マンションコンフォール四条烏丸オーセンティアの詳細情報
間取り図
2LDK、価格7480万円、専有面積77.56㎡、バルコニー面積8.64㎡
現地外観写真
祇園祭の山鉾が立つ郭巨山町にございます、ペット飼育可（規約制限あり）のおすすめ物件です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング
約17.2帖のLDKでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング
天井が高く、開放感のあるリビングでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
浴室
浴室には窓がございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
キッチン
キッチンからはリビングの様子が見え、お子さま連れのご家族にもおすすめです【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
約7.3帖の洋室は南と西の二面採光でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
玄関
玄関にはシューズインクローゼットがございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
洗面台・洗面所
ホテルのような広々とした洗面室でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
トイレ
落ち着きのあるトイレでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
ロビー
明るく開放的なロビーでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他共用部
内廊下式のホテルライクな設えです【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他設備
エレベーターは1基ございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
バルコニー
南東側のバルコニーでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他内観
車いすでの移動もしやすい室内廊下でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
南西側バルコニーからの様子です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
各洋室にはウォークインクローゼットがございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他共用部
宅配ボックスがございますので、日中外出時間が長い方も安心です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
南東側のバルコニーからの様子です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
約7.6帖の洋室でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
リビングの窓からは空が望め、四条通を見下ろせます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
7480万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：鵜川
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格7480万円、専有面積77.56㎡、バルコニー面積8.64㎡
その他（20枚）
現地外観写真
祇園祭の山鉾が立つ郭巨山町にございます、ペット飼育可（規約制限あり）のおすすめ物件です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング
約17.2帖のLDKでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング
天井が高く、開放感のあるリビングでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
浴室
浴室には窓がございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
キッチン
キッチンからはリビングの様子が見え、お子さま連れのご家族にもおすすめです【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
約7.3帖の洋室は南と西の二面採光でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
玄関
玄関にはシューズインクローゼットがございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
洗面台・洗面所
ホテルのような広々とした洗面室でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
トイレ
落ち着きのあるトイレでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
ロビー
明るく開放的なロビーでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他共用部
内廊下式のホテルライクな設えです【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他設備
エレベーターは1基ございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
バルコニー
南東側のバルコニーでございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他内観
車いすでの移動もしやすい室内廊下でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
南西側バルコニーからの様子です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
各洋室にはウォークインクローゼットがございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
その他共用部
宅配ボックスがございますので、日中外出時間が長い方も安心です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
南東側のバルコニーからの様子です【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
リビング以外の居室
約7.6帖の洋室でございます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
住戸からの眺望写真
リビングの窓からは空が望め、四条通を見下ろせます【コンフォール四条烏丸オーセンティア】
物件概要
| 物件名 | コンフォール四条烏丸オーセンティア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区郭巨山町 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩4分 阪急京都線「烏丸」歩5分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7220円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 松井建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/5/9(Fri) 10:00～17:00 2025/5/10(Sat) 10:00～17:00 2025/5/11(Sun) 10:00～17:00 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 鵜川紗和子 | ||||
| その他制限事項 | 水廻り、居室の床段差のないバリアフリー設計 | ||||
| 備考 | 担当者：鵜川 紗和子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-730301
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ
〒604-8134 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
住友不動産ステップ(株) 京都マンションプラザ
烏丸駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
24時間営業のスーパーや、遅くまで開いているドラッグストアがあるので、とても便利です。また京都らしい町家を改装した飲食店や飲み屋も多数あり、外食にも困ることはなかった。
治安・安全
5.0
あまりの繁華街の中にあるのですが、周辺は飲み屋などのいかがわしいお店はなく、京都の風情が感じられる場所です。特に夏の祇園祭シーズンは最高ですね。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。