苦楽園口駅（兵庫県）近くの中古マンション

【R8年9月リフォーム＋即内覧可！】
■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地
■開放感溢れる100m2超の4LDK
■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

リフォーム内容
・全室クロス張り替え
・全室フローリング張り替え
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
・CF張り替え
・ハウスクリーニングなど

立地
・甲陽園小学校まで徒歩約6分
・大社中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【Ｒ８年９月リフォーム+即内覧可！】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約３分

◇リフォーム内容n・全室クロス張り替えn・全室フローリング張り替えn・建具交換n・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換n・CF張り替えn・ハウスクリーニングなどn◇立地n・甲陽園小学校まで徒歩約6分n・大社中学校まで徒歩約13分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

【R8年9月リフォーム＋即内覧可！】
■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地
■開放感溢れる100m2超の4LDK
■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

リフォーム内容
・全室クロス張り替え
・全室フローリング張り替え
・建具交換
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
・CF張り替え
・ハウスクリーニングなど

立地
・甲陽園小学校まで徒歩約6分
・大社中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

＼Ｒ８年９月リフォーム+即内覧可！／■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約３分

「リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！」最上階の3LDK！
雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備
眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
浄水器付きの対面式キッチン

リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面室・トイレ
・ユニットバス新調
・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器
・フローリング貼・クロス貼替
・ハウスクリーニング　など

立地
・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

【見学予約受付中！】R8年7月改装済！月々5万円台■南東向き■最上階

近くの関西スーパー 大社店まで徒歩6分で行けます。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。68.42以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーが付いています。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

近くの関西スーパー 大社店まで徒歩6分で行けます。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。68.42以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーが付いています。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■風通しの良い2面バルコニー
■眺望良好！最上階！7階部分♪
■南東向き 陽当り通風良好
■68.42平米の3LDK
■バルコニーに面した明るいリビング
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎アフターサービス保証付

〈令和8年7月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具新調
・給湯器新調など

♪上ケ原南小学校 約460m
♪上ケ原中学校 約580m
♪関西スーパー 約430m

お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK！
■眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備
■浄水器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますね

リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面室・トイレ
・ユニットバス新調
・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器
・フローリング貼・クロス貼替
・ハウスクリーニング　など

立地
・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々4万円◆頭金0円OK｜リフォーム済｜最上階南東向き・2面バルコニーにつき眺望・通風・陽当たり良好｜浴乾完備｜全室収納付｜周辺充実｜小・中学校徒歩10分

【リフォーム内容（2026年7月完成）】
＜水回り＞キッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台
＜内装＞クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/フロアタイル貼替/ハウスクリーニング 等

【 周辺環境 】
■上ケ原南小学校:徒歩9分（740m）
■上ケ原中学校:徒歩10分（760m）
■関西スーパー大社店:徒歩5分（422m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

■2026年7月リフォーム済み♪
■最上階の2面バルコニーです！

【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK ■両面バルコニー

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇最上階、南東向きで陽当り眺望通風良好♪

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇最上階、南東向きで陽当り眺望通風良好♪

【現地動画有】商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

「最上階の3LDK＋即内覧可！」リフォーム（R8年7月） ◇両面バルコニー

■バス停徒歩１分！７階建て最上階！令和８年７月末リフォーム完成済物件！

＼最上階7階×2026年7月室内リフォーム済／
2面バルコニーで風通し良好

【R8年7月リフォーム＋即内覧可！】南向き
■18帖超のLDKと納戸2室を備えたゆとりある2SSLDK
■15m2の専用庭付き！ガーデニング等が楽しめます
■全居室収納やウォークインなど収納豊富

特徴
・食洗器付きのシステムキッチンで毎日の洗い物も快適です
・階下に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭も安心
・管理人日勤の管理体制でセキュリティ面も充実
・リフォーム歴あり（2012年:浴室、2007年:キッチン・洗面）

リフォーム内容
・クロス張替

立地
・西宮市立神原小学校まで徒歩約13分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

■野村不動産(株)旧分譲物件■
南東角部屋につき陽当り、通風良好です！

◆新居購入応援キャンペーン◆頭金0円OK！専用庭付きの南東角部屋

【R8年7月リフォーム＋即内覧可！】南向き／18帖超LDK／南向き専用庭

■ウィル不動産販売■本日対応可/眺望あり/シニア向け/ペット/神原小14分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「マスターズマンション苦楽園中楽坊」はいかがでしょうか。ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮店」まで、徒歩6分。南西向きの物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「苦楽園口」駅徒歩12分。ペット飼育可能。生活支援スタッフが24時間常駐しており、室内に緊急コールボタンございます。建物内にレストラン、大浴場あり。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■ペット飼育可（規約有）
■眺望良好！ 5階部分♪
■南西向き 陽当り通風良好
■52.42平米の1LDK＋納戸
■バルコニーに面した明るいリビング
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■収納充実！全居室・洗面室収納、シューズインCL、納戸
■床暖房付！空気や肌が乾燥しにくく、塵や埃も舞い上がりません◎
■オートロック有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

