中古マンションプレサンス京都四条河原町ネクステージ 5階の詳細情報
外観写真
キッチン
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
バルコニー
洗面化粧台
収納
浴室
浴室
トイレ
収納
TVモニター付きインターフォン
玄関
玄関
玄関
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
駐輪場
その他共用部
間取り図
幼稚園・保育園
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
コンビニ
幼稚園・保育園
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
コンビニ
未指定
未指定
未指定
1,945万円
月々のローン返済額を試算
京都市内の中心部エリア☆ 防犯カメラ＆オートロック＆宅配ボックス付きで防犯面安心のマンション！ 5階部分角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好◎ 阪急京都本線『京都河原町』駅まで徒歩5分の駅近♪ 阪急・京阪の2沿線利用可能な交通至便地！ 京都の有名観光地の祇園・東山エリアへのアクセス良好な立地☆ ？華街が近いため商業施設や飲食店など徒歩圏内に充実しています◎ 一人暮らしに最適です♪ セカンドハウスや収益物件としてもご検討ください！ ☆☆お気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ☆☆ ■学区:洛央小学校（750m）・下京中学校（1.4km） ■セカンドハウスや収益物件としてもご検討ください！ ■駐車場（空有）※7階以上の所有者のみ使用可能なため、本物件は適応外 ■駐輪場（空有）100～200円/月額 ■バイク置場（空有）2000～4000円/月額 ※施設空き状況要確認 ■民泊禁止 ■ペット飼育不可 ■現状有姿渡し ■契約不適合責任免責 ■司法書士は売主指定
外観・室内・設備（26枚）
外観写真
キッチン
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
バルコニー
洗面化粧台
収納
浴室
浴室
トイレ
収納
TVモニター付きインターフォン
玄関
玄関
玄関
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
駐輪場
その他共用部
間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（12枚）
幼稚園・保育園
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
コンビニ
幼稚園・保育園
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
コンビニ
その他（3枚）
未指定
未指定
未指定
物件概要
| 物件名 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 5階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区富永町（河原町通） | ||||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 「京都河原町」駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線 「祇園四条」駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 総戸数 | 123戸 | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 4,850円 | ||
| バルコニー面積 | 3.70㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:30000円 （税込み）) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属（媒介） | ||
| 施工会社名 | かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/03/18 次回更新予定日：2025/09/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ハウスプロジェクト
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
- 交通
- 京阪電気鉄道宇治線 「六地蔵」駅 徒歩7分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩10分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-48807
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第12993号
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、住宅保証機構 株式会社
(株)ハウスプロジェクト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:30（定休日：年中無休（年末年始を除く）） 携帯・PHS可
京都河原町駅の口コミ
自然環境
4.0
車はいつも渋滞しているし、市バスも満員なので、移動手段が電車ではない人は不便かもしれない。また観光客なども多く、常に道は混雑している。便利な場所なので、仕方のないことだが、夜になると酔っ払いも多く見受けられる。
お買い物・飲食
4.0
歩いてすぐ四条河原町交差点なので買い物や飲食には困らない。スーパーも業務用含め近く便利。この界隈、店の入れ替わりはわりと頻繁です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。