マンション向島ニュータウン第２街区D棟の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1280万円、専有面積67.65㎡、バルコニー面積4.96㎡
リビング
■令和7年9月リフォーム済み！■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセスと通勤や通学に便利！■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪
リビング
■近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分！■14階建て2階部分の全居室収納付きの2LDK！
キッチン
【キッチン】リフォーム済みのキッチンです！上部収納付きのため、調理器具もしっかり収納できます！
浴室
【浴室】リフォーム済みの浴室です！
洗面台・洗面所
【洗面所】リフォーム済みの洗面所です！
トイレ
【トイレ】リフォームにてトイレ新調されております！
リビング
【リビング】LDK約15帖！南側からの採光がある明るいLＤＫです！
リビング
【リビング】LDK約15帖！南側からの採光がある明るいLＤＫです！
リビング以外の居室
【洋室】約6帖の洋室です。クローゼット付きの為お部屋をすっきりと使用していただけます♪
リビング以外の居室
【洋室】お子様のお部屋や寝室、ご来客スペースとしてもお使いいただけそうです♪
リビング以外の居室
【洋室】約5帖の洋室です。南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です！
玄関
【玄関】
玄関
【玄関】
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーです！
現地外観写真
【現地外観写真】
その他共用部
【エレベーター】
スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで600m
コンビニ
ローソン伏見向島駅前店まで350m
小学校
京都市立向島秀蓮小中学校まで600m
幼稚園・保育園
向島幼稚園まで240m
1280万円
月々のローン返済額を試算
☆令和7年9月末リフォーム済み☆スーパーまで徒歩8分！全居室収納付き
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1280万円、専有面積67.65㎡、バルコニー面積4.96㎡
その他（20枚）
リビング
■令和7年9月リフォーム済み！■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセスと通勤や通学に便利！■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪
リビング
■近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分！■14階建て2階部分の全居室収納付きの2LDK！
キッチン
【キッチン】リフォーム済みのキッチンです！上部収納付きのため、調理器具もしっかり収納できます！
浴室
【浴室】リフォーム済みの浴室です！
洗面台・洗面所
【洗面所】リフォーム済みの洗面所です！
トイレ
【トイレ】リフォームにてトイレ新調されております！
リビング
【リビング】LDK約15帖！南側からの採光がある明るいLＤＫです！
リビング
【リビング】LDK約15帖！南側からの採光がある明るいLＤＫです！
リビング以外の居室
【洋室】約6帖の洋室です。クローゼット付きの為お部屋をすっきりと使用していただけます♪
リビング以外の居室
【洋室】お子様のお部屋や寝室、ご来客スペースとしてもお使いいただけそうです♪
リビング以外の居室
【洋室】約5帖の洋室です。南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です！
玄関
【玄関】
玄関
【玄関】
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーです！
現地外観写真
【現地外観写真】
その他共用部
【エレベーター】
スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで600m
コンビニ
ローソン伏見向島駅前店まで350m
小学校
京都市立向島秀蓮小中学校まで600m
幼稚園・保育園
向島幼稚園まで240m
物件概要
| 物件名 | 向島ニュータウン第２街区D棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」歩6分 京阪宇治線「観月橋」歩18分 ＪＲ奈良線「桃山」歩28分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.96㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9000円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～8500円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)青木建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※本物件は、売主指定の司法書士になります。 ※管理費・修繕積立金・駐車場料金等及び駐車場の空き状況は、変更となる場合があります。 ※写真中の家具・家電等の調度品は売買対象に含まれません。 ※リフォーム内容：キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング、建具新調 | ||||
| 備考 | 担当者：島田 圭吾 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1階
- 電話番号
- 0120-122982
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売宇治店
〒611-0042 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1階
向島駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯もあるし、人通りや交通量もあるという点では夜帰りが遅くなっても大丈夫そうです。夜遅くまでやっているドラックストアや飲食店もあるのでどこにでも駆け込めます。
お買い物・飲食
2.0
自転車があれば大きめのスーパーがありすぐに買い物に行ける、1区間電車に乗れば大きな商店街もあるので便利。近所に飲食店はほぼ無いのでそこは残念。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。