マンションアパガーデンスクエア四条烏丸の詳細情報
間取り図
3LDK、価格9498万円、専有面積86.51㎡、バルコニー面積10.9㎡ リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計！床暖房、ディスポーザー、浄水器一体型ハンズフリー水栓などの設備充実
京都市立京都御池中学校まで1605m
セブンイレブン 京都四条西洞院通り店まで64m
FRESCO(フレスコ) 四条店まで98m
ライフ四条烏丸店まで218m
現地外観写真
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます
リビング
（2026年8月撮影）リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計。お気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
リビング
（2026年8月撮影）令和8年8月リノベーション施工完了済み！お気軽にお問い合わせください。
リビング
（2026年8月撮影）ペット飼育可（制限あり）な希少物件で、大切な家族とのびのび暮らせます。
リビング
（2026年8月撮影）リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計。お気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）角部屋で、日当たり・風通しが良い快適な空間です。ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！
キッチン
（2026年8月撮影）人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
トイレ
（2026年8月撮影）温水洗浄便座付きの高機能トイレです。ご予算やご要望に沿ってお客様にぴったりなリフォームプランもご用意させていただきます！
洗面台・洗面所
（2026年8月撮影）収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。
浴室
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）自由にレイアウトができるシンプルなお部屋です！お好きにカスタマイズしていただけます♪
リビング
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください
バルコニー
（2026年8月撮影）角部屋で心地よい風と暖かい陽射しが射し込むバルコニー！
玄関
（2026年8月撮影）2路線利用可！阪急「烏丸」駅徒歩6分・地下鉄「四条」駅徒歩7分。周辺施設も充実の好立地
住戸からの眺望写真
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
ロビー
お住み替え相談や住宅ローン相談もお気軽にお問合せくださいませ
その他現地
【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店
その他現地
【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店中学校
京都市立京都御池中学校まで1605m
9498万円
月々のローン返済額を試算
【CASAの仲介】7階角部屋の駅近マンション！R8年8月リノベーション完成
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格9498万円、専有面積86.51㎡、バルコニー面積10.9㎡ リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計！床暖房、ディスポーザー、浄水器一体型ハンズフリー水栓などの設備充実
周辺環境・アクセス（4枚）
京都市立京都御池中学校まで1605m
セブンイレブン 京都四条西洞院通り店まで64m
FRESCO(フレスコ) 四条店まで98m
ライフ四条烏丸店まで218m
その他（20枚）
現地外観写真
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます
リビング
（2026年8月撮影）リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計。お気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
リビング
（2026年8月撮影）令和8年8月リノベーション施工完了済み！お気軽にお問い合わせください。
リビング
（2026年8月撮影）ペット飼育可（制限あり）な希少物件で、大切な家族とのびのび暮らせます。
リビング
（2026年8月撮影）リビングと居室の動線が考慮され、効率的な家事動線を実現した設計。お気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）角部屋で、日当たり・風通しが良い快適な空間です。ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！
キッチン
（2026年8月撮影）人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
トイレ
（2026年8月撮影）温水洗浄便座付きの高機能トイレです。ご予算やご要望に沿ってお客様にぴったりなリフォームプランもご用意させていただきます！
洗面台・洗面所
（2026年8月撮影）収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。
浴室
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください
リビング以外の居室
（2026年8月撮影）自由にレイアウトができるシンプルなお部屋です！お好きにカスタマイズしていただけます♪
リビング
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください
バルコニー
（2026年8月撮影）角部屋で心地よい風と暖かい陽射しが射し込むバルコニー！
玄関
（2026年8月撮影）2路線利用可！阪急「烏丸」駅徒歩6分・地下鉄「四条」駅徒歩7分。周辺施設も充実の好立地
住戸からの眺望写真
（2026年8月撮影）お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
ロビー
お住み替え相談や住宅ローン相談もお気軽にお問合せくださいませ
その他現地
【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店
その他現地
【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店
中学校
京都市立京都御池中学校まで1605m
物件概要
| 物件名 | アパガーデンスクエア四条烏丸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区蟷螂山町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／134戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万3880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8220円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万400円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | アパ建設株式会社・株式会社森本組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ▼▼お問合せはこちらから▼▼ ＴＥＬ：０１２０－７００－４０６【通話料無料】 ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：赤坂 拓耶 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/08 次回更新予定日：2026/11/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市南区久世上久世町798-1
- 電話番号
- 075-874-4000
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009973号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町798-1
(株)アイ・フラッツ
四条駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は個人病院はありますが大きな病院はありません。場所的に不便なほどではありませんが便利でもないです。
お買い物・飲食
4.0
便利な立地である反面、地価もそれなりに高いためか大規模スーパーなどは少ない印象です。ですが、小規模なスーパーは点在しており、コンビニも多数あるため生活に困ることはないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。