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シャルム世光の中古マンションの詳細情報

マンションシャルム世光の詳細情報

  • 間取り図
    価格1298万円、専有面積43.72㎡、バルコニー面積3.47㎡

  • キッチン
    【対面カウンターキッチン】白いタイル調クロスでデザインされたオープンキッチン。背面がバルコニーになっており、効率的に家事が行えます

  • 住戸からの眺望写真
    【リビングからの眺望】リビングから山を望める開放的な眺望。出窓のため2方向から光を取り込めます

  • リビング
    【LDK(約12.4帖)】性別を問わず好感の持てるインテリア。北壁にタイル調クロス、プライベート空間はブルーグレーのクロスでコーディネートされています

  • リビング
    【LDK(約12.4帖)】対面カウンターキッチンの開放的なLDK。ゆとりある約12.4帖の広さで、明るく快適です

  • キッチン
    【キッチン】シンクとコンロをL字型で配置したキッチン。家事動線が短くお料理しやすい形状です

  • リビング
    【LDK(約12.4帖)】2面窓とバルコニーからたくさんの光が入るリビング。前面を遮るもののない5階部分のため、外からの視線を気にする事なく寛げます

  • リビング
    【リビング】ナチュラルな木製窓がついたリビング。光を取り込みインテリアのアクセントになっています

  • リビング以外の居室
    【プライベートスペース】落ち着いた北向きのプライベート空間。ベッドを置くのちょうどいいサイズ感になっております

  • その他内観
    【プライベートスペース(約5.1帖)】ワークスペースと収納棚を設けた約5.1帖のプライベート空間。落ち着いた環境でリモートワークも可能です(※家具は販売価格に含まれておりません)

  • リビング以外の居室
    【ワークスペース】リノベーションで設けられらたワークスペース。パソコン使用を想定してデスク上にコンセントが備え付けられています(※家具は販売価格に含まれておりません)

  • 収納
    【収納棚】プライベートスペース内に設けられた収納棚。両面にたっぷり収納でき、可動棚のため高さを自由に調整することができます

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】木製カウンターを設置したナチュラルな洗面所。真鍮製のレトロな照明がついており、こだわりのインテリアを採用しています

  • 浴室
    【システムバス】洗面所とコーディネートされたナチュラルベージュのシステムバス。優しいカラーで一日の疲れを癒してくれます

  • トイレ
    【トイレ】温水暖房便座を搭載した快適トイレ。こちらの照明も洗面所と合わせてコーディネートされております

  • その他内観
    【洗濯機置場】リビング手前に設置された洗濯機置場。白いタイル調クロスが爽やかな印象です

  • その他内観
    【インターホン】来客者を確認できるTVモニター付きの安心インターホン

  • 玄関
    【玄関】大きな棚板を天井まで設けた玄関収納。オープン棚ため通気性もよく、植物や籠などお好みのインテリアで飾ることができます

  • 駐車場
    【駐車場】敷地内に平面駐車場がございます。空きがございますのでお問合せ下さいませ(2023年8月時点)

  • 現地外観写真
    2023年8月リノベーション済のお部屋です。設備を新調し、ワークデスクと収納スペースを設けたプライベート空間を設けたワンルームです。ご都合に合わせてご見学可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ

  • スーパー
    フレスコ桃山店まで560m (徒歩7分)

管理費等8240円/月(自主管理(通勤))
修繕積立金4655円/月
近鉄京都線「桃山御陵前」歩8分
京阪本線「伏見桃山」歩9分
京阪宇治線「観月橋」歩4分
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
間取りワンルーム
専有面積43.72㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC7階建
築年月1974年3月(築50年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

\2023年8月リノベーション済/■採光・眺望良好な3方開口の5階部分■素材を活かしたナチュラルデザイン■JR、近鉄、京阪の3アクセス可■室内パノラマ画像有

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
角住戸
陽当り良好
対面式キッチン
3面採光
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
リノベーション
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名シャルム世光
所在地京都府京都市伏見区桃山町泰長老
交通 近鉄京都線「桃山御陵前」歩8分
京阪本線「伏見桃山」歩9分
京阪宇治線「観月橋」歩4分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面 西
修繕積立金 4655円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:3.47㎡ 土地権利 地上権(旧)、借地期間残存49年
借地期間 借地期間残存49年 借地料 1円/月
入居時期 即引渡可
管理 8240円/月(自主管理(通勤))
駐車場 敷地内(6000円~8200円/月)
都市計画
用途地域 2種住居 リフォーム 2023年8月完了
 その他:クロス貼替(全室)、
取引態様 仲介 施工会社名 大末建設株式会社
その他費用 多目的積立金:5000円/月、地代:1円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ■「国道24号」境界から東側25m超の部分が第一種中高層住居専用地域に存しています■借地存続期間:永久■床面積:45.09㎡(登記簿)にバルコニー面積含む■駐輪場・バイク置場:年額1000円
備考 担当者:坂山 友右太
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)京都センター

住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
電話番号
0120-111305
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都センター
〒600-8411 京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階

株式会社福屋不動産販売 伏見店

株式会社福屋不動産販売 長岡京店

株式会社福屋不動産販売 京都東店

桃山御陵前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/購入検討者

駅前に商店街があり、必要なものは一通り揃えられる。閑散としている商店街が増えている中で、そこそこ賑わっている。個人的には美味しいラーメン屋さんが2件あり、気に入っている。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

大手筋商店街の店舗は閉店時間が早いところが多い。ホームセンターはコーナンなら徒歩圏内にあるが品ぞろえがいまいちで規模も小さい。イオンが大手筋商店街にあるが、さほど大型店ではないので、品ぞろえは普通。インテリア系のものや大きな買い物をするなら、京都駅前イオンや六地蔵、河原町の繁華街に出たほうが良い場合がある。久御山のイオンは大きいが車でないと行けない。

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