♪関西スーパー 約550m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【 ネット見学予約受付中 】シニア向け分譲マンション｜ペット飼育可｜天然温泉・建物内レストラン・娯楽室など共用施設が充実｜生活支援スタッフ24時間常駐

■2022年5月竣工、シニア向け分譲マンション！
■生活支援スタッフが24時間常駐する安心の住環境です！
■館内レストランや配膳サービスを利用できます！（有料）
■天然温泉の露天風呂を備えた大浴場があります！
■ペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）！
■専用シャトルバスや娯楽室、来客用宿泊施設など共用設備が充実しています！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「苦楽園口」駅徒歩12分。ペット飼育可能。生活支援スタッフが24時間常駐しており、室内に緊急コールボタンございます。建物内にレストラン、大浴場あり。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！
■シニア向けマンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約12分。2022年5月築、シニア向け分譲マンションです。生活支援スタッフが24時間常駐し、室内には緊急コールボタンを設置。館内レストランや大浴場、娯楽室、来客用宿泊施設など、日々の暮らしを豊かにする共用施設も充実しています。5階部分のバルコニーからは開放感のある眺望を楽しめます。

共有施設充実、セキュリティ充実、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス

阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約13分大阪神戸方面へアクセスしやすい立地♪

【 ネット見学予約受付中 】
月々4万円台｜リフォーム済｜LDK22.5帖｜南東向きテラス

【 おすすめポイント 】
■リフォーム済みにつきそのままお住まいいただけます！
■広々23.69平米のテラス付き！南向き日当たり良好！

【リフォーム内容（2025年5月完成）】
＜水回り＞システムキッチン/洗面化粧台/給湯器
＜内装＞全室クロス貼替/CF貼替

【 周辺環境 】
■苦楽園小学校:徒歩17分（1366m）
■苦楽園中学校:徒歩14分（1099m）
■関西スーパー苦楽園店:徒歩16分（1287m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・閑静な住宅街に立地。令和8年8月室内リフォーム済み♪専有面積広々約121m2あり、3LDK＋2Sと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめ。バス停徒歩5分の位置にあり、バス移動も大変便利。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・閑静な住宅街に立地。令和8年8月室内リフォーム済み♪専有面積広々約121m2あり、3LDK＋2Sと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめ。バス停徒歩5分の位置にあり、バス移動も大変便利。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【ペット可＋即予約可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK16帖で広々とした空間です

特徴
・1階は角部屋で1室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

閑静な住宅街
1階部分、南向き角部屋
北夙川小学校徒歩10分以内

【 リフォーム内容（2026年3月完成）】 ＜水回り新規交換＞システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ ＜内装＞全室クロス貼替／床材貼替／建具交換／ハウスクリーニングほか

◆南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます♪n◆南東角部屋なので、差し込む朝日が心地よく、出勤が早い方にもおすすめです♪n◆ペット可n◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩13分n・マンションエントランスは2箇所あり、1箇所は駅までのアクセスが良好♪n◆1階部分の角部屋(1階は1室のみ)n◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪n◆IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！n

角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。追い焚き機能付の浴室です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。今回紹介するのは、専有面積が75.45平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「イスズハイツベル夙川公園」。西宮市立北夙川小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。

角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。追い焚き機能付の浴室です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。今回紹介するのは、専有面積が75.45平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「苦楽園口」駅まで徒歩13分。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/落ち着いた住環境/角部屋/リフォーム履歴有

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「苦楽園口」駅まで徒歩13分。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK16帖で広々とした空間です

特徴
・1階は角部屋で1室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【頭金0円・諸費用もローン可】
■即日内覧可能
■月々8万円台から購入可能
■2025年10月デザイナーズフルリノベーション済
■ペット可
■シューズインクロ-ゼットなど収納充実
■1階1住居のみ、角部屋、南向き、陽当たり・通風良好
■リビングエアコン・床暖房・IHクッキングヒーターなど設備充実
■北夙川小学校徒歩9分、苦楽園中学校徒歩22分
■スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩10分、お買い物施設多数有り
■生活施設が近隣にあり大変便利な立地

