NEW中古マンションシンフォニーリサーチパークEast 8階の詳細情報
外観写真
間取り図
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
その他環境写真
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JR丹波口駅まで徒歩2分の駅近マンション♪ 11階建て8階の三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好☆ 令和7年10月リフォーム済みのピカピカ2LDKです！ 水回りも一新しパントリーや建具なども新設しているので、すぐに快適な生活をスタートしていただけます♪ 京都駅まで2駅でアクセスできるので通勤通学やお出かけにも便利！ コンビニ徒歩2分やスーパー・ドラッグストアが徒歩3分の買い物至便地◎ ■学区:光徳小学校（110m）・松原中学校（800m） ■令和7年10月リフォーム済み ・新調 システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、各建具、給湯器 ・新設 対面キッチン、下り天井、パントリー、間接照明、ダウンライト、ペンダントライト ・取替 分電盤、スイッチ、コンセント ・各居室のクロス貼替 ・洗面室、トイレのクッションフロア貼り ・玄関などのフロアタイル貼り ■駐輪場:各戸1台無償、2台目から月額1000円/台 ■バイク置き場:50ccまで駐輪可、月額2000円/台 ※各施設の空き状況は随時要確認 ■駐車場:無
外観・室内・設備（1枚）
外観写真
間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（18枚）
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物件概要
| 物件名 | シンフォニーリサーチパークEast 8階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 | ||||
| 交通 |
山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分 山陰本線 「梅小路京都西」駅 徒歩11分 阪急電鉄京都線 「大宮」駅 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 総戸数 | 30戸 | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 5,265円 | ||
| バルコニー面積 | 5.66㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | 2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面台・建具・給湯器新調、パントリー・間接照明など新設 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 藤井組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/11/04 次回更新予定日：2025/11/17
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ハウスプロジェクト
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
- 交通
- 京阪電気鉄道宇治線 「六地蔵」駅 徒歩7分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩10分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-48807
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第12993号
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、住宅保証機構 株式会社
バリューアッド(株)
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:30（定休日：年中無休（年末年始を除く）） 携帯・PHS可
丹波口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
マツモト、ライフがあるだけでなく、市場周辺のため、八百屋や魚屋などがいろいろあります。 飲食店も、小さなお店ですが、美味しいお店がたくさんあります。
お買い物・飲食
2.0
いわゆる商店街的なものが身近にないのと、大きなスーパーというのがたくさんないのは京都という土地だから仕方ないかなとも思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。