中古マンション朝日プラザ伏見桂川 10階/12階 西向きの詳細情報
外観
外観
外観写真
間取り
神川小学校 1460m
神川中学校 2030m
ローソン 久我石原店 170m
クスリのアオキ 久世築山店 1440m
バースディ 久世店 1410m
外観・室内・設備（2枚）
外観
外観
外観写真
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（5枚）
神川小学校 1460m
神川中学校 2030m
ローソン 久我石原店 170m
クスリのアオキ 久世築山店 1440m
バースディ 久世店 1410m
物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ伏見桂川 10階/12階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩29分 阪急京都本線 西向日駅 徒歩33分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 203戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 7,730円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.21m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ・年間家賃収入：924、000円・現況賃料：77、000円/月・現況利回り：8.40％ペット飼育可（但し、規約による制限有り）◆周辺環境◆・ローソン 久我石原店：徒歩3分・クスリのアオキ 久世南店：徒歩13分・マツモト 向日店：徒歩16分法令上の規制：建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡)、景観法本物件には専用駐車場権利が付属します。 オーナーチェンジ物件です！嬉しい区分駐車場付き！ペット飼育可能マンションですよ♪(飼育細則あり) 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・20ｍ第5種高度、町並み型建造物修景地区、第6種地域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 長岡京 | ||||
情報公開日：2025/08/18 有効期限：2025/10/19
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | 管理人常駐、管理人常駐 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、出窓、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別 | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 所有権、鉄筋系、オンライン相談可、オーナーチェンジ、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
- 電話番号
- 075-647-7775
- 営業時間
- 10:00～18:30(ご予約のお客様については上記営業時間外でもご対応可)
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始＊その他日時ご相談承ります。
- 免許番号
- 国土交通大臣(02)第009230号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:30(ご予約のお客様については上記営業時間外でもご対応可)（定休日：毎週水曜日、年末年始＊その他日時ご相談承ります。 ） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：06340-1059
LIFULL HOME'S物件番号：4376658
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
向日町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
イオンモールがあるのはメリットの一方、その他の選択肢がほとんどない。近隣に飲食店がほとんどなく、不便である。
子育て・病院
3.0
桂川は子育て世帯がとても多く良い環境にあると思う。病院も複数あり、近接するイオンモールに行けばほとんどそろっている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。