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オークヒルズ香里六番館の中古マンションの詳細情報

マンションオークヒルズ香里六番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2280万円、専有面積76.15㎡、バルコニー面積9.78㎡ お部屋の間取りは変えず最大限のリノベーションを施しました。各部屋の帖数・収納を広げクロスや床材、キッチンお風呂、洗面台など全て新品となっております。是非多くの方に見て頂ければ幸いです。

  • リビング
    天井部分はコンクリートとなっており、フローリングは無垢材のようなデザインになっております。床材は遮音性が高いもの(LL-45)を使用しておりますので騒音問題は軽減出来ますね!

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    約17.1帖のリビングは広く開放感がありますので家族団らんできる空間になります。照明も多く設置できるよう考えておりますのでご入居者様の好みでお部屋の雰囲気を変えてお楽しみいただけそうで

  • リビング以外の居室
    今回こだわった目を引くデコ窓とアーチ開口。リビングとの導線もあり、洋室としても利用可能。使い方は自由自在です。

  • 浴室
    お風呂も全て新調しております。元々は無かった浴室乾燥機も設置し洗濯物の負担を軽減出来そうです!お子様との入浴もできそうなので家族全員でバスタイムを楽しんでいただけそうです!

  • キッチン
    リノベーションでオープンキッチンに変更しました。開放感があることでリビングも見渡すことが可能です!天井にはダウンライトがございますので、キッチン部分も明るく広々とご利用いただけます!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチンには食器洗浄機も設置しておりますので、家事の負担も軽減していただけそうです!調理スペースも広々しておりますので、料理をよくされる方でも安心してご利用いただけます!

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は元々小さく収納も少なかったのですが洗面台の幅を広げ棚を設置することでタオルの収納や他の洗濯物なども収納して頂くことが可能になりました!洗面台は掃除もしやすく手入れが簡単になってます

  • トイレ
    トイレも新調し落ち着く空間となるようにシンプルな色合いになっております!収納棚もございますので、掃除用具やトイレットペーパーなども収納いただけます!

  • リビング以外の居室
    【約4.5帖】利用用途は自由自在です!お子様がいらっしゃる場合は成長に合わせて子供部屋としてもご利用いただけます!リフォームにより今回収納も大きくし使いやすく生まれ変わりました!

  • リビング以外の居室
    約6.1帖となり、主寝室としてご利用いただけます。扉の位置を移設したことで、お部屋内のデッドスペースが少なくなりお部屋も広くなりました!WTCへの移動もスムーズです!

  • リビング以外の居室
    リビングとアーチ開口で繋がる約4.5帖の洋室。デコ窓とアーチ開口からの採光もございます。お子様のプレイルームとしてもご利用いただけますが、リモート時の書斎などとしてもご利用いただけます!

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    4人掛けダイニングテーブルを置いても十分にゆとりがございますのでお好きな家具家電を置いてリビング空間をお楽しみください。

  • 収納
    主寝室と洋室を繋ぐWTCとなり、ご家族の荷物も収納いただけます!中には人感センサー付きのLED照明が設置されておりますので、WTC内も明るく利用しやすくなっております!

  • その他
    リビング入ってすぐに元々電話棚が設置されていたのですが最近は固定電話を置かないご家庭も多くなっておりますので取り壊して可動式棚を設置いたしました!お荷物に合わせて収納頂けます!

  • その他
    リビング壁にはニッチを設置しており、ご家族の写真や鍵なども置いて頂けます!使い方は工夫次第です!

  • その他
    ガス栓がございましたのでそのまま残しガスファンヒーターを利用できる形となっております!ガスファンヒーターがあることで、冬場は暖かく過ごして頂けそうです!

  • 玄関
    LEDのダウンライトで玄関を明るく照らしさらに足元にもLEDライトを仕込んでいるのでより明るい玄関となっております。シューズボックスは特注で発注し大容量シューズボックスに変更しました。

  • バルコニー
    バルコニーからの眺望は昼夜を問わず圧巻です。前には目線に入る建築物は少なく昼間は太陽の光が入り明るく夜は夜景が落ち着きます。周辺は住宅街となっておりますので夜も静かにお休み頂けます。

  • 現地外観写真
    外観もキレイに管理されており壱番館から六番館までの共有部分敷地内も全て手の行き届いた管理がなされております。敷地内の住環境も是非実際に目でご確認頂ければと思います。

管理費等5960円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万600円/月
京阪本線「香里園」歩21分
寝屋川北部線22「三井」歩5分
大阪府寝屋川市三井南町
間取り3LDK
専有面積76.15㎡(壁芯)
所在階/構造・階建11階/SRC15階地下1階建
築年月1990年8月(築34年9ヶ月)
POINT

弊社売主/こだわり抜いたリノベーション【管理費込7万円代】で購入可能

即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
自走式駐車場
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
ウォークインクローゼット
BS・CS・CATV
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名オークヒルズ香里六番館
所在地大阪府寝屋川市三井南町
交通 京阪本線「香里園」歩21分
寝屋川北部線22「三井」歩5分
建物構造 SRC15階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面 南西
修繕積立金 1万600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.78㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 5960円/月(委託(常駐))
駐車場 空無
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき、仲介手数料不要となります。約90万円の費用削減が可能となりますので、弊社までお気軽にご相談ください。
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/11:00~16:00
【お部屋内覧会】
随時ご対応中!

ご内覧希望日がございましたら、お気軽にご相談ください!
▼お問合せはこちらから▼
TEL:06-6563-7750

家具設置済となりますので、お部屋のレイアウト
イメージも付きやすいかと思われます!

【ご案内メニュー】
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。

◆コロナ対策実施中!!◆
(1)全社員マスク着用
(2)スタッフ全員の検温
(3)消毒用アルコール設置
(4)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です


【リフォーム相談】
当社では、リフォームの相談も承っております!
お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、
お客さまのニーズに合わせた提案を行っております!


【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい
・色んな物件を見て比較したい
・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない
・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい
・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい


お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、
お家探しのサポートをさせて頂きます!


【住宅ローン相談】
・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・住宅ローン控除って何?
・住宅ローンってわかりづらい!
・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの?
営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます!


お客様よりご相談頂きました内容について、納得がいくまでお手伝いさせて頂き、
よりベストなご提案をさせて頂ければと思います!

まずはお気軽にご相談ください!
その他制限事項 ・景観法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・文化財保護法
備考 担当者:山川
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ARTS factory

電話番号
06-6563-7750
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週日曜,祝日
免許番号
大阪府知事(2)第060666号
会社概要
<売主>
大阪府知事(2)第060666号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ARTS factory
〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-6-14-401

センチュリー21 フロンティア住宅販売 枚方店

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売

(株)福屋不動産販売 香里店

株式会社リクソラ住宅販売

香里園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

買い物環境に関しての不満はほぼなかったが、しいていうなら、駅前はきれいだが一本入るとがちゃがちゃしていて、夜は酔っ払いに遭遇することも多い。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

お店がたくさんあるため外食するにしても家で作るにしてもお店、スーパーと選択肢がたくさんあるため困ることはないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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