マンションプレサンス京都四条烏丸の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6780万円、専有面積66.83㎡、バルコニー面積10.5㎡ 間取図
リビング
LD約12.6帖
現地外観写真
外観
リビング
LD約12.6帖
浴室
キッチン
リビング以外の居室
和室6.0帖
洗面台・洗面所
洗面台
収納
収納（洋室約5.2帖）
トイレ
スーパー
フレスコ五条店まで590m
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望(南東側を望む)
リビング
LD約12.6帖
キッチン
シンク
リビング以外の居室
和室6.0帖
洗面台・洗面所
洗面室
コンビニ
ファミリーマート京都烏丸松原店まで60m
リビング
LD約12.6帖
キッチン
コンロ
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
ドラッグストア
ダックス下京烏丸店まで280m
6780万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■8階部分、南向きにつき陽当り良好4方からの採光を確保
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6780万円、専有面積66.83㎡、バルコニー面積10.5㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
LD約12.6帖
現地外観写真
外観
リビング
LD約12.6帖
浴室
キッチン
リビング以外の居室
和室6.0帖
洗面台・洗面所
洗面台
収納
収納（洋室約5.2帖）
トイレ
スーパー
フレスコ五条店まで590m
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望(南東側を望む)
リビング
LD約12.6帖
キッチン
シンク
リビング以外の居室
和室6.0帖
洗面台・洗面所
洗面室
コンビニ
ファミリーマート京都烏丸松原店まで60m
リビング
LD約12.6帖
キッチン
コンロ
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
ドラッグストア
ダックス下京烏丸店まで280m
物件概要
| 物件名 | プレサンス京都四条烏丸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区玉津島町松原通室町東入 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩5分 地下鉄烏丸線「五条」歩5分 阪急京都線「烏丸」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2030円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年1月予定 | 管理 | 2万1400円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大谷建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ■事前予約制オープンハウス開催■ 〈事前にご希望日時をご予約ください〉 ※現地にスタッフは常駐しておりません。 ※平日のご見学ご希望もご相談ください。 フリーコール：０１２０－５４ー００３１ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：北井 健人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794167
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
住友不動産ステップ(株) 京都営業センター
住友不動産ステップ(株)京都営業センター
(株)日住サービス京都五条店
(株)日住サービス 京都五条店
三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ(株)
烏丸駅の口コミ
治安・安全
5.0
あまりの繁華街の中にあるのですが、周辺は飲み屋などのいかがわしいお店はなく、京都の風情が感じられる場所です。特に夏の祇園祭シーズンは最高ですね。
治安・安全
4.0
最近では観光客の町歩きも増え、生活者ばかりでなくなってきていることに少し不安を覚える。あまり夜遅くに観光客の姿は見かけないのでそこまで気にすることもないが。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。