吹田市（大阪府）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中【 連帯保証人付】
│ 利 回 り │約 5.04 ％
│月額賃料│10 万円 ⇒ 年収 120 万円

〇。《POINT》-------------
　角 地 の よ う な 開 放 感 あ る 立 地
　平成5年築│4LDK
-----------------・。〇

▼北側＆西側は公園、南側は一部通路のため

三方に隣接住戸がなく開けたロケーション。

陽当たりや風通しの良い広々とした4LDK。

2沿線利用可能でアクセスも良好な

緑豊かで閑静な住宅街。

□ 延床面積 / 28.17坪
□ 有効宅地面積 / 31.17坪


［ACCESS］
・北大阪急行線「緑地公園」駅…徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅………徒歩19分

［LIFE INFO］
・セブンイレブン豊中東泉丘店…徒歩7分
・阪急オアシス千里山竹園店……徒歩8分
・ユニカムドラッグ西泉丘店……徒歩8分
＜学校区＞
・千里新田小学校…徒歩10分
・南千里中学校……徒歩12分

■ウィル不動産販売■
・南側道路接道間口約15mで開放感あり！


■周辺は田畑や竹林が点在！緑が身近にある環境！

■2沿線利用可で通勤・通学に便利！

■『KOHYO南千里店』徒歩6分で買物便利！
■ショッピングモール『トナリエ南千里アネックス』まで徒歩7分！
■『スギドラッグ 南千里店』まで徒歩6分！
■『セブン-イレブン 吹田千里山西6丁目店』まで徒歩4分！

■敷地面積は約32坪の広さ！

■2011年6月築！
■4SLDK！
■南側道路で陽当たり良好！
■1階にキッチン・浴室・洗濯場所集合！水回りの家事が1階で完結！
■全居室6帖以上の広さを確保！
■WIC×SIC×納戸！収納充実プラン！

■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

7LLDDKK+S
ホームエレベーター有
駐車4台可能
バルコニー3か所

■ウィル不動産販売■
敷地面積約104坪｜採光・通風良好な角地の中古一戸建！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

◇・・オーナーチェンジ・・◇
令 和 8 年 1 月 よ り 賃 貸 中 ［ 法人社宅 ］

　◎現行賃料 >> 月額13万円 / 年収156万円
　◎利 回 り >> 約 6.84 ％
　◎家賃保証会社加入済＆連帯保証人有


▼Floor Plan《 4LDK＋3S/延床139.31m2 》

●1階はビルトイン車庫＆フリースペース3室
●全部屋6帖以上のゆとりある居住空間
●車庫:幅2.45m×奥行5.15m×高さ1.6m


　Check！＞＞　［ リ フ ォ ー ム 履 歴 有 ］
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▽令和7年1月
＞外壁塗装・ベランダ防水 実施済
＞正面は意匠性の高いベルアート仕上げ

●洗面台・トイレ新調
●キッチン・浴室 水栓新調
●一部建具・下駄箱新調
●全室クロス・フロアタイル貼替
●畳表替え・襖貼替　等

▽令和5年8月
●浴室・コンロ・給湯器・レンジフード　新調


-LIFE INFO-
・ファミリーマート吹田千里山西店…徒歩10分
・阪急オアシス千里山竹園店…徒歩9分

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！n　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！n　○対面式キッチン、リビング階段が採用された、ご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。n■充実の設備n　○お天気が気にならない部屋干しが可能なサンルームがあります！花粉の時期などもうれしいですね！n　○屋根のある駐車スペース！車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！n■リフォーム内容n　○システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台n　○ベランダ塗装、ダウンライト新設n　○クロス全て貼替、給湯器新調　などn■周辺環境n　○吹田第六小学校　270mn　○吹田市立第三中学校　900mn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

■東急リバブル専任物件
■スウェーデンハウス施工の注文住宅

■2000年6月築■土地面積約22.74坪■４ＬＤＫ■駐車１台可

【予算3000万以内で北摂に家を持つ】物件価格2300万円！

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り・通風良好
2階LDKは4面採光

◆東急リバブル◆建築条件なしの売土地・一戸建てとしてご検討いただく事も可能

【即日内覧可能！】
千里丘駅徒歩15分♪
南向き陽当たり良好なお家！

＼即日内覧OK/オール電化3LDK
・南東向き・全室フローリング・駐車可能
・前面道路16m（歩道含む）
・エコキュート交換済み
・リフォーム承ります

【お買い物施設】
・Maxvalu吹田千里丘店:徒歩7分
・ミニストップ吹田清水店:徒歩7分
・セブンイレブン吹田山田東1丁目店:徒歩8分
・スーパービバホーム吹田千里丘店:徒歩13分
・スギ薬局吹田清水店:徒歩9分

【教育施設】
・認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール:徒歩9分
・吹田市立東山田小学校:徒歩14分
・吹田市立千里丘中学校:徒歩17分

【その他施設】
・医療法人徳洲会吹田徳洲会病院:徒歩11分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）

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３沿線利用可能です◎通勤・通学など生活が便利です♪即日内覧可能◎

■弊社元分譲地♪
■建替え用地としてもご検討可能♪

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。n大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。n購入・売却に関する様々なご相談承っております。n弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）n

●ＪＲ線「吹田駅」徒歩８分！
●阪急千里線「吹田駅」徒歩１５分！

■三井のリハウス■
3階建のオール電化住宅
全居室南向きにつき陽当り良好

藤白台二丁目　閑静な住宅地
阪急千里線「北千里」駅まで徒歩13分

■内外装リノベ済
■月々８万円台
■駐車場あり
■２０帖LDK
■南向き

■リノベーションで理想の住まいを叶えたい方にぜひおすすめ
■駅まで3分！

建て替えにお勧め！◆高台の閑静な高級住宅街・約178.8坪◆前面道路広々

日本ホームズ　吹田市佐井寺　フルリノベ戸建

かわいい建具や出窓のある戸建♪
小・中学校も近く、立地も良好♪

2026年2月末リフォーム済の4LDK
・JR【吹田】徒歩約15分
・周辺施設充実!!

■オススメポイント
・LDKは約14帖と家族が自然と集まる広々空間！
・小、中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心
・家族と会話しながらお料理できるカウンターキッチン
・コンビニやスーパーが徒歩10分圏内にありお買い物に便利な立地

■リフォーム内容
・フローリング張替、クロス張替
・建具、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・間取り変更（和室→洋室）

■周辺環境
・吹田第三小学校　約619m
・第五中学校　約628m
・サンディ吹田日の出　約185m
・ローソン日の出町店　約92m
・ドラッグストアサーバ吹田末広店　約243m

□令和5年2月リフォーム済物件
□大型車も駐車できるビルトインガレージ付♪

■三井のリハウス■
北西の角地に立地
区画の整った閑静な住宅街☆

「広さと静けさを兼ね備えた、上質な住まい。」

■三井のリハウス■
白を基調としたホテルライクな邸宅
LDKは約20.5帖

千里山駅・南千里駅２WAYアクセス
空家につき、即入居可能（残代金清算後）

・駐車スペース2台可能（サイズ制限あり）
・当社が売主

３階に「もうひとつの生活空間」洋室約６．０帖＋ＤＫ＋脱衣所＋シャワー

■三井のリハウス■
北西・北東角地につき陽当り良好
全居室2面採光設計