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パデシオン桃山南の中古マンションの詳細情報

マンションパデシオン桃山南の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3190万円、専有面積74.14㎡、バルコニー面積10.98㎡ 最新設備×上質空間17帖LDKとWICが叶える、「ゆとり」のある暮らし。

  • 新鮮激安市場!木幡店まで600m

  • スーパー山田屋桃山店まで588m

  • フレスコ桃山南口店まで664m

  • ファミリーマート伏見桃山南店まで576m

  • セブンイレブン桃山町因幡店まで1499m

  • キリン堂木幡池店まで392m

  • ドラッグユタカ桃山南店まで570m

  • 京都市立桃山南小学校まで495m

  • 医療法人徳洲会六地蔵総合病院まで1725m

  • リビング
    陽光あふれる南向きリビング。広々空間で家族の時間がもっと心地よく。

  • 現地外観写真
    美しく整った街並みに映える、重厚感あるファサード品格漂うタイル貼りの外観が魅力の低層レジデンス。)

  • リビング
    リビングと洋室が緩やかにつながる、開放感あふれる住空間。

  • 浴室
    木目調パネルが上質な雰囲気を演出。心も体も癒されるバスルーム。

  • キッチン
    収納力も機能性も抜群。毎日の料理が楽しくなるキッチンスペース。

  • リビング以外の居室
    引き戸で仕切れる洋室は、個室にも開放空間にも自在に使える設計。

  • 玄関
    玄関から感じる上質感。お客様を気持ちよく迎え入れる空間に。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も快適に。収納力も抜群です。

  • 収納
    衣類も季節物もまとめて収納。使い勝手抜群のウォークインクローゼット。

  • トイレ
    収納棚付きでスッキリとした空間設計。機能性と美しさを両立。

  • スーパー
    新鮮激安市場!木幡店まで600m

  • 住戸からの眺望写真
    最上階からのこの景色、毎日が特別。開放感と日当たりに包まれた、空に近い暮らし。

  • リビング
    グレートーンが映えるカウンターキッチンで、家族の会話が弾む空間に。

  • キッチン
    洗練された石目調キッチン。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間。

  • リビング以外の居室
    明るく落ち着いた内装が魅力。家族のプライベート空間に最適。

  • 洗面台・洗面所
    可動棚付きで収納力も◎。洗剤やタオルもすっきり整理できます。

  • 収納
    木目調の扉が温かみある印象。家の顔を美しく演出する玄関収納。

  • スーパー
    スーパー山田屋桃山店まで588m

  • キッチン
    開放感ある対面キッチン。料理しながら家族との会話も弾む空間設計。

  • リビング以外の居室
    家具のレイアウトがしやすいシンプル設計。寝室や書斎にも最適。

管理費等9640円/月(委託(通勤))
修繕積立金9640円/月
地下鉄東西線「六地蔵」歩16分
京阪宇治線「桃山南口」歩11分
京阪宇治線「木幡」歩10分
京都府京都市伏見区桃山町大島96
間取り3LDK
専有面積74.14㎡(22.42坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC7階建
築年月2000年10月(築24年11ヶ月)
POINT

【最上階×南向き】開放感あふれる眺望と陽当たり良好なフルリノベマンション

即引渡可
2沿線以上利用可
湖・池が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名パデシオン桃山南
所在地京都府京都市伏見区桃山町大島96
交通 地下鉄東西線「六地蔵」歩16分
京阪宇治線「桃山南口」歩11分
京阪宇治線「木幡」歩10分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/130戸 主要採光面
修繕積立金 9640円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.98㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9640円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円~1万2000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 販売提携(媒介)
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00
オープンルーム開催中!
内覧をご希望の方は下記までご連絡下さい!

株式会社リ・セント
TEL: 075-313-6900
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/09/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)リ・セント

住所
京都府京都市中京区壬生檜町17-3
電話番号
075-313-6900
免許番号
京都府知事(4)第012641号
会社概要
<販売提携(媒介)>
京都府知事(4)第012641号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リ・セント
〒604-8844 京都府京都市中京区壬生檜町17-3

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo

株式会社ハウスプロジェクト

ヤマダ不動産 京都伏見店 (株)MyHomeDo

ヤマダ不動産 京都伏見店

ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do

六地蔵駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

近隣に主な施設が揃っているので不満は特にありません。ただ、飲食店についてはファミリー向けの店に偏っているように感じました。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/購入検討者

子育てと教育に関してはとても恵まれている環境だと思います。まず保育園と幼稚園の数が多いこと、病院も小児科も総合病院もいろいろあります。MOMOテラスは歩いていけますし子供を連れて行きやすいです。小学校も問題なく通える距離です。

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