長岡京駅（京都府）近くの中古マンション

■最上階/南向きバルコニー/納戸付
■JR東海道本線「長岡京」駅徒歩5分
■リフォーム歴あり/二重窓（インプラス）を全窓採用
■長岡第九小学校まで徒歩約9分
■フレンドマートまで徒歩7分

特徴
・室内丁寧にお使いです！
・南向き、最上階なので眺望・陽当り良好です
・全居室収納＋納戸もあるので収納充実
・スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に困りません

リフォーム歴内容
・全室クロス・フローリング張替（H22年10月）
・ユニットバス交換（H26年10月）
・トイレ・洗濯パン交換・二重窓インプラスに変更など
（R4年12月）
立地
・長岡京市立長岡第九小学校まで徒歩約9分（約715m）
・長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩約18分（約1431m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

【新登場】JR「長岡京駅」徒歩5分で通勤・通学・お買い物便利な立地♪

月々お支払い【１２万円台】◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

【すみふの仲介ステップ】メゾン神足２号棟

◇２０２５年９月内装リフォーム済◇日当たり良好な南向きの住まい！収納も豊富

☆オープンルーム開催☆１/２４（土）２５（日）１０:００１７：００

■令和7年2月リフォーム完成
■JR「長岡京駅」徒歩9分
■長岡第九小徒歩7分なので小さなお子様の通学安心
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・駅まで徒歩圏内、通勤通学に便利
・2部屋から出入り可能なバルコニー
・システムキッチン

リフォーム内容
・水廻り新調
・間取り変更
・クロス全室新調
・建具新調
・給湯器新調

立地
・長岡京市立長岡第九小学校まで徒歩約7分
・長岡京市長岡第三中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南向きバルコニー＋即内覧可！】
■南側田んぼのため、開放感良好！
■エレベーター有！6階部分！
■ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物の収納力が高いです。

特徴
・便利な宅配ボックス完備で、留守中でも荷物の受け取りが可能です。
・室内洗濯機置場や収納スペース、クローゼット、シューズボックスなど、収納設備が充実しています。
・6帖の和室があり、客間や多目的スペースとして活用できます。

立地
・羽束師小学校まで徒歩約6分
・神川中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

月々お支払い【１４万円台】 ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

最上階・角部屋！スーパーフレッシュバザールすぐ横♪毎日のお買い物もらくらく♪ゲストルーム・宅配BOX・24時間ゴミ出し可能etc...ペット飼育可(規約有)

2025年8月リフォーム完成◎
阪急＆JRの2WAYアクセス可能な好立地！

【R7年9月リフォーム】2沿線利用可能！
■JR「長岡京」4分、阪急「長岡天神」10分内でアクセス良好
■収納多め！ウォークインクローゼットも付いてお部屋もスッキリ
■南向きにつき、日当たり良好

特徴
・スーパー フレンドマート、ファミリーマート徒歩6分以内で日々のお買い物も便利な立地！
・内装リフォームのため、スムーズに入居出来ますね！

リフォーム内容
・全室クロス/床材張替え
・システムキッチン/ユニットバス交換
・洗面化粧台/トイレ交換　
・建具交換/配管更新
・ハウスクリーニング

立地
・神足小学校まで徒歩約4分
・長岡中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

月々お支払い【１２万円台】 ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

●JR東海道本線　『長岡京』　駅まで徒歩12分！！

【南向きバルコニー＋即予約可！】リフォーム（2026.3）
■LDK18.8帖！家具を置いてもゆとりがあります
■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます
■お買い物施設が近く生活至便な立地

特徴
・総戸数146戸のビッグコミュニティ
・洋室は5.5帖が2部屋あり広々空間
・カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面、トイレ新調
・建具、配管新調
・全室クロス、床材貼替、ハウスクリーニング

立地
・長岡第九小学校まで徒歩約14分
・長岡第三中学校まで徒歩約26分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

【すみふの仲介ステップ】◇東向きバルコニー　◇3LDK　◇担当：倉田

【近鉄の仲介】
◆専有面積/85.48平米　4LDKタイプ
◆南西角住戸

【ネット即予約可◎】地元密着３２年！ご希望の物件をご紹介！

2025年10月フルリノベ完成◎
阪急とJRの2WAYアクセス可の好立地♪

2025年10月上旬フルリノベーション完成！JRと阪急の2WAYアクセス可能☆周辺施設多数！生活便利な住環境です☆アフターサービス保証付き♪

【総額300万円相当】新春！お年玉ギフトキャンペーン！

☆令和8年1月リノベ完成済
☆明るい南庭付きの1階角住居
☆長岡京駅歩4分