中古マンション伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション 5階/8階 南東向きの詳細情報
外観
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす外観です。コンビニ徒歩3分と、日常のちょっとしたお買い物に便利です。
室内
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
間取り
南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニーで採光・通風良好です。心地よい生活を送ることができます。
中書島駅(京阪本線) バス停「府道横大路」徒歩3分、バス乗車約9分。 2020m
京都市立横大路小学校 徒歩9分。 650m
京都市立洛水中学校 徒歩20分。 1550m
バロー下鳥羽店 徒歩15分。 1200m
セブンイレブン外環横大路店 徒歩3分。 180m
ローソン外環横大路店 徒歩4分。 290m
キッチン
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
浴室
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
リビング/ダイニング
【家具設置イメージ】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
リビング/ダイニング
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寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
トイレ
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子供部屋
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
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収納
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バルコニー
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その他
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収納
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エントランス
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その他
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駐車場
外観・室内・設備（2枚）
外観
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす外観です。コンビニ徒歩3分と、日常のちょっとしたお買い物に便利です。
室内
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間取り（1枚）
間取り
南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニーで採光・通風良好です。心地よい生活を送ることができます。
周辺環境・アクセス（6枚）
中書島駅(京阪本線) バス停「府道横大路」徒歩3分、バス乗車約9分。 2020m
京都市立横大路小学校 徒歩9分。 650m
京都市立洛水中学校 徒歩20分。 1550m
バロー下鳥羽店 徒歩15分。 1200m
セブンイレブン外環横大路店 徒歩3分。 180m
ローソン外環横大路店 徒歩4分。 290m
その他（21枚）
キッチン
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
浴室
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
リビング/ダイニング
【家具設置イメージ】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
リビング/ダイニング
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寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
トイレ
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子供部屋
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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バルコニー
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その他
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収納
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エントランス
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
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駐車場
物件概要
| 物件名 | 伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション 5階/8階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路天王前 | ||||
| 交通 |
京阪宇治線 中書島駅 バス9分 府道横大路下車 徒歩3分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩32分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 32戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 13,840円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 18.8m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管 実施年月(内装)：2025年07月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300135309406 ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・クロス、床、建具・配管 等◇立地・横大路小学校まで徒歩約9分・洛水中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋2方向バルコニー■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出。食器洗浄乾燥機付■コンビニが徒歩約3分■全居室6帖以上・各居室収納 | ||||
情報公開日：2025/07/25 有効期限：2026/02/26
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | バス停3分以内、ペット不可、照明器具付き、リフォーム物件、オープンキッチン、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 電話番号
- 0120-927-498
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
(株)フロンティアホーム 京都店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：53399-1059
LIFULL HOME'S物件番号：B01772-005184
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
中書島駅の口コミ
治安・安全
1.0
歩き煙草が多く、飲食店も多いのでお酒を飲んで歩いている人が多い。 商店街をマスク無しで大声で笑いながら歩く人もいる。 ガールズバーのキャッチもいる。
子育て・病院
3.0
気にある点はとくにありませんが、しいていうなら、車の往来が激しいので、子育てをするにはすこし交通事故の面では不安かも、
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。