マンションドルフ阿倍野松崎町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6498万円、専有面積67.25㎡、バルコニー面積14.16㎡ 間取図
その他共用部
専用ポーチが設けられています。共用部からの視線が届きにくく、プライバシー性に配慮されています。【専用ポーチ】（2026年06月撮影）
現地外観写真
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分・近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅徒歩8分。地上10階建。【現地外観】（2026年06月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
洗面台・洗面所
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
浴室
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
トイレ
2026年08月撮影
リビング以外の居室
洋室約4.7帖（2026年08月撮影）
キッチン
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
洗面台・洗面所
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5.4帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5.4帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
駐車場
敷地内に駐車場がございます。駐車場権利付(サイズ制限有り)。詳細はお気軽にお問い合わせください。【駐車場進入口】（2026年06月撮影）
エントランス
モニタ付インターホンやオートロックが採用されています。共用部には宅配ボックスもございます。【エントランスアプローチ】（2026年06月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
玄関
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
収納
衣類を畳まずに収納できるハンガーパイプ付。枕棚があり、カバンや帽子もすっきりと片付きます。【ウォークインクローゼット/洋室約5.4帖】（2026年06月撮影）
6498万円
月々のローン返済額を試算
駐車場権利付(サイズ制限有り)／2026年6月リフォーム実施
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6498万円、専有面積67.25㎡、バルコニー面積14.16㎡ 間取図
その他（19枚）
その他共用部
専用ポーチが設けられています。共用部からの視線が届きにくく、プライバシー性に配慮されています。【専用ポーチ】（2026年06月撮影）
現地外観写真
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分・近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅徒歩8分。地上10階建。【現地外観】（2026年06月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
洗面台・洗面所
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
浴室
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
トイレ
2026年08月撮影
リビング以外の居室
洋室約4.7帖（2026年08月撮影）
キッチン
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
洗面台・洗面所
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5.4帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5.4帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
駐車場
敷地内に駐車場がございます。駐車場権利付(サイズ制限有り)。詳細はお気軽にお問い合わせください。【駐車場進入口】（2026年06月撮影）
エントランス
モニタ付インターホンやオートロックが採用されています。共用部には宅配ボックスもございます。【エントランスアプローチ】（2026年06月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
リビング以外の居室
洋室約5帖 ※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
玄関
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。（2026年08月撮影）
収納
衣類を畳まずに収納できるハンガーパイプ付。枕棚があり、カバンや帽子もすっきりと片付きます。【ウォークインクローゼット/洋室約5.4帖】（2026年06月撮影）
物件概要
| 物件名 | ドルフ阿倍野松崎町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／36戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万760円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1840円／月、修繕積立金：2180円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台・給湯器交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)谷安組 | ||||
| その他費用 | 駐車場装置維持費：3800円／月、分譲駐車場電気料・自治会費・保険料：9590円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 分譲駐車場権利付(機械式 ※大きさ制限有り) リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替え、浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器交換等 | ||||
| 備考 | 担当者：坂本 真樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/8/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
- 電話番号
- 0120-118308
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
阿倍野駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
阿倍野といえば、とにかく駅周辺がお買い物に便利です。キューズモールには2番出口から直結です。B1〜2Fがヨーカドーになっていて、地下の食品フロアは23時まで開いているので使えます。ユニクロ、アカチャンホンポ、ビックカメラなどもあり。他にも、あべのハルカスに近鉄百貨店、ベルクなど、駅周辺で揃わないものがないと思います。
治安・安全
5.0
天王寺阿倍野という土地柄、居酒屋は沢山ありますし、少し横にはラブホテルもあります。それを気にするのであれば、天王寺阿倍野には住めないとは思いますが。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。