伏見桃山駅（京都府）近くの中古マンション

プライバシー性に優れた角住戸に、独立性を高める専用ポーチを備えた設計

大手筋商店街まですぐ近くですので非常に便利な場所にございます。

【R7.9リフォーム】ペット飼育可、7階の東南角部屋
■3沿線利用可！京都線「桃山御陵前駅」、宇治線「中書島駅」京阪線「伏見桃山駅」が徒歩9分以内！
■大手筋商店街が徒歩4分で生活しやすい環境

特徴
・オートロックあり
・嬉しい食洗器、オートバス、温水便座付き

リフォーム内容
・浴室ユニットバスス、トイレ、洗濯パン。食洗器、給湯器、スイッチ、コンセント新調、キッチンにカウンター造作
・キッチンと洗面室のマイスターコーティング
・フローリング、クロス張替
・和室から洋室7.1帖に間取り変更、ハウスクリーニング
※2022年洗面台、ガスコンロ、レンジフード新調

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約14分
・伏見中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年9月リフォーム済
新調:浴室ユニットバス、トイレ、洗濯パン、食洗器、給湯器、スイッチ・コンセント
貼替:フローリング、クロス
その他:キッチンカウンター造作、マイスターコーティング（キッチン・洗面室）、間取り変更（和室から洋室7.1帖へ変更）、ハウスクリーニング　等
■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分
■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス
■イオン伏見プラザ店まで徒歩5分
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■食器洗乾燥機、オーブンレンジ、温水洗浄便座など住宅設備が充実
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■モニター付きオートロック完備
■ペット可（規約による制限あり）
■南西・南東・東側の3面バルコニーで陽当たり良好
■11階建て7階部分で通風・眺望良好
■開放感のある南東角部屋
■周辺環境充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

2025年9月リフォーム完了の美室につき即入居可能◎
京阪本線『伏見桃山』駅徒歩8分＆京阪本線・宇治線『中書島』駅徒歩9分＆近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩9分で3沿線利用OK！
ペット飼育可能（規約有り）☆
7階の南面リビングにつき陽当たり・通風・眺望良好で開放的な空間！
室内アクセントクロス仕様でこだわりの内装♪
スーパー・コンビニ・郵便局・銀行まで徒歩3分圏内で大手筋商店街まで徒歩4分の好立地◎

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆

令和7年9月改装済！京阪・近鉄の2沿線利用可能で周辺施設も充実の生活便利な立地です！南東角住戸のため陽当り・通風良好、ペットの飼育も可能です（規約制限有）。是非、お気軽にお問合せ下さい！

【CASAの仲介】◆見学可◆3WAYアクセス！7階部分×東南角部屋3LDK

◆令和7年9月改装済
◆南東角部屋 3LDK
◆ペット飼育可(規約制限有)

【リフォーム完成！即入居可】
■ペットと暮らせるマンション
■南東角部屋

■シンフォニー桃山■
◇改装済　令和7年9月　
・ユニットバス新調・洗面化粧

◆弊社売主◆リフォーム完了で即入居可◆３ＬＤＫ◆ペット飼育可◆３沿線利用可

【R7.9リフォーム!】ペット可/東南角部屋/3沿線利用可/商店街徒歩4分

＼月々返済9万円台／頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント

■三井のリハウス■
陽当り良好な南東角住戸
2025年9月室内リフォーム済

■令和7年4月全面リフォーム済
■ペット飼育可（規約有）
■即入居可

明るくて開放的な南向きリビング！
大手筋商店街まで徒歩３２０ｍ！

【南向き陽当り良好】「伏見桃山」駅徒歩5分の好立地
■リフォーム履歴有り
■3沿線利用可能！通勤通学に便利です
■浴室乾燥機付で雨の日も安心
■全室フローリングのためお手入れ簡単

特徴
・イオン伏見プラザ店まで徒歩2分で日々のお買い物が便利
・木目調のシックなお部屋になります
・小学校徒歩6分でお子様の通学も安心です

リフォーム内容
2023年12月
・リノベーション
・クローゼット

立地
・南浜小学校まで徒歩約6分
・桃陵中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

リノベーション済み☆
3階南向き住戸で陽当たり・通風良好です◎
京阪「伏見桃山」駅徒歩6分、近鉄京「桃山御陵前」駅徒歩7分、京阪「中書島」駅徒歩7分、JR「桃山」駅徒歩13分の4沿線利用可能です！
スーパー・銀行・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などなんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩3分の便利地◎
保育園・小中学校・小児科・図書館・児童公園が徒歩9分以内に揃う立地で子育て環境良好♪
エントランスが2箇所有り便利です！

■学区:伏見南浜小学校（450m）・桃陵中学校（750m）
■エントランスが2箇所（北側・南側）有り便利です！もちろんどちらもオートロック！
■2023年12月リノベーション済み
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
クロス貼替え
フローリング張替え
間取り変更
ウォークインクローゼット新設

【南向きバルコニー＋リフォーム済】
■駅まで歩５分！
■オートロック付

京阪本線・宇治線、近鉄 3WAYアクセス
大手筋商店街・御香宮神社 徒歩圏

●2沿線利用可能!!　●南向きバルコニー

■三井のリハウス■
南向き、全居室広さ6帖以上
清水建設(株)設計・施工

■三井のリハウス■
2025年6月リフォーム済
スーパーまで徒歩8分の立地

【周辺環境充実】室内リフォーム済み
■新鮮市場徒歩4分、ファミリーマート徒歩2分で生活に便利な住環境
■小中学校まで徒歩15分以内でお子様の通学にも安心の距離
■東高瀬川向きのため眺望良好

特徴
・エレベーター2基完備で荷物の多い時も心強いお住まい
・管理人日勤で防犯面にも心強いお住まい
・キッチン等内装リフォーム済みで気分よく新生活が送れますね

リフォーム内容
・キッチン交換
・畳/床/天井/壁張替
・下駄箱新調
・木製県具新設
・全居室照明器具付き

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約11分
・伏見中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
お気軽にお問合せください！

2025年6月改装済!!即入居可能なお部屋なのでお気軽にご内覧可能です♪2WAY利用可能で生活便利な立地です!!

