NEW中古マンション向島ニュータウン第3街区G棟 4階の詳細情報
外観写真
外観写真
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
収納
キッチン
キッチン
キッチン
洋室
収納
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
眺望
その他設備
洗面化粧台
浴室
浴室
トイレ
TVモニター付きインターフォン
玄関
その他共用部
郵便受け
エントランスホール
駐車場
その他設備
間取り図
幼稚園・保育園
小学校
中学校
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コンビニ
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1,380万円
月々のローン返済額を試算
近鉄京都線『向島』駅まで徒歩8分！ 2025年11月リフォーム完了の美室＆追加工事不要で即入居OK♪ システムキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備は新調◎ 全居室収納＋便利なリビング収納付き3LDK！ 陽当り良好の南向きバルコニーは周辺に高い建物がなく眺望良好☆ 京都の夏の風物詩『五山の送り火』の際は屋上解放されるマンション♪ コンビニ徒歩4分＆ドラッグストア徒歩7分＆スーパー徒歩9分の好立地！ ☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆ ■学区:向島秀蓮小中学校（400m） ■2025年11月リフォーム完了 間取り変更（和室→洋室に変更） フローリング貼替 クロス貼替 クッションフロア張替 玄関タイル張替 システムキッチン新調 ユニットバス新調 洗面台新調 トイレ新調 インターホン新調 建具新調 スイッチプレート新調 ダウンライト変更 各種塗装 ハウスクリーニング等 ■共用管理組合費:1.000円/月 ■駐車場:空無7.700～8.800円/月額※空き状況要確認 ■令和7年度固定資産税:56.700円
外観・室内・設備（29枚）
外観写真
外観写真
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
収納
キッチン
キッチン
キッチン
洋室
収納
洋室
洋室
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浴室
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間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（12枚）
幼稚園・保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
幼稚園・保育園
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物件概要
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区G棟 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線 「向島」駅 徒歩8分 京阪電気鉄道宇治線 「観月橋」駅 徒歩17分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 総戸数 | 350戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 8,000円 | ||
| バルコニー面積 | 10.85㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 駐車場 | 空無(駐車場料金:8800円) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | リフォーム | 2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新調、インターホン新調、建具新調、スイッチプレート新調 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発・藤井共同企業体 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：共用管理組合費 月 1000円 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/11/21 次回更新予定日：2025/12/04
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ハウスプロジェクト
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
- 交通
- 京阪電気鉄道宇治線 「六地蔵」駅 徒歩7分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩10分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-48807
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第12993号
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、住宅保証機構 株式会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:30（定休日：年中無休（年末年始を除く）） 携帯・PHS可
向島駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ローソンドラッグストア、居酒屋はたくさんあります。飲み歩き大好きと言うついては、お勧めできます。物価は普通だと思いますが京都市内に比べると安いと思います。
治安・安全
2.0
街灯もあるし、人通りや交通量もあるという点では夜帰りが遅くなっても大丈夫そうです。夜遅くまでやっているドラックストアや飲食店もあるのでどこにでも駆け込めます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。