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イニシア桂大橋の中古マンションの詳細情報

NEWマンションイニシア桂大橋の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3880万円、専有面積70.85㎡、バルコニー面積19.5㎡ 明るい陽光が差し込む、南西向きの住戸です。WCLをはじめ、全洋室・廊下に収納が備わっています。LD部分には床暖房が設置されており、部屋全体を効率よく暖めてくれます。キッチンは開放的な対面仕様です。

  • 現地外観写真
    【現地外観】阪急京都線「桂」駅まで徒歩19分。自転車でアクセスしやすい距離です。すぐそばには、桂川が流れ、春には美しい桜並木が楽しめます。

  • エントランス
    【エントランス】床暖房や食器洗乾燥機、ミストサウナや浴室暖房乾燥機など、充実の設備が備わっています。ペット飼育可(規約有)のため、大切なペットと一緒に暮らせます。

  • スーパー
    サンディ桂店まで953m 徒歩12分。食料品などを取り扱うディスカウントスーパーです。HPにてチラシが閲覧できます。営業時間:10:00~19:30。

  • コンビニ
    ローソン天神川八条店まで545m 徒歩7分。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりや、無印良品などが取り扱われています。ATMやマルチコピー機などが設置されています。

  • ドラッグストア
    ダックス右京葛野八条店まで839m 徒歩11分。医薬品、食品、日用品などの取り扱いがあります。店内に調剤薬局があります。営業時間:9:00~24:00(調剤薬局:平日9:00~14:00/15:00~19:00。土曜は13:00まで)。

  • 小学校
    京都市立西京極西小学校まで515m 徒歩7分。1977年4月、「京都市立西京極小学校西分校」として設立、翌年4月「京都市立西京極西小学校」として開校された小学校です。

  • 中学校
    京都市立西京極中学校まで1563m 徒歩20分。1980年に京都市立四条中学校西京極分校として開校、その後1981年に「京都市立西京極中学校」として開校しました。学校HPで学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

  • 郵便局
    京都西京極郵便局まで1078m 徒歩14分。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00。


  • 阪急京都本線「桂」駅まで1469m 徒歩19分。準特急、通勤特急、準急停車駅のため、大阪梅田や京都河原町方面へのアクセスも良好。嵐山線への乗換えも可能です。

管理費等8800円/月(委託(通勤))
修繕積立金8600円/月
阪急京都線「桂」歩19分
阪急京都線「西京極」歩18分
JR東海道本線「西大路」歩25分
京都府京都市右京区西京極堤下町
間取り3LDK
専有面積70.85㎡
所在階/構造・階建3階/RC7階建
築年月2017年6月(築8年6ヶ月)
POINT

南西向き◆ミストサウナや床暖房など設備充実◆ペット飼育可(規約有)

リバーサイド
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
ミストサウナ
対面式キッチン
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名イニシア桂大橋
所在地京都府京都市右京区西京極堤下町
交通 阪急京都線「桂」歩19分
阪急京都線「西京極」歩18分
JR東海道本線「西大路」歩25分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/158戸 主要採光面 南西
修繕積立金 8600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:19.5㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 8800円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 インターネット定額料金:770円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 駐車場空無し:4500円~12000円/月、バイク置場空有り:300円~2000円/月、自転車置場空有り:200円~400円/月、ペット飼育可(規約有り)、2025年12月より管理会社変更予定
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

住所
京都府京都市南区四ツ塚町26
電話番号
0120-007001
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
京都府知事(4)第012332号
会社概要
<仲介>
京都府知事(4)第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26

センチュリー21シティライフ

桂駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/入居予定者

洛西口のトート広場は、ガタゴトやカフェや子連れで遊べる広場など充実しています。イベントやマルシェもあるので利用させていただいています。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

大きなショッピングセンターは近くにないので、車がないと不便です。飲食店は阪急桂駅近くに限られるのと、お店によっては閉店時間が早いところもあるので気をつけた方がよいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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