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コスモあべの坂ガーデンズの中古マンションの詳細情報

マンションコスモあべの坂ガーデンズの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+S(納戸)、価格4580万円、専有面積66.28㎡、バルコニー面積8.55㎡ たっぷり収納できるファミリークロゼットや、勉強・テレワークに適したデスクカウンターを設けております。リビングは電子ピアノやお子様のデスクを置ける余裕の広さ。お子様の学習習慣が身に付きやすいプランです。

  • リビング
    ナチュラルカラーの素材の明るいお部屋です。家族で映画やボードゲームを楽しめる、リビングに集まる日常を楽しめるプランです。リラックスしたお時間をお過ごしください。

  • リビング
    開放的なLDは、畳数以上に余裕が感じられます。休日にはお客様を招いたり、お子様もお友達を招きやすくて嬉しいお部屋です。お子様のリビング学習を見守れ、親子のコミュニケーションがとりやすいお部屋です。

  • 現地外観写真
    あべのハルカス徒歩圏内の好立地です♪

  • リビング
    LDKは約16.8畳ございます。お友達を招いてホームパーティも楽しめる余裕の広さです。ご家族の団欒もLDでゆったり広々、お楽しみいただけます。

  • 浴室
    心やすまる木目調の明るい雰囲気に仕上げております。ほっカラリ床は足さわりもヒンヤリせず、膝まづいても痛くありません。1日の疲れを癒す空間です。

  • キッチン
    キッチンは対面式で、開放感のある仕上がりにしております。家事をしながら、リビングダイニングにいるご家族の様子を確認できます。

  • リビング以外の居室
    室内窓を設けているので、テレワーク中もLDのご家族の様子を確認できます。LD側からもご両親の姿が見えるので、お子様も安心です。

  • 洗面台・洗面所
    白を基調とした清潔感のある洗面室に仕上げております。鏡は三面鏡になり朝の身支度にも困りません。

  • 収納
    LDと洋室から入れるウォークスルークローゼットです。ご家族のお洋服を収納すれば、衣替えもスマートにこなせます。また急な来客時もLDの物を収納できますので生活感を隠すことができます。

  • トイレ
    温水洗浄便座を採用しております。ペーパーホルダーはスマホやアクセサリーを置けるタイプです。上部には棚もあり、収納にも困りません。

  • その他内観
    玄関を開ければ、開口の大きなリビングドアと室内窓から明るい光が届きます。来客時、ほんの少し自慢になりそうです。

  • 住戸からの眺望写真

  • リビング
    キッチンは配膳がしやすいよう奥行のあるカウンターを設けております。手元が立ち上がっているので、来客時に生活感が丸見えになる心配もありません。

  • キッチン
    キッチンは食洗機完備です。お食事のあとは、リラックスした時間がもてるので、日々の生活に潤いが生まれます。

  • リビング以外の居室
    デスクカウンター後方には書類や本がおける可動棚を設置しております。お仕事に関する資料を整理整頓したり、インテリア雑貨をおしゃれに飾るスペースにすることもできます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台はデッドスペースを有効利用し、リネンやメイク道具を置けるスペースにしております。細々したものが散らばりがちな洗面室が整理整頓しやすい仕様です。

  • 収納
    リビングと洋室をつなぐウォークスルークロゼットは風通しがよく、湿気がこもりません。収納を一元管理することで、家事動線もスマート。コンセント付きなので、掃除機の充電も可能です。

  • 洗面台・洗面所
    浴室の入り口には、タオルバーを2本設けました。バスタオルとバスマットを別々に干せたり、家族でタオル類を使い分けができます。洗濯機上部棚板にもハンガーラックがあり、浴室乾燥機用のハンガーをかけておけます

管理費等6400円/月(委託(通勤))
修繕積立金9900円/月
地下鉄谷町線「文の里」歩7分
阪堺電気軌道上町線「阿倍野」歩9分
地下鉄谷町線「阿倍野」歩9分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積66.28㎡
所在階/構造・階建10階/SRC15階建
築年月1997年6月(築27年)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

■当社売主につき仲介手数料無料■阪急阪神によるリノベーション済み物件(間取り変更等)■JR「天王寺」駅徒歩圏内の好立地■周辺環境充実

2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
LDK15畳以上
対面式キッチン
フローリング張替
温水洗浄便座
リノベーション
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
エレベーター
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名コスモあべの坂ガーデンズ
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町3
交通 地下鉄谷町線「文の里」歩7分
阪堺電気軌道上町線「阿倍野」歩9分
地下鉄谷町線「阿倍野」歩9分
建物構造 SRC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/274戸 主要採光面 西
修繕積立金 9900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.55㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 6400円/月(委託(通勤))
駐車場
都市計画
用途地域リフォーム 2024年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名 新日鐵株式会社・株式会社鴻池組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/公開中
■当社売主につき仲介手数料無料
■阪急阪神によるリノベーション済み物件(間取り変更等)
■JR「天王寺」駅徒歩圏内の好立地
■周辺環境充実

■資料請求受付中■
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その他制限事項
備考 担当者:寺田 翔平
取引条件有効期限

情報公開日:2024/06/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム

住所
大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
電話番号
0120-898424
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日・木曜日
免許番号
国土交通大臣(16)第000395号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(16)第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階

文の里駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。 飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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