マンションライオンズマンション美章園の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3180万円、専有面積55.28㎡、バルコニー面積9.52㎡ ◇令和6年2月にフルリフォーム完成済！内装すべて入れ替えておりますので、新築のような気持ちよさです♪
リビング
◇約13帖のリビングスペースです！明るい木目のフローリング、クロス全て張り替えております♪南向きで、明るい陽射しが差し込むお部屋です。
現地外観写真
◇平成7年建築の分譲マンションです♪室内は令和6年2月にフルリフォーム済みです！
キッチン
◇システムキッチン新調しております。便利な食器洗浄機能付きです♪対面キッチンで小さいお子様がいても安心です♪
浴室
◇ユニットバスも丸ごと新調しております♪高温さし湯機能付です♪
トイレ
◇トイレはTOTO製のウォシュレット付に新調しております♪
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台も新調しております♪三面鏡のタイプで収納も豊富です♪
玄関
◇シューズボックスです♪収納も豊富です♪
リビング以外の居室
◇約5.9帖の主寝室になります♪
リビング以外の居室
◇約4.8帖の納戸になります♪子供部屋に最適です♪
住戸からの眺望写真
◇バルコニーからの眺望になります♪前面は大通りのため眺望良好です♪
バルコニー
◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪
玄関
◇玄関スペースの写真です。
収納
◇約5.9帖のクローゼットです♪お洋服が多い方にもピッタリです♪
その他
◇デイリーカナート桑津店まで徒歩8分です♪
その他
◇人気の常盤小学校まで徒歩14分です！
その他共用部
◇便利な宅配ボックスも完備しております。
その他共用部
◇駐輪場のお写真です。
その他
◇JR阪和線『美章園駅』まで徒歩3分なので、毎日の通勤・通学に便利な立地です。
その他
◇美章園公園が徒歩3分です♪
3180万円
月々のローン返済額を試算
○6/20日～24日即日内覧可能！◇令和6年2月フルリフォーム完成済！◇3沿線利用可能！駅徒歩5分以内♪◇バルコニー南向きで陽当たり、眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3180万円、専有面積55.28㎡、バルコニー面積9.52㎡ ◇令和6年2月にフルリフォーム完成済！内装すべて入れ替えておりますので、新築のような気持ちよさです♪
その他（19枚）
リビング
◇約13帖のリビングスペースです！明るい木目のフローリング、クロス全て張り替えております♪南向きで、明るい陽射しが差し込むお部屋です。
現地外観写真
◇平成7年建築の分譲マンションです♪室内は令和6年2月にフルリフォーム済みです！
キッチン
◇システムキッチン新調しております。便利な食器洗浄機能付きです♪対面キッチンで小さいお子様がいても安心です♪
浴室
◇ユニットバスも丸ごと新調しております♪高温さし湯機能付です♪
トイレ
◇トイレはTOTO製のウォシュレット付に新調しております♪
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台も新調しております♪三面鏡のタイプで収納も豊富です♪
玄関
◇シューズボックスです♪収納も豊富です♪
リビング以外の居室
◇約5.9帖の主寝室になります♪
リビング以外の居室
◇約4.8帖の納戸になります♪子供部屋に最適です♪
住戸からの眺望写真
◇バルコニーからの眺望になります♪前面は大通りのため眺望良好です♪
バルコニー
◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪
玄関
◇玄関スペースの写真です。
収納
◇約5.9帖のクローゼットです♪お洋服が多い方にもピッタリです♪
その他
◇デイリーカナート桑津店まで徒歩8分です♪
その他
◇人気の常盤小学校まで徒歩14分です！
その他共用部
◇便利な宅配ボックスも完備しております。
その他共用部
◇駐輪場のお写真です。
その他
◇JR阪和線『美章園駅』まで徒歩3分なので、毎日の通勤・通学に便利な立地です。
その他
◇美章園公園が徒歩3分です♪
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション美章園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２-24-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「美章園」歩3分 近鉄南大阪線「河堀口」歩7分 地下鉄谷町線「文の里」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9510円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円～1万8000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 施工会社名 | 日本国土開発(株) | ||
| その他費用 | 有線放送定額料金：1326円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月20日（木曜日）～6月24日（月曜日） 時間／10:00～19:00 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、関東・阪神間に17店舗地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中田 規仁 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
- 電話番号
- 0120-107968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム
株式会社G-group GROAD不動産
(株)快晴不動産
エースカンパニー不動産株式会社
美章園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前に、スーパーや商店街、たこ焼きや、居酒屋などあり非常に便利。スーパーの閉店時間が少し早く感じた。
お買い物・飲食
5.0
下町っぽいのオシャレ感はないが、生活するには問題ないと思う。銭湯があったが、閉店してしまったので残念。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。