池田市（大阪府）の中古マンション

【大阪大学徒歩１分×石橋阪大前駅徒歩４分】希少なワンルームが登場です♪

◎阪急宝塚線「池田駅」徒歩11分!!

◆阪急電鉄宝塚線池田駅まで徒歩11分
◆4LDK角部屋のリフォーム済み♪

◆令和2年7月建築!!　◆阪急宝塚線「池田駅」徒歩4分のマンションです!!

■野村不動産(株)旧分譲　
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分

■三井のリハウス■
7階建最上階、1SLDK住戸
高台の閑静な住宅街に位置

2026年4月フォーム完成済み！
スーパーやクリニック併設の大型マンション

■ウィル不動産販売■「池田」駅より徒歩5分！各居室に収納付きの3LDK！

〇阪急宝塚線「池田」駅より徒歩5分！
〇周辺は閑静な住宅地！
〇南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好！
〇全居室に採光面あり！
〇エントランスはオートロック付き！
〇エントランスの前面道路はスクールゾーンのため、お子様にも安心の環境！
〇『呉服小学校』徒歩9分！
〇『ダイエー 池田駅前店』徒歩5分！
〇『池田市役所』徒歩5分！

■弊社の特徴について
・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりな物件のご紹介が可能です！

なんとLDK38帖！！角部屋、2面バルコニー♪ゆとりの間取り南西北の三方角部屋、高台につき日当たり・眺望良好です ルーフバルコニーは25?、各室6帖以上で収納完備 専有面積160?以上のお部屋です☆ ◎高台のマンション◎専有面積160.40?◎LDKはゆとりの38.2帖◎南向き◎陽当たり・眺望良好

東南角住戸
専有面積　84.65平米

__＼◎〇◎／推しポイント◇＿n■阪急宝塚線「池田」駅徒歩1分の好立地♪♪n■約19帖の広々LDK＋約4帖のパントリー付き♪♪n■家事動線に優れたII型キッチン♪♪n■トランクルーム（1.45m2）付き♪♪n■令和6年8月リノベーション完成済み。n【リノベーション内容】n・システムキッチン交換n・ユニットバス交換n・洗面化粧台交換n・トイレ交換n・電気温水器交換n・フローリング施工n・クロス貼替n・建具交換n■周辺環境■n〇呉服小学校・・・約徒歩6分n〇池田中学校 ・・・約徒歩13分

◆「池田」駅徒歩11分！
◆南向き陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能

【ウィル不動産販売 定休日なし】高台の南向きで大阪平野を見渡す眺望有り、ルーフバルコニー付き！

★バス停徒歩3分！
★高台の住宅地！
★自然豊かな住環境！
★南向きで日当たり良好！
★大阪平野を見渡す眺望有り！
★専有面積166平米超・ゆとりの3SLDK！
★ルーフバルコニー付き！
★センターインのプラン！
★空き部屋！
★オートロック有り！
★エレベーター3基付き！
★『食品館アプロ』徒歩15分！

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分60分
3.物件のご案内:約30分（1件あたり）

初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市茨木市）ございます。本物件以外、箕面市・池田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

■バス停「東畑」　徒歩４分（阪急宝塚線「池田」駅方面行

■ウィル不動産販売■徒歩圏内に生活施設充実！全個室に収納付き3LDK！

〇阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩10分！
〇周辺は静かな住宅地！
〇全個室に収納付き！
〇西側バルコニーからの眺望良好！
〇敷地に隣接した小さな公園あり！
〇駅からは平坦な道のり！
〇車での移動にも便利な立地！
〇リフォームのご相談も承ります！
〇『北豊島小学校』徒歩9分！
〇『北豊島中学校』徒歩15分！
〇『シェフカワカミ』徒歩2分！
〇『石橋駅前公園』徒歩7分！

■弊社の特徴について
・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりな物件のご紹介が可能です！

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

１１階部分×ペット飼育可（細則有）×南・東角住戸×オール電化

◆全面リフォーム7月完成予定◆
全部屋・キッチン、浴室にも窓がある角部屋！

◆令和8年8月末フルリフォーム完工予定
◆南東向き角部屋通風眺望日当り良好

■令和6年4月デザイナーズリノベーション済！
■間取り変更有♪

◆全面リフォーム7月完成予定◆
キッチン・浴室・トイレ交換含むフルリフォーム予定！
戸建のような独立感のある間取り！
全てのお部屋、キッチン、浴室にもに窓があり開放感、風通しの良い角部屋です！
■弊社の特徴について
・物件近隣営業所にてご対応させていただきます。
・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
・物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます！

■バルコニーに面した明るい約15帖LDKn■収納充実！居室・洗面室・廊下収納、パントリーn■通風良好！全室に窓有n■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利n◎改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替などn♪神田小学校 約650mn♪北豊島中学校 約800mn♪MISUGIYA 約300m

街つづく。景つなぐ。趣つむぐ。誇り、愛され続ける邸宅へ。

☆3面バルコニー
☆日当たりもよく、開放感がございます
☆全居室6帖以上

◆久安寺バス停まで徒歩7分
◆6階建ての5階部分2LDK♪

■ウィル不動産販売■
南東向きで採光良好！閑静な高台の住宅地、1階のお部屋！

★駅からバス乗車約8分・徒歩4分！
★高台の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★低層3階建て！
★ペット可（諸条件有り）！
★南東向きで採光良好！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『秦野小学校』徒歩3分！
★『渋谷中学校』徒歩8分！
★『食品館アプロ』徒歩8分！
★『呉羽の里の桜並木（旭丘）』徒歩10分！

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

南向きバルコニー×静かな高台の住宅街|スーパーも近く住み心地の良い住まい♪

●ペット飼育可能です（規制あり）
●最寄り駅まで徒歩11分（平坦です）

・・＼ 令和5年3月より賃貸中 /・・

□■□■ 利回り 約13.13％ □■□■

【月額賃料】6.35万円（年収76.2万円）
　　　◎家賃保証会社加入済

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Check！＞＞リフォーム済みで室内状況良好
（令和5年2月＆平成27年9月）

水回りの新調や、クロス・フロアの貼替、
ハウスクリーニング等 完了しております！

▼ Point
《三方角住戸》《4LDK》《三面バルコニー》

　01＿南側バルコニーに面した明るいLDK
　02＿独立性を高める広い玄関ポーチ付き
　03＿全居室窓＆収納有り！

▼ Location
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分

◎バス停「北中央公園前」停まで徒歩3分！
　バスでのアクセスも可能です♪

［ Life Information ］
・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩7分
・ローソン池田伏尾町店…車5分
・イオンタウン川西…車8分

■管理費、修繕積立金は2026年2月時点の情報です。現況と異なる場合があります。n■駐車場空き状況等は管理事務室もしくはお問い合わせフォームへご連絡ください。n■司法書士は売主指定となります