168.8㎡（22.93坪・51.06坪）建ぺい率50%容積率100%【弊社限定公開】駅徒歩7分の好立地に位置する敷地51坪のゆとりある宅地！
土地・売地 東京都杉並区梅里
新高円寺駅 歩3分 （丸ノ内線）
東高円寺駅 歩13分 （丸ノ内線）
高円寺駅 歩14分 （中央線など）
東京都杉並区梅里土地面積86.78㎡（26.25坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
建築条件付宅地販売ではありません
周辺は閑静な住宅地土地・売地 東京都杉並区上井草
上井草駅 歩7分 （西武新宿線）
上石神井駅 歩12分 （西武新宿線）
井荻駅 歩19分 （西武新宿線）
東京都杉並区上井草土地面積131.23㎡〜135.39㎡（39.69坪〜40.95坪）建ぺい率50%容積率100%駅徒歩7分、土地40坪の私邸。20帖の美空間LDKと駐車2台分のゆとり
土地・売地 東京都杉並区永福
下高井戸駅 歩9分 （京王線など）
永福町駅 歩10分 （井の頭線）
東京都杉並区永福土地面積146.22㎡（44.23坪）（登記）建ぺい率40%容積率80%三井のリハウス
146.22平米（約44.23坪）の整形地・建築条件なし土地・売地 東京都杉並区上井草１丁目17-13
井荻駅 歩5分 （西武新宿線）
上井草駅 歩13分 （西武新宿線）
下井草駅 歩16分 （西武新宿線）
東京都杉並区上井草１丁目17-13土地面積100.66m²建ぺい率50%容積率100%●参考プランをご用意いたしました。もちろんフリープランで建築可能！ n●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？ n●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「井荻」駅徒歩5分！ n●お住まい探しは、周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。 n●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 n※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
藤和ハウス 田無店土地・売地 東京都杉並区清水
井荻駅 歩12分 （西武新宿線）
下井草駅 歩17分 （西武新宿線）
荻窪駅 歩20分 （中央線など）
東京都杉並区清水土地面積106.19㎡（32.12坪）（登記）、路地状部分：18㎡含建ぺい率50%容積率100%面積：106.19平米
東側幅員約5.5ｍ道路に間口2ｍ接道
現況古屋あり土地・売地 東京都杉並区大宮
永福町駅 歩12分 （井の頭線）
方南町駅 歩13分 （丸ノ内方南）
西永福駅 歩17分 （井の頭線）
東京都杉並区大宮土地面積138.72㎡（41.96坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%◎敷地面積138.72平米・現況更地 ◎建築条件はございません
土地・売地 東京都杉並区成田西
南阿佐ケ谷駅 歩16分 （丸ノ内線）
浜田山駅 歩19分 （井の頭線）
阿佐ケ谷駅 歩23分 （中央線など）
東京都杉並区成田西土地面積197.91㎡建ぺい率50%容積率50%約197平米のゆとりある三方角地。
善福寺川緑地の自然を身近に感じる毎日を。土地・売地 東京都杉並区和田
中野富士見町駅 歩7分 （丸ノ内方南）
東高円寺駅 歩12分 （丸ノ内線）
新中野駅 歩13分 （丸ノ内線）
東京都杉並区和田土地面積106.19㎡（32.12坪）（登記）建ぺい率60%容積率150%■三井のリハウス■
閑静な住宅街に位置する売土地
公園まで徒歩1分の距離タカマツハウス不動産株式会社 恵比寿店土地・売地 東京都杉並区善福寺
土地・売地 東京都杉並区久我山５丁目
富士見ヶ丘駅 歩5分 （井の頭線）
久我山駅 歩8分 （井の頭線）
高井戸駅 歩14分 （井の頭線）
東京都杉並区久我山５丁目土地面積128.24m²建ぺい率40%容積率80%●ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるnフリースタイル分譲地で、夢のマイホームを建築してみませんか？ n●当社オリジナルの注文住宅サポートシステム「セレシス」で、n信頼のおける大手ハウスメーカーのご紹介も承ります。 n●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・nそんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 n●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないとn分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
昭和建物株式会社株式会社ウィル 中野営業所オープンハウス 荻窪営業センター藤和ハウス 荻窪店株式会社大和・アクタス 高円寺本社土地・売地 東京都杉並区高円寺北
土地・売地 東京都杉並区成田西
南阿佐ケ谷駅 歩13分 （丸ノ内線）
阿佐ケ谷駅 歩21分 （中央線など）
浜田山駅 歩23分 （井の頭線）
東京都杉並区成田西土地面積78.01㎡（23.59坪）建ぺい率40%容積率80%ビアルーチェ成田西
自然豊かな善福寺川緑地まで徒歩１分
弊社限定の１区画土地・売地 東京都杉並区和泉４丁目
方南町駅 歩9分 （丸ノ内方南）
東京都杉並区和泉４丁目土地面積101.11m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区大宮
永福町駅 歩12分 （井の頭線）
方南町駅 歩13分 （丸ノ内方南）
西永福駅 歩17分 （井の頭線）
