NEWマンションパレ・グラン阿倍野三明町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6380万円、専有面積90.76㎡、バルコニー面積14.78㎡ リノベーションにより新築時から間取りを変更しております
リビング
リフォームで22畳超の明るいリビング
現地外観写真
文の里駅まで徒歩6分、天王寺駅まで徒歩12分
リビング
ライティングにもこだわり◎ご家族みんなが集まれます
リビング
造作テレビボードで彩光も可能です◎
キッチン
名栗調のパネルデザインの浄水機能付きのオーダーキッチン
その他内観
書斎スペース付き！仕事収納も◎
リビング
アイランドキッチンで大人数での食事も◎
リビング
壁掛けテレビの工事も完了しております
玄関
角部屋です◎
玄関
ご家族の写真やお気に入りの絵画を飾ります
玄関
ハンガーラックなどデザインだけでなく機能性も考慮されています
その他内観
廊下で各部屋がしっかり仕切られているためプライバシーが保たれます
リビング以外の居室
寝室仕様のため、ホテルライクな絨毯張り
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットで収納◎
リビング以外の居室
子供部屋として使用しており、天井は蓄光クロスです◎
リビング以外の居室
日当たりも良く、サービスバルコニーもあります
リビング以外の居室
2人部屋でも収納◎
トイレ
消臭機能付きのエコカラットもデザインされ手洗も設置
浴室
浴室は新築時のままなので改装を検討されるのも◎
6380万円
月々のローン返済額を試算
R6年5月新規販売開始◆6月よりお部屋ご案内可能 (電話連絡いただけるとスムーズです）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6380万円、専有面積90.76㎡、バルコニー面積14.78㎡ リノベーションにより新築時から間取りを変更しております
その他（19枚）
リビング
リフォームで22畳超の明るいリビング
現地外観写真
文の里駅まで徒歩6分、天王寺駅まで徒歩12分
リビング
ライティングにもこだわり◎ご家族みんなが集まれます
リビング
造作テレビボードで彩光も可能です◎
キッチン
名栗調のパネルデザインの浄水機能付きのオーダーキッチン
その他内観
書斎スペース付き！仕事収納も◎
リビング
アイランドキッチンで大人数での食事も◎
リビング
壁掛けテレビの工事も完了しております
玄関
角部屋です◎
玄関
ご家族の写真やお気に入りの絵画を飾ります
玄関
ハンガーラックなどデザインだけでなく機能性も考慮されています
その他内観
廊下で各部屋がしっかり仕切られているためプライバシーが保たれます
リビング以外の居室
寝室仕様のため、ホテルライクな絨毯張り
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットで収納◎
リビング以外の居室
子供部屋として使用しており、天井は蓄光クロスです◎
リビング以外の居室
日当たりも良く、サービスバルコニーもあります
リビング以外の居室
2人部屋でも収納◎
トイレ
消臭機能付きのエコカラットもデザインされ手洗も設置
浴室
浴室は新築時のままなので改装を検討されるのも◎
物件概要
| 物件名 | パレ・グラン阿倍野三明町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「文の里」歩6分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩10分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／52戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万2690円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1010円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9800円～1万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業、１種住居 | リフォーム |
2017年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2020年4月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| その他費用 | 駐輪場契約中(解約可)：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 オープンハウス（事前連絡お願いします） 日程／公開中 6/8（土）.9（日） 10:00～19:00 その他平日もご案内可能です。 ■予約制内覧会開催 ・ご希望のご内覧日時をご連絡ください （当日対応可能） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮治 佑輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4400-9590
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064256号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064256号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)オーナーズサポート
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-3-1 共日本橋ビル10階
文の里駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。 飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。