即引渡可・2沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・和室・小学校 徒歩10分以内・エレベーター

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

京阪本線「丹波橋」駅徒歩16分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩17分の2沿線アクセス可能！
2025年6月リフォーム済みの11階建てマンション3階部分の3LDK住戸♪
下駄箱や建具も新設し、より使いやすく大変身した美宅です☆
東高瀬川を望む西向きの住戸につき眺望良好！
保育園徒歩8分、小中学校は徒歩13分圏内にあるので、子育てファミリーにも安心な立地！
買い物・金融各周辺施設も充実の生活至便地です◎

ご質問・ご内覧希望など、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪

■学区:伏見板橋小学校（1km）・伏見中学校（750m）
■コンビニ徒歩6分、スーパー・銀行徒歩7分、ドラッグストア徒歩8分、郵便局徒歩11分、病院徒歩16分の立地
■全室照明家具付き
■2025年6月リフォーム済み
・キッチン新調
・下駄箱、木製建具新調
・畳表替え
・床、天井、壁張り替え
■駐車場:空無（月額10.000円）
※各施設の空き状況は随時要確認

■即入居可
■2025年6月改装済
■伏見板橋小学校エリア
■2WAY利用可能

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！本日見学可能！

◆令和7年1月リフォーム完了！2LDKのご紹介です

リフォーム済み（2025年1月）
京阪本線「伏見桃山駅」徒歩4分
3沿線利用可能/食洗機/浴室乾燥機
3面バルコニー/出窓
全居室収納完備/スーパー・コンビニ徒歩圏内

特徴
・イオン伏見プラザ店まで徒歩4分と生活に便利な立地
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・オートロック完備でセキュリティ面にも配慮
・小中学校徒歩10分圏内で通学も安心

リフォーム内容
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・床
・クロス張替え（壁・天井）
・ハウスクリーニング

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約7分
・桃陵中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

■リフォーム済み（2025年1月）
■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩4分
■3沿線利用可能/食洗機/浴室乾燥機
■3面バルコニー/出窓
■全居室収納完備/スーパー・コンビニ徒歩圏内

特徴
・イオン伏見プラザ店まで徒歩4分と生活に便利な立地です
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
・小中学校徒歩10分圏内で通学も安心

リフォーム内容
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・床
・クロス張替え（壁・天井）
・ハウスクリーニング

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約7分
・桃陵中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

＼新価格で新登場！／
◆諸費用がお得になるキャンペーン中
◆リフォーム済

価格更新！京阪伏見桃山駅歩４分！フルリフォーム済！商店街徒歩圏内！

＼☆R7.1リフォーム済☆／
■京阪＆近鉄＆JR3wayアクセス可！

イーグルコート伏見桃山　
●京阪/近鉄の2WAYアクセス
●リフォーム完成物件

【週末オープンハウス開催】
リフォーム済みマンション！！
通勤通学に便利

■京阪、近鉄、ＪＲのアクセス利用可
■リフォーム済、2ＬＤＫのマンション

☆３面バルコニー　☆角部屋

【令和７年８月リフォーム完了予定】南東角部屋の開放感溢れる２面バルコニー

【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニー
■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出します。食器洗浄乾燥機付きで家事の時短が可能
■コンビニが徒歩約3分なのでちょっとしたお買い物にも便利
■全居室6帖以上・各居室収納で使いやすい間取り

リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・全室クロス、床材張替え、建具
・配管　等

立地
・横大路小学校まで徒歩約9分
・洛水中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

2025年8月リノベーション完了予定！
8階建て5階の南東角住戸☆全居室収納付きの3LDK！
収納スペースが充実しているため住空間を広くお使いできます♪
南・東向きの広々L字型バルコニーは陽当たり・通風・眺望良好◎
京都市営バス『府道横大路』停まで徒歩3分♪
京阪中書島駅、竹田駅まで1本でアクセス可能◎
徒歩3分にコンビニ、ホームセンター＆徒歩9分圏内に郵便局や飲食店多数ある生活至便地です☆
保育園、公園までは徒歩7分圏内のため子育て世帯にもオススメの住環境となっております！

■学区:横大路小学校（650m）・洛水中学校（1.1km）
■2025年8月リノベーション完了予定
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、
洗面台新調、網戸新調、分電盤新調、インターホン新調、
和室を洋室にリノベーション、扉新調
玄関框新調、洗濯パン新調、クロス貼替、床張替え、ハウスクリーニング等
■管理会社:株式会社浪速管理（全部委託・日勤）
■駐輪場:空有（無料）、バイク置場:空有（300円600円）
※施設空き状況要確認
■司法書士は売主指定

【CASAの仲介】142戸のビックコミュニティ！リフォーム済み南東角住戸♪

■三井のリハウス■
南・東の引き回しバルコニー
2025年8月リフォーム済