京都市中京区（京都府）の物件

3方角（南・東・北）で開放感のある住戸です　ＬＤＫ広々20.3帖♪

【駅チカ＋即内覧可！】2沿線ご利用可能
■京都河原町駅まで徒歩約5分で通勤通学に便利！
■浴室乾燥機付きで雨の日の安心です
■食洗機付きシステムキッチン、洗い物の負担を軽減きますね

特徴
・高倉小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地！
・オートロック付きで防犯面も安心です

立地
・高倉小学校まで徒歩約7分
・京都御池中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

ウォークインクロゼット付き1LDK。2人暮らし用としてもご検討可能です。

河原町駅徒歩圏×錦市場至近◆京都中心部の利便性を享受する都市型マンション

独立性の高い角住戸。窓からも十分な採光。日常生活、通勤の利便性が良い。

京都中心部の中の中心、麩屋町通。５階東向き、陽当り、眺望良好。ペット可

■ウォークインクローゼット付き
■９階建て５階部分、東向きバルコニー！

≪4方向に窓があるため陽当り・通風良好　　室内大変綺麗にお使いです≫

■令和6年7月改装（クロス貼替・トイレ入替）
■錦市場まで徒歩1分　
■三方角部屋（南・東・北）につき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■阪急「京都河原町」駅まで徒歩約5分！
■設備充実！
■交通、周辺施設充実で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■平成31年1月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調等）
■三方角部屋
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

◎地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅徒歩7分
◎2019年1月全面フルリノベーション済

○ＬＤＫ約１５.３帖
○７階建て５階部分
○トランクルーム有

【田の字地区・烏丸御池エリア】
５階部分の角住戸！通風良好！
現況空家！

◆平成31年1月全面リフォーム済◆三方角部屋◆南向きバルコニー◆即入居可

◇現在空家！！
◆3WAY利用可能！！
◇小中学校徒歩10分圏内！！

■阪急「西院」駅まで徒歩約2分！
■8階建ての最上階！
■周辺施設充実で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■中古マンション売買専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

【すみふの仲介ステップ】西宮営業センター　担当　門田　憲哉

■最上階・北西角部屋　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【8階部分×京都都心で叶える快適3LDK】即内覧可！
■阪急・福嵐山本線「西院」駅まで徒歩2分！2沿線利用可で、通勤通学に便利。
■最上階で眺望・通風良好！
■小学校徒歩2分で通学も安心な住環境

特徴
・阪急オアシス、ファミリーマート徒歩2分圏内で生活の利便性良好です
・専有面積52.59m2の3DKでファミリーにも対応
・商業地域に立地しており、飲食店や生活施設が充実

立地
・朱雀第七小学校まで徒歩約2分
・朱雀中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:74,500円（込）■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【利回り11.28％】駅徒歩2分　オーナーチェンジ　賃貸中！

■オーナーチェンジ物件
■最寄り駅徒歩7分の好立地です
■表面利回り5.5％

ペット飼育可能な3方角部屋
アイランドキッチン付き広々約20.3帖LDK

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

■京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩2分！通勤やお出かけにも便利な立地です◎
■コンビニ・スーパー・区役所などが徒歩5分圏内に点在する、暮らしやすい住環境
■三面採光につき、自然光と爽やかな風を感じられる住まい
■玄関横のスリット格子が、空間にさりげないアクセントをプラス♪
■キッチンには嬉しい食洗機付き。家事負担の軽減に◎
■洗面台は三面鏡仕様

【リフォーム履歴】
〇新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具
〇張替:フローリング/クロス
〇交換:ガス給湯器/カーテンレール
〇シーリングライト取付
〇ダウンライト設置
〇エアコン先行配管工事実施
〇ハウスクリーニング　他

【すみふの仲介　ステップ】　●京都営業センター　●担当：村田　亨介

◆5/1更新◆南向き×陽当たり・眺望良好／複数沿線利用可能／全居室収納

■令和4年9月全面リフォーム済　
■北側から二条城・大文字の眺望あり　
■9階部分　
■南東角部屋　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三方角部屋（西・北・東）　■御所南小学校まで徒歩6分　■ペット飼育可（規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三方角部屋（西・北・東）　
■御所南小学校まで徒歩6分　

御所南、烏丸線と鴨川の間、３ＬＤＫへのリフォームも可能な間取り、ペット可

■4階部分の角住戸！
■3ウェイアクセス！

■地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩約6分！
■約20帖以上の広々LDK！
■ペット飼育可能！（規約有）
■周辺施設充実で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

【ペット可＋即内覧可！】北西角部屋で風通し良好
■20.9帖と広々開放的なLDK
■地下鉄烏丸「烏丸御池駅」徒歩6分
■3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！

特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・バルコニーに面した明るいリビング
・床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適！
・洗濯物が沢山干せるワイドバルコニー
・便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮
・浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物を乾かせます
・宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね
・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内と充実した住環境

立地
・御所南小学校まで徒歩約7分
・京都御池中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！