築浅 物件 で探す鹿児島駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

《生活情報》n・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩4分(約270m)n・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)n・タイヨ—吉野店まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)n・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)

■ありきストア450ｍ（歩6分）♪n■太陽光発電システム搭載のZEH住宅♪n■高い断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく快適♪n■キッチン横にパントリ−収納あり♪n■あると便利な宅配ボックス付き♪■築後未入居♪n※耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物）n※別途給水負担金77000円必要です。n【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】n・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)n・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)n・ありきストアまで徒歩6分(約450m)n・タイヨー　花棚店まで徒歩15分(約1200m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)n・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・便利なリビング収納付き！n・オール電化住宅n・ウォークインクローゼット付き！n・駐車場普通車2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)n・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)n・千年第二公園まで約350mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約490mn・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約600m

【人気の平屋建て】【庭広々】【パントリー付】【WIC＋SIC付】【2022年築の中古戸建】【駐車場2台可能】
・南方小学校まで徒歩12分（約950m）

●イチ押しポイント●
・キッチン横に便利なパントリー付き！
・小上がりの畳コーナーがついており、読書やお昼寝スペースとしても
・敷地60.5坪とゆったりとした敷地です！
・人工芝の庭付きで子供のプールなども楽々です
・独立洗面台
・オール電化

●周辺環境●
・南方小学校まで徒歩12分（約950m）
・郡山中学校まで徒歩65分（約5200m）
・みらい歯科医院まで徒歩12分（約950m）
・東俣郵便局まで徒歩23分（約1830m）
・東俣幼稚園まで徒歩28分（約2170m）
・スパランド裸・楽・良まで徒歩34分（約2680m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩2分(約160m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約380m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約520m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩10分(約740m)n・大明丘小学校まで徒歩12分(約920m)n・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)

[物件コード]209401-194

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■一条工務店施工♪n■太陽光発電システム9.9kw搭載♪n■毎月の売電額は平均17、000〜18、000円♪n《生活情報》n・吉野東小学校まで徒歩12分(約900m)n・吉野東中学校まで徒歩12分(約900m)n・幼保連携型認定こども園 ちはなこども園まで徒歩8分(約600m)n・吉野東児童クラブまで徒歩9分(約700m)n・吉野東福祉館まで徒歩10分(約800m)n・ありきストアまで徒歩19分(約1500m)n・生協コープ 吉野店まで徒歩20分(約1600m)n・タイヨー 吉野中央店まで徒歩22分(約1700m)n・ローソン 吉野菖蒲谷店まで徒歩13分(約1000m)n・ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1100m)

[物件コード]209401-278

【敷地広々で駐車場は10台以上可】【2025年築のゆったりとした中古戸建】
【南向き陽当たり良好】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分

●イチ押しポイント●
・敷地336.07坪の広々とした中古戸建
・駐車場は白線付！普通車10台以上駐車可能です
・居住用、事業用どちらでも使用可能です
・リビング24帖
・オール電化
・ウォークインクローゼット付

●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩15分（約1150m）
・伊敷台中学校まで徒歩27分（約2150m）
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分（約170m）
・芦刈温泉まで徒歩4分（約280m）
・玉里中央公園まで徒歩13分（約990m）
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩14分（約1100m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

【令和6年築×性能評価】耐震等級3・断熱等級5（UA0.5）

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・道路向かいは、千年第二公園！n・小屋裏収納やウォークインクローゼット付きで収納豊富！n・駐車場普通車並列2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩30分(約2380m)n・伊敷台中学校まで徒歩41分(約3250m)n・千年第二公園まで約10mn・タイヨー 伊敷団地店まで約870mn・マツモトキヨシ伊敷団地店まで約930m

[物件コード]209401-277

【敷地広々で駐車場は10台以上可】【2025年築のゆったりとした中古戸建】

●イチ押しポイント●n・駐車場並列普通車2台、軽1台可能n・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段n・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造n●周辺環境●n・大龍小学校まで約2700mn・清水中学校まで約2200mn・タイヨー 辻ヶ丘店まで約220mn・坂元郵便局まで約790mn・ファミリーマート坂元店まで約810m

≪くらし情報≫n・吉野東小学校まで徒歩18分(約1400m)n・吉野東中学校まで徒歩18分(約1400m)n・タイヨ—吉野中央店まで徒歩18分(約1400m)n・西松屋　吉野店まで徒歩18分(約1400m)n・錦ヶ丘保育園まで徒歩18分(約1400m)n・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩14分(約1100m)n・鹿児島市役所　吉野支所まで徒歩17分(約1300m)

閑静な住宅地にある分譲地の一画です！n＝基本仕様＝n■オール電化、エコキュートn■省令準耐火仕様n■耐力面材ダイライトn■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシn■浴室暖房乾燥機n■食器洗浄乾燥機n■温水洗浄便座機能付きトイレn■カラーTVドアホンn■ガーデンパン

・駐車スペース3台
・角地でお隣との間隔がゆったり余裕があります

●イチ押しポイント●n・L型の新築戸建で、南側にリビング、洋室を配置して陽当たりを確保！n・リビング19.96帖と広々空間！n・周辺にスーパーやドラッグストア、教育施設等あり住環境良好n●周辺環境●n・吉野小学校まで約970mn・吉野中学校まで約440mn・コープ鹿児島吉野店まで約200mn・吉野幼稚園まで約230mn・ドラッグイレブン吉野店まで約240m

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩1分(約30m)n・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約350m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩6分(約420m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)n・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約640m)n・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約750m)n・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩13分(約1030m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

[物件コード]164002-771、※月々8万円台の場合、お借入総額3、200万円、お借入年数は40年、金利0.975％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

●イチ押しポイント●n・地震に強い2×4構造n・洗面所には収納できる物干し付きn・洋室6帖には、ホスクリーン付きn・玄関は電子錠となっており、リビングで玄関の施錠ができますn●周辺環境●n・伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)n・伊敷台中学校まで徒歩21分(約1650m)n・伊敷幼稚園まで徒歩5分(約380m)n・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩18分(約1410m)

[物件コード]164002-106、※月々7万円台の場合、お借入総額2、950万円、お借入年数は40年、金利1.2％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。