間取り図
2LDK+S、価格5499万円、専有面積61.19㎡、バルコニー面積8.4㎡ 間取図
リビング
ご家族の笑顔が集うLDKは広さ約13.5帖、リビング全体が見渡せる対面式キッチンが採用されています。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
現地外観写真
阪急「京都河原町」駅へ徒歩8分、京阪「清水五条」駅へ徒歩5分。周辺には買物施設も充実しています。【現地外観】(2024年03月撮影)
リビング
3階部分に所在。高瀬川に面する西向きの掃き出し窓からは、春には鮮やかに色づいた桜並木が望めます。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
バルコニー
すぐ正面には桜並木が続く高瀬川。建物と隣接していないので開放感があり通風良好です。物干し金物付き。【バルコニー】(2024年03月撮影)
リビング
日中の長い時間陽光が差し込む西向きバルコニーに面したLDK。開口部が広く開放感があります。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
リビング
隣室の引き戸を開放すると一体利用が可能です。合計約18.1帖の広々空間としてお使いいただけます。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接した約4.6帖の洋室です。LDKの続き間としても、子供部屋としても重宝しそうです。【洋室/約4.6帖】(2024年03月撮影)
キッチン
新規交換済みのLIXIL製システムキッチン。食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓が搭載されています。【キッチン】(2024年03月撮影)
浴室
新規交換済みのLIXIL製ユニットバス。浴室乾燥機があり、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。【浴室】(2024年03月撮影)
洗面台・洗面所
新規交換済みのLIXIL製洗面化粧台。シャワー水栓付き三面鏡タイプです。洗濯機上にも吊戸棚あり。【洗面室】(2024年03月撮影)
トイレ
新規交換済みのLIXIL製シャワートイレ一体型便器。気持ちよく新生活が始められる改装済み住戸です。【トイレ】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
玄関に近い振り分けタイプ、独立性が高く落ち着いて過ごせるお部屋です。寝室や書斎におすすめです。【洋室/約5.9帖】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
広さ約5.9帖、収納付きで室内空間が有効に活用できます。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。【洋室/約5.9帖】(2024年03月撮影)
その他内観
約2.9帖のスペースです。衣裳部屋やパントリー、ワークスペースなど、多彩な用途にご活用いただけます。【納戸/約2.9帖】(2024年03月撮影)
その他内観
リフォーム済みの明るくきれいな室内空間。温かみのある木目調を中心にしたシンプルな内装デザインです。【廊下】(2024年03月撮影)
玄関
天井高のシューズボックスが設置されています。収納力があり、玄関回りがすっきりと片付きます。【玄関】(2024年03月撮影)
その他共用部
共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物の受取ができ、忙しい方にも嬉しい設備です。【宅配ボックス】(2024年03月撮影)
ロビー
広々として清潔感のあるロビーです。地上7階地下1階建て、総戸数は39戸。エレベーター付きです。【ロビー】(2024年03月撮影)
エントランス
オートロック・モニタ付きインターホンが設置された、セキュリティに配慮されたマンションです。【エントランス】(2024年03月撮影)
管理費等1万2240円/月(委託(通勤))
修繕積立金8880円/月
阪急京都線「京都河原町」歩8分
京阪本線「清水五条」歩5分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積61.19㎡(18.50坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC7階地下1階建
築年月1996年12月(築27年5ヶ月)
POINT
□4/25更新□≪2024年2月室内リフォーム実施済み≫ 暮らしやすい住環境~アクセス良好×買物施設充実~ 高瀬川に面する西向き住戸、春には桜が楽しめます。
即引渡可
2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
始発駅
対面式キッチン
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
その他(19枚)
リビング
ご家族の笑顔が集うLDKは広さ約13.5帖、リビング全体が見渡せる対面式キッチンが採用されています。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
現地外観写真
阪急「京都河原町」駅へ徒歩8分、京阪「清水五条」駅へ徒歩5分。周辺には買物施設も充実しています。【現地外観】(2024年03月撮影)
リビング
3階部分に所在。高瀬川に面する西向きの掃き出し窓からは、春には鮮やかに色づいた桜並木が望めます。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
バルコニー
すぐ正面には桜並木が続く高瀬川。建物と隣接していないので開放感があり通風良好です。物干し金物付き。【バルコニー】(2024年03月撮影)
リビング
日中の長い時間陽光が差し込む西向きバルコニーに面したLDK。開口部が広く開放感があります。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
リビング
隣室の引き戸を開放すると一体利用が可能です。合計約18.1帖の広々空間としてお使いいただけます。【LDK/約13.5帖】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接した約4.6帖の洋室です。LDKの続き間としても、子供部屋としても重宝しそうです。【洋室/約4.6帖】(2024年03月撮影)
キッチン
新規交換済みのLIXIL製システムキッチン。食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓が搭載されています。【キッチン】(2024年03月撮影)
浴室
新規交換済みのLIXIL製ユニットバス。浴室乾燥機があり、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。【浴室】(2024年03月撮影)
洗面台・洗面所
新規交換済みのLIXIL製洗面化粧台。シャワー水栓付き三面鏡タイプです。洗濯機上にも吊戸棚あり。【洗面室】(2024年03月撮影)
トイレ
新規交換済みのLIXIL製シャワートイレ一体型便器。気持ちよく新生活が始められる改装済み住戸です。【トイレ】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
玄関に近い振り分けタイプ、独立性が高く落ち着いて過ごせるお部屋です。寝室や書斎におすすめです。【洋室/約5.9帖】(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
広さ約5.9帖、収納付きで室内空間が有効に活用できます。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。【洋室/約5.9帖】(2024年03月撮影)
その他内観
約2.9帖のスペースです。衣裳部屋やパントリー、ワークスペースなど、多彩な用途にご活用いただけます。【納戸/約2.9帖】(2024年03月撮影)
その他内観
リフォーム済みの明るくきれいな室内空間。温かみのある木目調を中心にしたシンプルな内装デザインです。【廊下】(2024年03月撮影)
玄関
天井高のシューズボックスが設置されています。収納力があり、玄関回りがすっきりと片付きます。【玄関】(2024年03月撮影)
その他共用部
共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物の受取ができ、忙しい方にも嬉しい設備です。【宅配ボックス】(2024年03月撮影)
ロビー
広々として清潔感のあるロビーです。地上7階地下1階建て、総戸数は39戸。エレベーター付きです。【ロビー】(2024年03月撮影)
エントランス
オートロック・モニタ付きインターホンが設置された、セキュリティに配慮されたマンションです。【エントランス】(2024年03月撮影)
物件概要
物件名 | 鴨川アーバンライフ |
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所在地 | 京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る |
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交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩8分
京阪本線「清水五条」歩5分
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建物構造 |
RC7階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/39戸
| 主要採光面 |
西
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修繕積立金 |
8880円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.4㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万2240円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(2万5000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社ナカノコーポレーション
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その他費用 |
自治会費:300円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連情報:機械式の為、サイズ制限あり リフォーム実施内容:【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ【張替】フローリング、クロス
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備考 |
担当者:松下 樹矢
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
京都河原町駅の口コミ
30代/女性/住人の友人知人
飲食店は多くて良いが、スーパーがあまり多くなく、やや物価も高い。自炊などで節約をしたいが難しいかな。
30代/女性/元住人
お店がたくさんあるのは良いのですが夜は酔っ払いの人や若者や学生が多いです。繁華街を1人で歩くのはやめたほうがいいと思います。
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