マンション積水ハウスのリノベーション物件 グランディム京都烏丸五条の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5970万円、専有面積70.4㎡、バルコニー面積12.8㎡
リビング
室内（2024年3月）撮影とても中古マンションとは思えません。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
リビング
室内（2024年3月）撮影とても中古マンションとは思えません。(同タイプ モデルルーム撮影)
浴室
室内（2024年3月）撮影お風呂も新品。(同タイプ モデルルーム撮影)
キッチン
室内（2024年3月）撮影食器洗浄乾燥機も標準装備。言う事無しです。(同タイプ モデルルーム撮影)
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影かなりワイドな洗面化粧台です。もちろん、ハンドシャワー水栓です。(同タイプ モデルルーム撮影)
トイレ
室内（2024年3月）撮影新品のトイレは気持ちいいですね。しかも扉付の収納が標準装備。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他共用部
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
住戸からの眺望写真
室内（2024年3月）撮影中層階でも山が見えます。(同タイプ モデルルーム撮影)
その他現地
五条駅周辺五条駅まで徒歩5分
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影脱衣所内にも収納たっぷり。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他現地
隣地ドラッグストア
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他現地
棟内スーパーマーケットエレベーター下りたら、すぐスーパーマーケット。冷蔵庫代わりに使えますね
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
5970万円
月々のローン返済額を試算
積水ハウス（株）フルリノベーション施工済の分譲マンションです。内装、外装、共用廊下までフルリノベーション施工済。暖かくなってきました。マンション見学日和ですね。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5970万円、専有面積70.4㎡、バルコニー面積12.8㎡
その他（19枚）
リビング
室内（2024年3月）撮影とても中古マンションとは思えません。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
リビング
室内（2024年3月）撮影とても中古マンションとは思えません。(同タイプ モデルルーム撮影)
浴室
室内（2024年3月）撮影お風呂も新品。(同タイプ モデルルーム撮影)
キッチン
室内（2024年3月）撮影食器洗浄乾燥機も標準装備。言う事無しです。(同タイプ モデルルーム撮影)
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影かなりワイドな洗面化粧台です。もちろん、ハンドシャワー水栓です。(同タイプ モデルルーム撮影)
トイレ
室内（2024年3月）撮影新品のトイレは気持ちいいですね。しかも扉付の収納が標準装備。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他共用部
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
住戸からの眺望写真
室内（2024年3月）撮影中層階でも山が見えます。(同タイプ モデルルーム撮影)
その他現地
五条駅周辺五条駅まで徒歩5分
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影脱衣所内にも収納たっぷり。(同タイプ モデルルーム撮影)
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他現地
隣地ドラッグストア
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
その他現地
棟内スーパーマーケットエレベーター下りたら、すぐスーパーマーケット。冷蔵庫代わりに使えますね
エントランス
共用部築24年とは思えないリノベーション物件です。新築と見間違えるほどです
物件概要
| 物件名 | 積水ハウスのリノベーション物件 グランディム京都烏丸五条 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区万寿寺町五条通間之町東入 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩3分 京阪本線「清水五条」歩9分 地下鉄烏丸線「四条」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／69戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 9850円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2023年7月内装リフォーム完了 2023年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 このお部屋を含め4部屋ございます！ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ■ご見学希望のお客様■ 当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です 見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪ 実際にご覧いただくことでたくさんの気づきがあります ・通風採光、周辺の環境を実際にご体感いただけます ・本物件をた物件と比較して検討ができます ・本物件以外の各物件のメリットやデメリットをその場でご説明いたします その他なんでもお気軽にお問い合わせください ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在のお借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案を可能です。安心してご相談くださいませ。 ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6484-8229
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064934号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064934号
(株)LEC
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場1-3-16
五条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は近くに有名なうどん屋、パン屋や居酒屋もあり困ることはないです。買い物も商店街、スーパーともに徒歩圏内なので安心です。
お買い物・飲食
3.0
周辺には飲食店は少なく、なか卯やカフェなどが少しある程度。最寄駅まで行けば、定食屋、マクドナルド、吉野家、その他飲食店がある程度はある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。