マンションザ・京都レジデンス四条河原町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積82.96㎡、バルコニー面積10.5㎡
リビング
LDK約24.2帖と広々♪
現地外観写真
その他内観
リビング側 収納棚も付いております♪
キッチン
システムキッチン IHクッキングヒーター3口コンロ付き
浴室
オートバス・ミストサウナ付き
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
リビング以外の居室
洋室約7.6帖 ※ベット付き
リビング以外の居室
洋室約5.5帖
トイレ
温水洗浄便座付き・手洗い付きトイレ
住戸からの眺望写真
清水寺・鴨川の眺望も楽しめます♪
洗面台・洗面所
収納付き・洗濯機置き場
玄関
玄関廊下 ダウンライトもついております♪
その他
ワインセラーもついてきます♪
収納
洋室約5.5帖
収納
洋室約5.5帖 時計・アクセサリーなどの収納も付いております♪
バルコニー
その他共用部
２Ｆには共用ラウンジがございます。自由にご利用いただけます♪
その他共用部
屋上テラスです。清水寺や比叡山、大文字の眺望を楽しめます♪
駐車場
共用部 駐車場
ショッピングセンター
京都髙島屋まで140m
2億2800万円
月々のローン返済額を試算
室内から「清水寺」・「鴨川」の眺望が楽しめます！セカンドハウスとしても♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積82.96㎡、バルコニー面積10.5㎡
その他（20枚）
リビング
LDK約24.2帖と広々♪
現地外観写真
その他内観
リビング側 収納棚も付いております♪
キッチン
システムキッチン IHクッキングヒーター3口コンロ付き
浴室
オートバス・ミストサウナ付き
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
リビング以外の居室
洋室約7.6帖 ※ベット付き
リビング以外の居室
洋室約5.5帖
トイレ
温水洗浄便座付き・手洗い付きトイレ
住戸からの眺望写真
清水寺・鴨川の眺望も楽しめます♪
洗面台・洗面所
収納付き・洗濯機置き場
玄関
玄関廊下 ダウンライトもついております♪
その他
ワインセラーもついてきます♪
収納
洋室約5.5帖
収納
洋室約5.5帖 時計・アクセサリーなどの収納も付いております♪
バルコニー
その他共用部
２Ｆには共用ラウンジがございます。自由にご利用いただけます♪
その他共用部
屋上テラスです。清水寺や比叡山、大文字の眺望を楽しめます♪
駐車場
共用部 駐車場
ショッピングセンター
京都髙島屋まで140m
物件概要
| 物件名 | ザ・京都レジデンス四条河原町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩2分 京阪本線「祇園四条」歩6分 地下鉄烏丸線「四条」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／204戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8250円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 「八坂神社」近く、四条河原町に位置する２ＬＤＫの分譲マンション！ お部屋からは世界遺産「清水寺」・鴨川のロケーションが楽しめます♪ 商店街や百貨店等が徒歩１０分圏内にあり、便利な生活環境！ 上質な暮らしをサポート、さまざまな要望に対応可能なコンシェルジュがおもてなしをご提供いたします。 セカンドハウスとして、落ち着いた住環境を求める方に適しています♪ 阪急京都線「河原町駅」徒歩２分・京阪本線「祇園四条駅」徒歩６分・地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩１１分 ３ＷＡＹアクセス！ | ||||
| その他制限事項 | ※売主様がセカンドハウスとして使用されており、内覧については事前に日時調整が必要となります。 ※写真に掲載の家具・調度品についても現状のまま引渡し | ||||
| 備考 | 担当者：垣内亮志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区西七条御領町17-2
- 電話番号
- 075-748-9133
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010979号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010979号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)IEZO
〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17-2
(株)ＩＥＺＯ
京都河原町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
歩いてすぐ四条河原町交差点なので買い物や飲食には困らない。スーパーも業務用含め近く便利。この界隈、店の入れ替わりはわりと頻繁です。
子育て・病院
3.0
近くに病院もたくさんあり、総合病院へも交通機関が充実しているので、困ることはないと思う。逆に子育てに向いている施設は少ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。