NEW中古マンションプロパレス阿倍野ヴィアッツァ 11階/15階 南向きの詳細情報
外観
【多沿線利用可能♪ペット飼育OK♪平成17年築☆】ローン返済目安：月々約146267円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
室内
廊下にカウンター（下部収納）あります♪
室内
【廊下】
室内
【LDK：約14.5帖】対面式のキッチンです♪背面に物入収納あります♪
間取り
南西角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
【ショッピングセンター】あべのベルタまで600ｍ
【小学校】大阪市立丸山小学校まで110ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで650ｍ
玄関
シューズボックスあります♪
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】床暖房完備です☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】リビングから各居室へ♪
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】レースカーテン付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
キッチン
キッチン
キッチンに勝手口付き☆食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台・汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆
浴室
ユニットバス・給湯器新調☆循環式の追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室5帖】リビングと続き間のお部屋です♪
子供部屋
【洋室5帖】収納完備です♪
寝室
【洋室6.5帖】
寝室
【洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【洋室5.5帖】
子供部屋
【洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
バルコニー
南向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
バルコニー
南向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
その他
展望
バルコニー
「洋室6.5帖」窓の外です。
バルコニー
「洋室6.5帖」窓の外です。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（5枚）
外観
【多沿線利用可能♪ペット飼育OK♪平成17年築☆】ローン返済目安：月々約146267円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
室内
廊下にカウンター（下部収納）あります♪
室内
【廊下】
室内
【LDK：約14.5帖】対面式のキッチンです♪背面に物入収納あります♪
間取り（1枚）
間取り
南西角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
周辺環境・アクセス（3枚）
【ショッピングセンター】あべのベルタまで600ｍ
【小学校】大阪市立丸山小学校まで110ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで650ｍ
その他（21枚）
玄関
シューズボックスあります♪
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】床暖房完備です☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】リビングから各居室へ♪
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】レースカーテン付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
キッチン
キッチン
キッチンに勝手口付き☆食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台・汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆
浴室
ユニットバス・給湯器新調☆循環式の追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室5帖】リビングと続き間のお部屋です♪
子供部屋
【洋室5帖】収納完備です♪
寝室
【洋室6.5帖】
寝室
【洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【洋室5.5帖】
子供部屋
【洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
バルコニー
南向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
バルコニー
南向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
その他
展望
バルコニー
「洋室6.5帖」窓の外です。
バルコニー
「洋室6.5帖」窓の外です。
物件概要
| 物件名 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 11階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目 | ||||
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 6.5帖洋室 5.5帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 18,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.06m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年08月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年08月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/給湯器（追炊付）・洗面台新調、ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | あすなろ建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※ペット飼育可（条件付）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【丸山小学校－徒歩2分（約110ｍ）・松虫中学校－徒歩9分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店」徒歩1分（約30ｍ）・「あべのベルタ」徒歩8分（約600ｍ） 多沿線利用可能♪ペット飼育OK♪南西角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆ | ||||
情報公開日：2025/11/01 有効期限：2025/11/17
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、商店街 800m以内 | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
(株)NORTH COMPANY
株式会社G-group GROAD不動産
(株)シフト総合ハウジング
(株)アトリフ
(株)福屋不動産販売東住吉店
プラウデストレジデンス堂島(株) 本店
(株)レジエス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：37963-1050
LIFULL HOME'S物件番号：26681
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
松虫駅の口コミ
子育て・病院
2.0
歯医者は付近にいくつかあったけど内科や小児科は 無かった。公園などもなく子育てにはあまり向かないかなと思う。
お買い物・飲食
5.0
近くに大きな商業施設があるため買い物には困りません。周辺にコンビニも多数あるので深夜でも困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。