NEWマンション伏見日光ハイツ2号棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1150万円、専有面積54㎡、バルコニー面積5.4㎡
現地外観写真
R７．６室内リフォーム済み！そのまま新生活をスタート出来ます♪空家なのでいつでもご内覧可能です！
リビング
優しい木目調のウッドタイルがお部屋を柔らかな雰囲気にしてくれています♪
キッチン
グレーでスタイリッシュなキッチン♪壁付けキッチンなのでお部屋を広く、有効的に活用することが出来ます！
リビング以外の居室
畳は表替えされているのでキレイです！ベランダに面しているのでしっかりと光が入り明るいです♪
リビング以外の居室
実際に現地をご案内致します！周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪
浴室
ブルーのアクセントがキレイなお風呂！毎日の疲れもリフレッシュ出来そうですね♪
洗面台・洗面所
シャワー付きの洗面化粧台で毎日のお掃除も楽々です♪収納力もあるのでストック品などの収納もＯＫ！
トイレ
温水洗浄便座で1年中快適なトイレ空間に♪
バルコニー
4階部分のお部屋なので眺望も良好！東向きバルコニーで朝日が差し込む明るいお部屋です♪
その他共用部
駐輪場も完備！屋根付きなので雨の日でも乗り降り楽々です♪
エントランス
キレイに清掃が行き届いたエントランス！管理人さんもいらっしゃるので困った時は相談することも出来ます！
その他共用部
エレベーターは２基あるので朝などの混み合う時間でも安心です！
コンビニ
ローソン外環横大路店まで242m
コンビニ
セブンイレブン外環横大路店まで237m
スーパー
新鮮激安市場！久我の杜店まで1849m
スーパー
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1439m
ドラッグストア
ダックス伏見羽束師店まで1369m
ホームセンター
ロイヤルプロ京都横大路まで225m
銀行
京都中央信用金庫久我支店まで1806m
中学校
京都市立洛水中学校まで1266m
1150万円
月々のローン返済額を試算
【R７．６リフォーム済み】■毎月のご返済３万円台～■眺望良好■即内覧可能
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1150万円、専有面積54㎡、バルコニー面積5.4㎡
その他（20枚）
現地外観写真
R７．６室内リフォーム済み！そのまま新生活をスタート出来ます♪空家なのでいつでもご内覧可能です！
リビング
優しい木目調のウッドタイルがお部屋を柔らかな雰囲気にしてくれています♪
キッチン
グレーでスタイリッシュなキッチン♪壁付けキッチンなのでお部屋を広く、有効的に活用することが出来ます！
リビング以外の居室
畳は表替えされているのでキレイです！ベランダに面しているのでしっかりと光が入り明るいです♪
リビング以外の居室
実際に現地をご案内致します！周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪
浴室
ブルーのアクセントがキレイなお風呂！毎日の疲れもリフレッシュ出来そうですね♪
洗面台・洗面所
シャワー付きの洗面化粧台で毎日のお掃除も楽々です♪収納力もあるのでストック品などの収納もＯＫ！
トイレ
温水洗浄便座で1年中快適なトイレ空間に♪
バルコニー
4階部分のお部屋なので眺望も良好！東向きバルコニーで朝日が差し込む明るいお部屋です♪
その他共用部
駐輪場も完備！屋根付きなので雨の日でも乗り降り楽々です♪
エントランス
キレイに清掃が行き届いたエントランス！管理人さんもいらっしゃるので困った時は相談することも出来ます！
その他共用部
エレベーターは２基あるので朝などの混み合う時間でも安心です！
コンビニ
ローソン外環横大路店まで242m
コンビニ
セブンイレブン外環横大路店まで237m
スーパー
新鮮激安市場！久我の杜店まで1849m
スーパー
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1439m
ドラッグストア
ダックス伏見羽束師店まで1369m
ホームセンター
ロイヤルプロ京都横大路まで225m
銀行
京都中央信用金庫久我支店まで1806m
中学校
京都市立洛水中学校まで1266m
物件概要
| 物件名 | 伏見日光ハイツ2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路天王前 | ||||
| 交通 |
京阪本線「中書島」歩26分 京阪本線「伏見桃山」歩33分 近鉄京都線「桃山御陵前」歩36分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万310円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 4500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 ①ご来店(ヒアリング)＆現地見学 ②住宅ローン事前審査 ③お申込み ④ご契約 ⑤住宅ローン本審査 ⑥お引渡し 【 ご来店でわかること 】 ①おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） ②住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる ③おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：市川 愛斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
- 電話番号
- 0120-443066
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無し、無し
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014639号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
中書島駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近くに大手筋商店街があり、中書島駅付近には居酒屋も数店舗あるので買い物、飲食には困った事がありません
自然環境
3.0
公園が沢山ある。 大きさに寄って使い分けれる。 京橋のあたりは景色がとてもよく観光客が多い。その辺りは緑も多く散歩している人も多い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。