こだわりポイント満載のイスズハイツベル夙川公園。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。専有面積75.45平米なので、使い勝手がいいです。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇デザイナーズリノベーション履歴あり♪

【頭金０円・諸費用もローン可】
■2025年10月フルリノベーション済

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急甲陽園駅徒歩3分。3階角住戸で陽当たり通風良好です。北西側に2面バルコニーございます。徒歩5分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストアございます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

「甲陽園ハイツ」のここがイチオシ。いかり 甲陽園店まで228mです。こちらの物件は角住戸です。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩3分。鉄筋コンクリート造3階建の最上階角住戸で、陽当たり・通風の良さが魅力です。専有面積57.77 、LDKと洋室1室、和室2室を備えた3LDK。現在は空家のため、ゆっくり室内をご覧いただけます。小型車用駐車場にも空きがあり、自己居住用はもちろん、収益物件としてもご検討いただけます。

【 ネット見学予約受付中 】阪急「甲陽園駅」徒歩3分｜3階部分角部屋｜最上階｜駐車場空き有り｜収益物件としてもご検討可能です

【 おすすめポイント 】
■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩3分！
■3階建の最上階に位置する角住戸！
■陽当たり・通風良好な3LDK！
■現在空家につき、気兼ねなくご内覧いただけます！
■自己居住用にも収益物件にもご検討いただけます！
※駐車場は小型車のみ駐車可能です。

【 周辺環境 】
■甲陽園小学校:徒歩1分（32m）
■大社中学校:徒歩13分（1028m）
■阪急オアシス甲陽園店:徒歩4分（283m）
■甲陽園西山公園:徒歩7分（554m）

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。　　　

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急甲陽園駅徒歩3分。3階角住戸で陽当たり通風良好です。北西側に2面バルコニーございます。徒歩5分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストアございます。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■ウィル不動産販売■本日対応可/専用庭/甲陽園小9分
・管理費の中に、専用庭使用料5,820円も含まれています

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

≪24時間ネット内覧予約可≫
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩5分♪

【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可！】
■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計
■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です
■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません
特徴
・全居室に収納があり荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らせます
・独立性の高い和室は8帖の広さがあり客間や寝室としても多用途に活躍
・管理形態は全部委託で穴吹ハウジングサービスによる丁寧な管理体制
・RC造の頑丈な構造でバルコニーは11m2と使い勝手の良い広さを確保
立地
・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約8分
・西宮市立大社中学校まで徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せくださ…

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々6万円◆頭金0円OK｜専有面積108.26平米×LDK約24帖｜全居室6帖以上｜約2.5帖の納戸付き｜専用庭付き｜駅徒歩5分｜小・中学校徒歩10分圏内｜周辺生活施設充実

【 周辺環境 】
■甲陽園小学校:徒歩9分（713m）
■大社中学校:徒歩9分（716m）
■甲陽園西山公園:徒歩7分（599m）
■阪急オアシス甲陽園店:徒歩5分（398m）
■ウエルシア西宮北名次店:徒歩12分（955m
■上ヶ原病院:徒歩24分（1937m）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

■ペット飼育可（規約有）
■阪急「甲陽園」歩5分の立地
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■専用庭付！ガーデニングなどにも◎
■108.26平米の3LDK＋納戸 1階部分
■バルコニーに面した明るく広々とした約24帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！居室収納、納戸
■通風良好！全室・浴室に窓有
■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈周辺環境〉
♪甲陽園小学校 約750m
♪大社中学校 約686m
♪阪急オアシス 約364m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可！】
■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計
■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です
■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません
特徴
・ 全居室窓あり！採光・通風良好です
・独立性の高い和室は8帖の広さがあり客間や寝室としても多用途に活躍
・LDKは24帖とゆとりがあり家族団らんの時間をお過ごしいただけます
・RC造の頑丈な構造でバルコニーは11m2と使い勝手の良い広さを確保
立地
・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約8分
・西宮市立大社中学校まで徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■ペット飼育可（規約有）
■月々6万円台購入可
■頭金0円可

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【南向きで陽当たり良好！即内覧可！】 ■専有面積108平米超の広々3SLDK

「南向きで陽当たり良好！即内覧可！」 ■専有面積108平米超の広々3SLDK

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々7万円台
■１階南向き

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「夙川」駅徒歩8分でJR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪令和8年6月新規リノベーション済み。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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お気軽にお問合せください。

