マンションあべのドルチェ 南棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4398万円、専有面積67.59㎡、バルコニー面積11.83㎡ 間取図
現地外観写真
外観
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
浴室
バス
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(南側)
玄関
洗面台・洗面所
洗面
トイレ
バルコニー
駅
阿倍野駅(Osaka Metro 谷町線)まで590m 徒歩8分。
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(南側)
駅
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで1020m 徒歩13分。
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(収納あり)
駅
天王寺駅(JR大阪環状線）まで1020m 徒歩13分。
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(収納あり)
スーパー
関西スーパーあべのベルタ店まで630m 徒歩8分。
4398万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■2室に面する南向きバルコニー付の住戸小学校が徒歩3分
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4398万円、専有面積67.59㎡、バルコニー面積11.83㎡ 間取図
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
浴室
バス
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(南側)
玄関
洗面台・洗面所
洗面
トイレ
バルコニー
駅
阿倍野駅(Osaka Metro 谷町線)まで590m 徒歩8分。
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(南側)
駅
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで1020m 徒歩13分。
リビング
リビング(※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。)
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(収納あり)
駅
天王寺駅(JR大阪環状線）まで1020m 徒歩13分。
リビング以外の居室
洋室約6.0帖(収納あり)
スーパー
関西スーパーあべのベルタ店まで630m 徒歩8分。
物件概要
| 物件名 | あべのドルチェ 南棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩8分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩13分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／193戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9014円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.83㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8386円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：トイレ その他：全室クロス/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：棟田 航平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794128
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
(株)福屋不動産販売 谷町店
関西不動産販売(株)阿倍野支店
三井のリハウス阿倍野センター 三井不動産リアルティ(株)
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
(株)ＳＡＫＵ
(株)福屋不動産販売 東住吉店
(株)福屋不動産販売 南巽店
阿倍野駅の口コミ
子育て・病院
5.0
キューズモールの裏に大きな公園が整備されて、散歩をしたりすることもできて快適に住むことができます。病院もいくつも周辺にあるので困ることはないと思います。
治安・安全
3.0
場所が場所なだけに気になる人は気になるかもしれません。夜は人通りが少ないのが気になりますが、パトカーも頻回に走ってパトロールされてます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。