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パレ・グラン阿倍野三明町の中古マンションの詳細情報

マンションパレ・グラン阿倍野三明町の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格6780万円、専有面積90.76㎡、バルコニー面積16.39㎡ 【角部屋】日当り・通風良好♪明るい室内は家族の笑顔も増えそうですね!

  • 現地外観写真
    【本日ご内覧可能】令和5年10月リフォーム済!お引っ越し後すぐに生活が出来ます♪

  • リビング
    【4WAY利用可能】大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約6分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪

  • リビング
    【リビング】LDK約20帖!広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪

  • リビング以外の居室
    【洋室】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は東側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。

  • キッチン
    【キッチン】作業スペースが広々と使えるL字キッチンですよ☆対面キッチンは家族の様子を見ながらお料理ができるので会話が弾みます!食洗付!時短ができるので忙しいママの味方ですね!

  • 浴室
    【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】ゆとりのある洗面所ですよ!使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり♪脱衣所にも扉付きの物入れが備わっているのは嬉しいポイントです。

  • トイレ
    【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!

  • リビング以外の居室
    【和室】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪

  • リビング以外の居室
    【洋室】クロス・フローリング張替!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆

  • 収納
    【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます!ウォークインクローゼットもあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます!

  • リビング以外の居室
    【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆お気軽にお問い合わせください!

  • バルコニー
    【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪スロップシンクございますので、家庭菜園の水やりも楽々ですね!

  • 玄関
    【玄関】シューズボックス付きで、玄関も広めになっています♪

  • その他内観
    【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪

  • 住戸からの眺望写真
    【現地からの眺望】11階部分ですよ!通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ!

  • エントランス
    【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆

  • その他共用部
    【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!

  • 駐車場
    【駐車場】敷地内駐車場(月額:9800円~15000円)ございますよ!都度確認要!担当までお問い合わせください!

  • スーパー
    成城石井あべのand店まで945m

管理費等1万1010円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2690円/月
地下鉄谷町線「文の里」歩6分
近鉄南大阪線「河堀口」歩7分
JR阪和線「美章園」歩8分
間取り3LDK
専有面積90.76㎡(27.45坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC15階建
築年月2007年1月(築17年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和5年10月リフォーム済◆大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約6分◆角部屋!11階部分!ペット飼育可能□4WAY利用可能♪便利な立地です

年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名パレ・グラン阿倍野三明町
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町2
交通 地下鉄谷町線「文の里」歩6分
近鉄南大阪線「河堀口」歩7分
JR阪和線「美章園」歩8分
建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面 西
修繕積立金 2万2690円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.39㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1010円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(9800円~1万5000円/月)
都市計画
用途地域 1種住居、商業 リフォーム 2023年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◇◆イエストアインフォメーション◆◇

■■■現地案内会のお知らせ■■■
1、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
2、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
3、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■ご案内方法は2つあります
1、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
2、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
下記電話番号(TEL:0800-830-7541)又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫?
・自己資金がなくても借入できる?
・保証料って何のこと…?
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
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その他制限事項
備考 担当者:川口 洋
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)イエストア

住所
大阪府大阪市住吉区苅田3-9-17
電話番号
06-6654-3677
営業時間
営業時間:8:00~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第060989号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第060989号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イエストア
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田3-9-17

文の里駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/周辺住人

周辺にスーパー、コンビニ、ラーメン屋、喫茶店、ファミレスがあり、便利です。昭和町駅前には本屋さんもあり、自転車で天王寺駅まで行けるので、買い物には困りませんでした。ホームセンターが徒歩15分ぐらいのところにありますが、軽トラの貸出もあるので、大きな家具も運べました。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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