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パルコート桃山北・大和坂弐番館の中古マンションの詳細情報

NEWマンションパルコート桃山北・大和坂弐番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2980万円、専有面積75.23㎡、バルコニー面積24.48㎡ 両サイドのバルコニーを含めた3方向に採光部分がある間取りとなっており、内装リフォーム済みです。通風や日当たりは申し分ない物件です！

  • 現地外観写真
    マンション全体の外観写真です！

  • リビング
    リビングと奥にキッチン、右手に和室がございます。和室は廊下からの出入りも出来ます！

  • 現地外観写真
    中央の最上階が当該物件のお部屋です。

  • リビング
    リビングから撮影したキッチンの写真になります。

  • 浴室
    浴室の写真です。乾燥機能も兼ね備えております。浴室のリフォームはされておりませんが良好な状態となっております！また給湯器は新調されております！

  • キッチン
    キッチンの写真です。奥の扉から東側のバルコニーに出られます。

  • リビング以外の居室
    玄関入って右側の5.4帖の洋室です。窓からは西側にあるバルコニーへ出入りが出来ます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台の写真です。洗面台のリフォームや交換はされておりませんが良好な状態となっております！

  • トイレ
    トイレの写真です。トイレのリフォームはされておりませんが良好な状態となっております！

  • その他共用部
    集合ポストです。

  • 駐車場
    駐車場の写真です。

  • バルコニー
    西側のバルコニーの写真です。西側は下っていく地形になっておりますので素晴らしい見晴らしになっております。

  • コンビニ
    セブンイレブン深草大亀谷店まで480m

  • 現地外観写真
    道路と接道しているマンションの玄関口です。

  • キッチン
    キッチンの写真です。リビングへ出やすい間取りとなっております。

  • リビング以外の居室
    玄関入って右奥、7帖の洋室です。西側バルコニーと繋がっている窓と北側にも窓がございますので2方向から採光が入ってくる間取りとなっております！

  • バルコニー
    東側のバルコニーです。西側のバルコニーよりも少し奥行きが広いバルコニーとなっております。

  • 郵便局
    京都深草郵便局まで640m

  • 銀行
    京都中央信用金庫墨染支店まで720m

  • 小学校
    藤ノ森小学校まで800m

2980万円

月々のローン返済額を試算
管理費等1万2410円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万5040円／月
京阪本線「墨染」歩7分
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩7分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩15分
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
間取り3LDK
専有面積75.23㎡（壁芯）
所在階/構造・階建3階/RC3階地下1階建
築年月1997年1月(築28年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

☆最上階・上階なし　3LDK☆☆内装リフォーム済み☆

即引渡可
２沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
３面採光
２面以上バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名パルコート桃山北・大和坂弐番館
所在地京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
交通 京阪本線「墨染」歩7分
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩7分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩15分
建物構造 RC3階地下1階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／37戸 主要採光面 北東
修繕積立金 1万5040円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：24.48㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2410円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（1万円～1万5000円／月）
用途地域 １種低層
リフォーム 2024年12月完了
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：畳表替え、襖張替え
2024年2月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 		取引態様 仲介
施工会社名 (株)鴻池組
その他費用 住宅情報盤積立金：1000円／月
販売スケジュール －
イベント情報 －
その他制限事項 －
備考 担当者：村城　旬平
取引条件有効期限 －

情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内

取り扱い不動産会社

(株)福屋不動産販売伏見店

住所
京都府京都市伏見区竹田段川原町258 アルデールB1階
電話番号
0120-298138
営業時間
営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
免許番号
国土交通大臣（5）第006880号
会社概要
＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伏見店
〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町258 アルデールB1階
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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(株)長谷工リアルエステート　京都センター

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(株)ネトラス

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(株)長谷工リアルエステート京都センター

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

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ヤマダ不動産 京都伏見店

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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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おうちカンパニー　伏見新堀川店　(株)ｎａｋａｙｏｓｈｉ

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富士ランディック(株)

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住友不動産ステップ(株)　京都南営業センター

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墨染駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

まぁ郊外なので、オシャレなお店とかは、たぶんありません。そのへんは期待しないほうがよいかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

近くにスーパーマーケット一件とコンビニエンスストアが2件ある。小さいが薬局もあり買い物はふじゆうではない。

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