東京都杉並区大宮土地面積138.84㎡（41.99坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%◎敷地面積138.84平米・現況更地 ◎建築条件はございません
NEW土地・売地 東京都杉並区南荻窪
荻窪駅 歩9分 （中央線など）
西荻窪駅 歩16分 （総武中央線など）
東京都杉並区南荻窪土地面積169.98㎡（51.41坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%建築条件なし売地・約51坪の北東角地・荻窪駅徒歩9分の立地
土地・売地 東京都杉並区高円寺南
高円寺駅 歩6分 （中央線など）
東高円寺駅 歩11分 （丸ノ内線）
中野駅 歩15分 （中央線など）
東京都杉並区高円寺南土地面積87.72㎡（登記）建ぺい率80%容積率240%土地・売地 東京都杉並区下高井戸
上北沢駅 歩9分 （京王線）
桜上水駅 歩13分 （京王線）
浜田山駅 歩16分 （井の頭線）
東京都杉並区下高井戸土地面積70.46㎡建ぺい率60%容積率160%◇2SLDKの間取りが実現可能◇
◆杉並区の閑静な第一種低層に佇む土地◆土地・売地 東京都杉並区高円寺北
高円寺駅 歩4分 （中央線など）
新高円寺駅 歩17分 （丸ノ内線）
東高円寺駅 歩19分 （丸ノ内線）
東京都杉並区高円寺北土地面積60㎡（実測）建ぺい率60%容積率200%高円寺駅徒歩4分。売主×建築条件なしの土地
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杉並区の口コミ
自然環境
5.0
近くに大宮前公園や、宮前公園と言った大きめな公園があったり、少し足を延ばすと善福寺川緑地や善福寺公園（ともに家族連れには最高のスポット）があり、不満はない。 また、善福寺川沿いはランナーには最高のランニングコースで走っていてとても幸せな気分になる。 この近辺は本当にバランスのとれたいい地域だと思う。
治安・安全
3.0
ここは高円寺。そもそも街の治安がどうなのかという視点で見てみると、安居酒屋が多く、バンドマンやサラリーマンか酔い取れているのがよく目につく。そしてこの物件はスナックの隣にある。カラオケの音は年中響き渡るが、物件内の治安という意味では問題ない。部屋から一歩出るとそこは、イメージ通りの治安の高円寺が、そこには広がっている。 街灯は多く、真っ暗になることはない。なので余計に酔っ払いが目に着くし、なんとなくいでたちが怖い古着屋おしゃれさんが酔っ払ったり、クラブかの如く叫ぶさまが見える、聞こえるということで、治安を想像してもらいたい。
掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の杉並区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
おうち時間を豊かにするヒント
2LDKの間取りは何人向け？マンション購入で後悔しない選び方と3LDKとの違い
2LDKのマンション購入を検討していると「夫婦2人なら2LDKで十分なのか」「子どもが生まれても2LDKで足りるのか」といった疑問を持つ方もいるでしょう。結論からいうと、2LDKが向いているかどうかは、今の世帯人数だけでは判断できません。
新宿通勤で中古マンションを買うならどこ？30分圏の候補駅と間取り別の探し方
「新宿への通勤時間はなるべく抑えたい。でも、新宿周辺だけで中古マンションを探すと希望する条件に合わない」「30分圏まで広げようと思っても、駅が多すぎてどこから探せばよいかわからない」と迷っている方もいるのではないでしょうか。
新築マンションの抽選とは？流れ・倍率・当選後に必要なお金まで解説
モデルルームを見学したあと、営業担当者から「この住戸は人気があるので抽選になる可能性があります」と言われ、不安になっている方もいるのではないでしょうか。
マンションの住宅ローン控除はいくら戻る？2026年の条件・必要書類・申告書の書き方まで解説
マンションの購入を検討しており「住宅ローン控除は受けられるの？」「結局いくら戻ってくるの？」と気になる方は多いのではないでしょうか。
東京都杉並区の住みやすさ情報
総合評価
3.97
5.00
3.91
4.30
3.00
東京23区の西側に位置する杉並区。1932年に並町・和田堀町・井荻町・高井戸町が東京市に編入し、東京市杉並区として発足し、1943年に東京都が成立したことで東京都杉並区となりました。落ち着いた雰囲気で善福寺川緑地公園や蚕糸の森公園など、自然も多く残されており、休日には家族連れでにぎわう住みやすいエリアです。人口は約560,000人（2015年5月時点）です。
JR中央本線、京王線、京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線の5路線が乗り入れており、新宿、渋谷などの都心部へのアクセスも良好なのも住みやすさのポイント。家族で旅行に行く際にも便利です。鉄道以外には京王バス、都営バス、杉並区コミュニティバスの「すぎ丸」などのバスも多く運行しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪といった人気の街が多く、商店街や銭湯なども豊富にあるためとても住みやすく、便利なのが特徴です。古くから住宅地として発展してきたため、教育関連施設や公共施設も充実しているので子育て世代にも住みやすいエリアとなっています。
個性的な古着屋や雑貨屋を始め、カフェやライブハウスなども多く、国際的にも評価の高い日本のアニメ産業を支えるアニメスタジオも区内に集まっており、若者文化の発信拠点としての顔も持っています。また、堀ノ内 妙法寺や大宮八幡宮といった寺社仏閣も多く、高円寺阿波踊りなどの有名なイベントやフェスも年に数回行われています。
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