マンションザ・京都レジデンス四条河原町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積82.96㎡、バルコニー面積10.5㎡
現地外観写真
リビング
LDK約24.2帖と広々♪
その他内観
リビング側 収納棚も付いております♪
住戸からの眺望写真
清水寺・鴨川の眺望も楽しめます♪
キッチン
システムキッチン IHクッキングヒーター3口コンロ付き
リビング以外の居室
洋室約7.6帖 ※ベット付き
玄関
玄関廊下 ダウンライトもついております♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
収納
洋室約5.5帖
トイレ
温水洗浄便座付き・手洗い付きトイレ
駐車場
共用部 駐車場
バルコニー
ショッピングセンター
京都髙島屋まで140m
現地外観写真
浴室
オートバス・ミストサウナ付き
その他
ワインセラーもついてきます♪
リビング以外の居室
洋室約5.5帖
玄関
現地（20
洗面台・洗面所
収納付き・洗濯機置き場
収納
洋室約5.5帖 時計・アクセサリーなどの収納も付いております♪
2億2800万円
月々のローン返済額を試算
室内から「清水寺」・鴨川の眺望が楽しめます！セカンドハウスとして利用可！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積82.96㎡、バルコニー面積10.5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
リビング
LDK約24.2帖と広々♪
その他内観
リビング側 収納棚も付いております♪
住戸からの眺望写真
清水寺・鴨川の眺望も楽しめます♪
キッチン
システムキッチン IHクッキングヒーター3口コンロ付き
リビング以外の居室
洋室約7.6帖 ※ベット付き
玄関
玄関廊下 ダウンライトもついております♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
収納
洋室約5.5帖
トイレ
温水洗浄便座付き・手洗い付きトイレ
駐車場
共用部 駐車場
バルコニー
ショッピングセンター
京都髙島屋まで140m
現地外観写真
浴室
オートバス・ミストサウナ付き
その他
ワインセラーもついてきます♪
リビング以外の居室
洋室約5.5帖
玄関
現地（20
洗面台・洗面所
収納付き・洗濯機置き場
収納
洋室約5.5帖 時計・アクセサリーなどの収納も付いております♪
物件概要
| 物件名 | ザ・京都レジデンス四条河原町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩2分 京阪本線「祇園四条」歩6分 地下鉄烏丸線「四条」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／204戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8250円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年7月予定 | 管理 | 1万7420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※売主様がセカンドハウスとして使用されており、内覧については事前に日時調整が必要となります。 ※写真に掲載の家具・調度品についても現状のまま引渡し | ||||
| 備考 | 担当者：垣内亮志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区西七条御領町17-2
- 電話番号
- 075-748-9133
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014470号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014470号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)IEZO
〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17-2
(株)ＩＥＺＯ
京都河原町駅の口コミ
治安・安全
4.0
繁華街の中心地ではあるが、ガラの悪い街では無くむしろ人通りが夜でもある分、犯罪に巻き込まれる感じはしない。
自然環境
4.0
車はいつも渋滞しているし、市バスも満員なので、移動手段が電車ではない人は不便かもしれない。また観光客なども多く、常に道は混雑している。便利な場所なので、仕方のないことだが、夜になると酔っ払いも多く見受けられる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。