マンショングラン・シティオ京都駅北通りの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億800万円、専有面積86.03㎡、バルコニー面積10.49㎡
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
浴室
浴室【グラン・シティオ京都駅北通り】
キッチン
キッチン（LDK26.0帖）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（南東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
洗面台・洗面所
洗面室・洗面化粧台【グラン・シティオ京都駅北通り】
収納
ウォークインクロゼット【グラン・シティオ京都駅北通り】
トイレ
トイレ【グラン・シティオ京都駅北通り】
その他設備
キッチン（LDK26.0帖）【グラン・シティオ京都駅北通り】
その他内観
玄関・廊下（室内側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（南東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（北東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（北東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
1億800万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】■間取り：2LDK ■2025年9月改装済
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億800万円、専有面積86.03㎡、バルコニー面積10.49㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
現地外観写真
外観写真【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
浴室
浴室【グラン・シティオ京都駅北通り】
キッチン
キッチン（LDK26.0帖）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（南東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
洗面台・洗面所
洗面室・洗面化粧台【グラン・シティオ京都駅北通り】
収納
ウォークインクロゼット【グラン・シティオ京都駅北通り】
トイレ
トイレ【グラン・シティオ京都駅北通り】
その他設備
キッチン（LDK26.0帖）【グラン・シティオ京都駅北通り】
その他内観
玄関・廊下（室内側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（南東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（北東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング以外の居室
洋室約6.0帖（北東側）【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
リビング
LDK26.0帖【グラン・シティオ京都駅北通り】
物件概要
| 物件名 | グラン・シティオ京都駅北通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区東塩小路町 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「京都」歩7分 ＪＲ東海道本線「京都」歩9分 近鉄京都線「京都」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／37戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.49㎡、ルーフバルコニー：18.81㎡（使用料1080円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5290円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 清水建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／11月1日（土曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/10/25(Sat) 11:00～16:00 2025/10/26(Sun) 11:00～16:00 2025/11/1(Sat) 11:00～16:00 事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「藤田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８ | ||||
| その他制限事項 | ルーフテラス面積：８．３５㎡／ポーチ面積：４．２０㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 恭行 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-677278
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都営業センター
〒604-8134 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
住友不動産ステップ(株) 京都営業センター
京都駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
京都駅内の外食は高め。イオンへは駅をやや迂回しなければならず、体感距離は直線距離と比べると長めである。
お買い物・飲食
5.0
京都駅前であるため、買い物や飲食に困ることはない。レストランに関しては、京都駅の中にあるみやこ道というレストラン街は総じて高い上にあまり美味しくはないため、オススメはしない。飲食先としては、イオンにあるフードコートやレストラン街もしくは、京都駅地下のレストラン街になると思うが、手軽な値段で栄養バランスも整った食事を得ることは難しいように感じられる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。