床下収納付きで探す鹿児島駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

閑静な住宅地にある分譲地の一画です！n＝基本仕様＝n■オール電化、エコキュートn■省令準耐火仕様n■耐力面材ダイライトn■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシn■浴室暖房乾燥機n■食器洗浄乾燥機n■温水洗浄便座機能付きトイレn■カラーTVドアホンn■ガーデンパン

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。n「住宅ローンが通るか不安…」n「自分たちはいくら位の家が合っている？」n「新築・中古どちらが良い？」nそんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。n住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。nお客様・売主様・関わる皆様がnみんなハッピーになれるお取引を大切に、n安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。nまずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

[物件コード]209401-277

[物件コード]164002-1103、※月々4万円台の場合、お借入総額1、549万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。

余裕ある間取りの3SLDKで快適な毎日にしませんか？新婚さんで新生活をスタートする方向けに持ってこいの物件です！IHを使ったキッチンで、料理後の掃除も簡単です。幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞・お子様の登下校に悩むことがありません。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！階段をリビングに設けた、オシャレな室内が魅力となっています。

セキスイハイム施工、南向き日当たり住環境良好

《生活情報》n・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩4分(約270m)n・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)n・タイヨ—吉野店まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)n・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)

■ありきストア450ｍ（歩6分）♪n■太陽光発電システム搭載のZEH住宅♪n■高い断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく快適♪n■キッチン横にパントリ−収納あり♪n■あると便利な宅配ボックス付き♪■築後未入居♪n※耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物）n※別途給水負担金77000円必要です。n【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】n・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)n・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)n・ありきストアまで徒歩6分(約450m)n・タイヨー　花棚店まで徒歩15分(約1200m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)n・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩2分(約160m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約380m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約520m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩10分(約740m)n・大明丘小学校まで徒歩12分(約920m)n・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)

※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

[物件コード]209401-278

[物件コード]209401-383

[物件コード]164002-1108、※月々3万円台の場合、お借入総額1、399万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

●イチ押しポイント●n・敷地64.46坪、建物34.97坪と広々n・庭付でゆっくりくつろげる空間n・リフォーム素材や新築用地としてもいかがでしょうかn●周辺環境●n・伊敷台小学校まで徒歩14分(約1100m)n・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1400m)n・ふたご座公園まで徒歩7分(約560m)n・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩10分(約760m)n・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩10分(約770m)n・Ａコープいしき店まで徒歩10分(約800m)n・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩11分(約810m)n・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩11分(約830m)n・芦刈温泉まで徒歩13分(約1000m)n・タイヨー玉里団地店まで徒歩19分(約1490m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

●イチ押しポイント●n・リビング19帖には吹抜付きで開放感あり！n・棚や机付きの書斎n・洋室6.8帖隣接にサンルーム付n・南側に庭付！建物陽当り良好ですn・駐車場普通車並列2台可能！カーポート付n・太陽光発電システム約7KW、蓄電池付きn・敷地56.44坪、建物33.82坪と広々n・WIC付！各居室収納あり、収納豊富！n・玄関には生活臭を抑えてくれるエコカラット付n●周辺環境●n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・ちはなこども園まで徒歩6分(約450m)n・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩17分(約1300m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

[物件コード]164002-106、※月々7万円台の場合、お借入総額2、950万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

●イチ押しポイント●n・地震に強い2×4構造n・洗面所には収納できる物干し付きn・洋室6帖には、ホスクリーン付きn・玄関は電子錠となっており、リビングで玄関の施錠ができますn●周辺環境●n・伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)n・伊敷台中学校まで徒歩21分(約1650m)n・伊敷幼稚園まで徒歩5分(約380m)n・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩18分(約1410m)