【現地動画有】商品券プレゼント実施中！
■リフォーム済
■頭金0円可

「ローズハイツ夙川」のここがイチオシ。家から318mのところには夙川宮本クリニックがあります。93.6以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。こちらの物件は南向きです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。坂が少ない平坦地に立地しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■阪急「夙川」歩8分の立地
■複数沿線利用可 通勤便利
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■93.60平米の3LDK 5階部分
■バルコニーに面した明るい約17帖LDK
■収納充実！全居室収納、ウォークインCL、シューズインCL
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎アフターサービス保証付

〈令和8年6月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・フローリング貼替
・建具新調
・給湯器新調など

♪安井小学校 約450m
♪大社中学校 約1500m
♪コープ 約120m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「夙川」駅徒歩8分でJR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪令和8年6月新規リノベーション済み。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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お気軽にお問合せください。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
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【物件の特徴】
・82.95平米の広さを確保したゆとりの3LDK。南東向きの明るいリビングには心地よい陽光が差し込みます。1階住戸のため階下への生活音が気になりません。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

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◆新居購入応援キャンペーン◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜北夙川小学校

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ワコーレ苦楽園レジデンス」。毘沙門公園まで482mです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。浴室に窓があります。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

■専有面積：82.95平米3LDK♪n・階下への足音も気にならない1階部分♪n・総戸数19戸、管理の行き届いたマンションです♪n■阪急電鉄本線「甲陽園」駅まで徒歩14分n・北夙川小学校・苦楽園中学校エリアn・北夙川小学校：徒歩10分n・阪急オアシス甲陽園店：徒歩13分n・いかりスーパーマーケット甲陽園店：徒歩14分n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ワコーレ苦楽園レジデンス」。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立神原小学校が徒歩12分です。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

阪急「甲陽園」駅徒歩13分、閑静な住宅街に佇む総戸数19戸のマンションです。専有面積82.95 のゆとりある3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、快適にお過ごしいただけます。南東向きのバルコニーはリビング・ダイニングに面しており、開放感のある間取りが魅力です。2007年9月築の鉄筋コンクリート造で、現在空家のため、ご都合に合わせて室内をご見学いただけます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・82.95平米の広さを確保したゆとりの3LDK。南東向きの明るいリビングには心地よい陽光が差し込みます。1階住戸のため階下への生活音が気になりません。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

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【南面バルコニーで採光良好な3LDK＋即内覧可！】カウンターキッチンを備えた住空間
■全居室収納完備で室内広々
■宅配ボックスありで不在時も安心
■3箇所にクローゼットを備えお片付けもスッキリ

特徴
・阪急神戸線「甲陽園」駅から徒歩13分で通勤、通学にも便利な立地
・室内洗濯機置場など生活を支える便利な設備が充実
・管理人が日勤で管理体制良好

立地
・西宮市立北夙川小学校まで徒歩約10分
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南面バルコニーで採光良好な3LDK＋即内覧可！】カウンターキッチンを備えた住空間
■全居室収納完備で室内広々
■宅配ボックスありで不在時も安心
■3箇所にクローゼットを備えお片付けもスッキリ

特徴
・阪急神戸線「甲陽園」駅から徒歩13分で通勤、通学にも便利な立地
・室内洗濯機置場など生活を支える便利な設備が充実
・管理人が日勤で管理体制良好

立地
・西宮市立北夙川小学校まで徒歩約10分
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ウィル不動産販売■本日対応可/ペット可/南東向き/北夙川小10分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

【 ネット見学予約受付中 】◆月々11万円◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜オートロック・宅配BOX完備｜閑静な住宅地

■阪急「甲陽園」駅徒歩13分の立地！
■専有面積82.95平米のゆとりある3LDK！
■南東向きバルコニー付き！
■エレベーター・オートロック完備！
■大切なペットと暮らせるマンション！
■現在空家につき、お気軽に室内ご見学可能！

【周辺環境】
■北夙川小学校:徒歩9分（759m）
■苦楽園中学校:徒歩20分（1627m）
■阪急オアシス甲陽園店:徒歩13分（1028m）

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【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

「南面バルコニーで採光良好な3LDK+即内覧可！」全居室収納完備で室内広々

【専有82平米超】
阪急甲陽園駅徒歩13分

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！■駅まで徒歩13分■南東向き

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇南東向きバルコニー付き♪
◇広々３LDK

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇南東向きバルコニー付き♪
◇広々３LDK

西宮の山手に位置する緑豊かな住環境♪
下階を気にせず生活できる1階部分♪

【南面バルコニーで採光良好な3LDK+即内覧可！】全居室収納完備で室内広々

苦楽園エリア◆82平米超のゆとりある3LDK×南東向き住戸！