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クレアガーデン伏見桃山の中古マンションの詳細情報

マンションクレアガーデン伏見桃山の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4290万円、専有面積81.04㎡、バルコニー面積34.8㎡ 。和室1部屋+洋室3部屋が配置されています。全居室収納スペース付き。東~南~西側にかけて、U字の引き回しバルコニーが設けられています。

  • リビング
    【LDK】広さ約16.4帖、フローリング仕様です。掃き出し窓より、東側のバルコニーへ出入りいただけます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】2沿線2駅利用可能な立地。地上14階建マンション、8階部分の3方角住戸。ペットの飼育が可能です。

  • リビング
    【LDK】和室と洋室③が隣接しており、和室と一体利用が可能です。約20.9帖の空間としてご利用いただけます。

  • バルコニー
    【バルコニー(南側)】洋室②③・キッチン・浴室に面しています。スロップシンク付きで、掃除の際などにご活用いただけます。

  • キッチン
    【キッチン】カウンター付きのセミクローズドキッチンです。洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】3面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台有。ボウルはスクエア型で、一体成型されています。

  • 浴室
    【浴室】南側に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。

  • トイレ
    【トイレ】手洗い器+温水洗浄便座付き。リモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。出入り口扉は開き戸タイプです。

  • リビング以外の居室
    【洋室①】約5.0帖の広さ。西側の窓より採光が可能です。寝室・書斎など、用途に合わせてご利用いただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室②】広さ約7.0帖+2面採光!クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室③】LDKに隣接する洋室は、約5.0帖の広さです。掃き出し窓より、南側のバルコニーへ出入りいただけます。

  • その他内観
    【廊下】LDK・洋室①②・洗面室・トイレに繋がる、廊下の様子です。各扉に、ハイドアが採用されています。

  • 玄関
    【玄関】フロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関扉は、ダブルロック仕様+U字ロック+ダブルドアスコープ付きです。

  • バルコニー
    【バルコニー(東側)】LDKと洋室③に面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望写真(東側)】コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩8分の住環境です。

  • エントランス
    【エントランス】総戸数83戸、2008年10月築のマンションです。

  • エントランス
    【エントランス】管理形態は日勤です。オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

  • その他共用部
    【共用部】植栽が施されています。ベンチ付きです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現況空室につき、ぜひ内覧にお越しください!

  • 専用ポーチ
    【専用ポーチ】トランクルームが設けられています。開き戸より、バルコニーへ直接出入り可能です。

  • 集合ポスト
    【集合ポスト】共用部に設置されています。

  • 宅配ボックス
    【宅配ボックス】在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。

  • 駐車場
    【駐車場】平面駐車場です。詳細はお問い合わせください。

管理費等9100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万6210円/月
京阪本線「伏見桃山」歩14分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩15分
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
間取り4LDK
専有面積81.04㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC14階建
築年月2008年10月(築16年7ヶ月)
POINT

【インスペクション実施済】8階部分の「4LDK」3方角住戸!LDK約16.4帖!

建築士等の建物検査報告書
2沿線以上利用可
リバーサイド
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ペット相談
エレベーター
宅配ボックス
整備された歩道
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名クレアガーデン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
交通 京阪本線「伏見桃山」歩14分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩15分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/83戸 主要採光面
修繕積立金 1万6210円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:34.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9100円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 株式会社長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ■専用ポーチ面積:9.41㎡(上記専有面積には含みません) ■トランクルーム面積:0.52㎡ ■ペット飼育可(規約制限有)■建物状況調査実施済(検査実施日:令和6年12月6日)
備考 担当者:田中 裕人
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)京都南営業所

住所
京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階
電話番号
0800-1002770
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)京都南営業所
〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階

積水ハウス不動産(株) 京都南営業所

伏見桃山駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

ベッドタウンなので色んな科の病院がそろっていている。どこも混んでいる事が多いが予約制の病院も多いので初診でない限りは不便はないのでは。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

大手筋商店街があり、買い物や飲食には全く困らない。 最近は様々な種類のお店が増えてより利便性が増して住みやすくなったと思う。

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