マンションコスモあべの坂ガーデンズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4990万円、専有面積65.93㎡、バルコニー面積8.57㎡ 間取図約14.0帖のＬＤＫの他、3室がある３ＬＤＫ
現地外観写真
14階西向、専有面積65.93平米の３ＬＤＫ住戸販売開始しました。室内リフォームを行っての引き渡しです。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから北西方向を望む
現地外観写真
外観写真です
エントランス
バルコニー
小学校
大阪市立常盤小学校まで60m 徒歩1分。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから西方向を望む
その他
エントランスアプローチ
現地外観写真
外観写真です
中学校
大阪市立文の里中学校まで670m 徒歩9分。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから北西方向を望む
その他
マンション共用部分
現地外観写真
外観写真
役所
大阪市阿倍野区役所まで230m 徒歩3分。
その他
マンション共用部分
コンビニ
ファミリーマート松崎町店まで30m 徒歩1分。
その他
マンション共用部分
病院
医療法人相愛会相原第二病院まで760m 徒歩10分。
4990万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■眺望良好な14階部分コンビニ・小学校まで徒歩1分
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4990万円、専有面積65.93㎡、バルコニー面積8.57㎡ 間取図約14.0帖のＬＤＫの他、3室がある３ＬＤＫ
その他（18枚）
現地外観写真
14階西向、専有面積65.93平米の３ＬＤＫ住戸販売開始しました。室内リフォームを行っての引き渡しです。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから北西方向を望む
現地外観写真
外観写真です
エントランス
バルコニー
小学校
大阪市立常盤小学校まで60m 徒歩1分。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから西方向を望む
その他
エントランスアプローチ
現地外観写真
外観写真です
中学校
大阪市立文の里中学校まで670m 徒歩9分。
住戸からの眺望写真
眺望バルコニーから北西方向を望む
その他
マンション共用部分
現地外観写真
外観写真
役所
大阪市阿倍野区役所まで230m 徒歩3分。
その他
マンション共用部分
コンビニ
ファミリーマート松崎町店まで30m 徒歩1分。
その他
マンション共用部分
病院
医療法人相愛会相原第二病院まで760m 徒歩10分。
物件概要
| 物件名 | コスモあべの坂ガーデンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「文の里」歩5分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩10分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／274戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.57㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年6月予定 | 管理 | 6400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制にて内覧会を開催致します。 現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約下さい。 又、表記日程以外でも事前にご連絡を頂ければ、ご内覧の手配をさせて頂きます。 お気軽にお申し付け下さい。 ご予約は、フリーコール／０１２０－９５９ー７３２ 担当／青木までご連絡下さいませ。 ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：青木 涼 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794128
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
三井のリハウス阿倍野センター 三井不動産リアルティ(株)
文の里駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にスーパー、コンビニ、ラーメン屋、喫茶店、ファミレスがあり、便利です。昭和町駅前には本屋さんもあり、自転車で天王寺駅まで行けるので、買い物には困りませんでした。ホームセンターが徒歩15分ぐらいのところにありますが、軽トラの貸出もあるので、大きな家具も運べました。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。 飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。