大阪市中央区（大阪府）の中古マンション

≪南東角住戸≫2019年1月築・地上30階建21階部分

■三井のリハウス■
最上階15階部分・南向き住戸
令和8年5月リフォーム済

■ウィル不動産販売■住宅設備が充実！南向きの明るい室内のお部屋！
○京阪「北浜駅」から徒歩4分！
○大阪メトロ「北浜駅」から徒歩5分！
○京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩9分！
○大阪メトロ「天満橋駅」から徒歩9分！
○不在時も再配達不要！宅配ボックスあり！
○ペットと暮らせるマンション！
○ALSOKと連携したセキュリティシステムあり！
○『中大江小学校』まで徒歩8分！
○『ライフ』まで徒歩3分！
○「東横堀緑道』まで徒歩3分！
○『東中学校』まで徒歩17分！
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）n

■リフォーム内容■ ・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能！梅田まで電車で10分です♪ 〇コンビニまで徒歩2分♪周辺施設多数！ 〇高層階につき眺望・通風良好♪ 〇豊富な収納スペース！荷物が多くても安心です♪ 〇現況空家につき即時ご内覧可能です♪ ＜access＞ ◇大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅より徒歩1分

リノベーション/オートロック/モニター付きインターホン/宅配ボックス/浴室乾燥機/WIC/3口コンロ/ペット飼育不可/食器洗い乾燥機 /L型キッチン

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

■三井のリハウス■
制震構造タワーマンション
東急不動産(株)他旧分譲

◆即入居可◆
強固な地盤の上町台地と、標高９ｍの安心感。防災と利便性を両立

■三井のリハウス■
免震構造タワーレジデンス
ペット飼育可能(規約制限有)

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階の大阪城ビューのお部屋です☆
◆広々とした9m超えのワイドスパン住戸◎
◆全居室バルコニーに面しております！

◇アウトポール工法で広々とした室内空間☆
◇納戸＆SIC＆WICの充実収納スペース！

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
約11.3帖！床暖房付き！

〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）

〇浴室
1418サイズ！
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
各居室収納充実◎

☆共用施設---

1階
〇エントランスホール・ホワイエ
〇ラウンジ
〇コンシェルジュ
〇ペット足洗い場
19階
〇スカイラウンジ
〇ゲストルーム

☆周辺施設---

〇イズミヤ法円坂店まで徒歩約4分
〇ドン・キホーテ法円坂店まで徒歩約3分

◎リフォーム渡し！
◎3方角部屋！
◎『天満駅』徒歩約7分！

■専有面積：77.95平米　■30階建の18階部分　■3沿線利用可

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.030％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年7月現在

■大和ハウス工業（株）旧分譲
■ライフ天神橋店まで徒歩3分
■全居室に【収納】・【窓】あり
■両面バルコニー付き

【リフォーム内容】
〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン〇温水洗浄機能付トイレ〇フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、CF、エアコン1基、照明器具、スイッチ・コンセント他

【東急リバブル専任物件】空室につき即日内覧可能

長堀橋駅徒歩1分のタワーマンション
24階南西向き角部屋　3LDK

■ゆとりを持った商談スペースのある事務所！
■リフォーム履歴多数有り！

・15階西向き　・専有面積：55.00m2　・現況：空家

■ウィル不動産販売■
・室内廊下を短くし、居住スペースを広く確保した設計！


■2026年9月にリフォーム実施！水回りきれいに！
【リフォーム内容】
・システムキッチン（食洗機付き、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯パン（洗濯用水栓）、給湯器（追い焚き機能）

■『KOHYO』徒歩3分でお買い物しやすい◎！コンビニもすぐ近くにあり便利！
■「スギ薬局 谷町四丁目店」まで徒歩4分！

■1SLDK！
■西向き×角住戸で採光・通風良好！
■玄関から室内が見えにくいプライバシー性の高い間取り！
■洋室にデスクカウンター付きで在宅ワークにも対応！
■納戸あり！趣味の空間にも収納部屋にもなるフリースペース！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。

■三井のリハウス■
眺望・通風良好な9階部分
LDKは約20.6帖の広さ

■ウィル不動産販売■
・専有面積82.18平米！採光・通風・眺望良好！


■2025年12月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・トイレ、洗濯パン、クロス（全面）、間取り変更（2LDK→3LDK）、ハウスクリーニング
など。
※アフターサービス保証付き

■

■イズミヤ徒歩7分で日々のお買物も便利！

■キュービックプラン！
■36階建ての16階部分！眺望良好！
■北東・北西の角部屋！3LDK！
■敷地内駐車場に空有！
■エントランスにオートロック・宅配ボックス付のマンション！
■床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き！家事楽設備充実！
■全居室が開口部に面した開放的な間取り！
■SIC・WIC・全居室収納付き！
■ペット飼育可能！（諸条件あり）


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。

◎35階部分プレミアムフロア◎（壁芯）90.72平米◎免振タワーレジデンス

◆地上15階建ての10階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）

[物件コード]200701-504、 都心でありながら閑静な環境に優れ公園や買物施設も隣接した立地です。オフィス・官公庁・商業施設が連なる需要の高いエリアとして「天満橋」は認知されており今後のリセールバリューも期待できる物件です。

高層階角住戸！開放的な居住空間です。
是非一度ご内覧ください！

【東急リバブル 佐生】
■お問い合わせお待ちしております。

■三井のリハウス■
42階建38階部分の南東角住戸
陽当り・眺望・通風良好

☆室内リノベーション改装☆

■90.56m2の2LDK■41階建て・39階部分■南西角部屋

4月末に現在の賃借人様が退去予定です。

＼フルリノベ×南東角部屋×事務所利用可能／
▼陽当り・採光・通風良好