吹田市（大阪府）の中古マンション

1階専用庭付き、階下への生活音を気にせず子育て世帯にも安心快適に暮らせます

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○周辺は豊かな緑が残る落ち着いた住宅街で、子育て環境としてもおすすめです！n　○共用部がきれいに管理されていて、気持ちよくお住まい頂けますよ！n　○アフターサービス保証の付いたお部屋でご入居後も安心！ n■充実の設備n　○各部屋収納！大きな荷物や季節品もすっきり片付きます！n　○日当たりの良い南西向きバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです！n■リフォーム内容n　○システムキッチン、ユニットバスn　○トイレ、洗面台、建具n　○全室フローリング張替、クロス貼替　などn■周辺環境n　○山田第三小学校　600ｍn　○西山田中学校　1040ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

専用庭面積：29.00m2 ■2026年7月フルリフォーム完成！n■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます！n■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます◎

■お得な購入特典はこちらn本物件は＜仲介手数料＝半額＞でご案内しております。n当社でご成約いただいた場合￥３６２，８３５の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。n※他キャンペーンとの併用は不可となります。n■即日内覧可n※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。n■ご案内方法nご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。nご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。n■返済例n＜全額フルローンの場合＞n☆☆毎月４９，８４０円☆☆n頭金０円・ボーナス時加算なしn借入額１，９９９万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年n＜取扱金融機関＞n関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等n・審査期間／１日〜５日n・返済期間／最長５０年n※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

■室内リフォーム済み■専有面積66.91平米■２ＳＬＤＫ■専用庭付き

◇知らないと損かも？お得なキャンペーン実施中◆
内覧受付中♪ぜひお気軽に！

■三井のリハウス■
2026年7月リフォーム済
1階・南西向き、専用庭付き

【専用庭付き1階×リフォーム済み】老後のお住み替えにおすすめの2SLDK！

【専用庭29平米付】1999万円・リノベ済×階下を気にせず暮らせる南西向き

■フルリフォーム
■月々５万円台
■南西向き
■専用庭・トランクルーム有！

新規リフォーム済の2SLDK♪29平米の専用庭付きでガーデニングも◎

2026年７月新規リフォ−ム済
南西向き専用庭付き　近隣に公園買い物施設あり

■2026年7月リフォーム実施
◇システムキッチン交換　
◇洗面化粧台交換

---イチ押しポイント---
■2026年7月フルリフォーム完成！
■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます！
■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます

--リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■フローリング張替　■クロス張替　

---周辺環境---
■山田第三小学校・・・徒歩9分
■西山田中学校・・・徒歩17分
■スーパー・・・徒歩1分
■コンビニ・・・徒歩4分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

この物件のお勧めポイントはこちら♪

■リフォーム済
■専用庭付き
■浴室乾燥機付き
■内覧予約受付中
■キャッシュバック対象物件

家から医療法人松柏会榎坂病院まで426mです。専有面積が61.53 でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている吹田市で新たな住まいをお求めください。 〔リフォーム内容〕クロス・床貼替、お風呂リフォーム、キッチン交換、和室を洋室に変更、建具交換、トイレ交換など

【9/28商談解除！】令和8年8月末リフォーム完成済×全居室に窓・収納有

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇間取変更含むフルリフォーム済み♪

■リフォーム済み■専有面積61.35平米■２ＬＤＫ■南向きバルコニー

＼ペット飼育可／リフォーム済３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ１６帖・南東向き陽当り良好♪

＼4月リフォーム完成済み/ペット飼育可×3LDK
・LDK16帖・南東向き16帖・南東向き
・対面キッチン・全室フローリング
・水まわり集中で家事動線良好
・入居後も安心！アフターサービス保証付

【お買い物施設】
・フードネットマート亥の子谷店:徒歩6分
・ニッコー佐井寺店:徒歩11分
・ローソン五月が丘東店:徒歩6分
・キリン堂吹田亥子谷店:徒歩8分
・デイリーカナートイズミヤ山田西店:徒歩14分

【教育施設】
・吹田市立認定こども園山田第三幼稚園:徒歩9分
・吹田市立山田第三小学校:徒歩11分
・吹田市立西山田中学校:徒歩19分

【その他施設】
・北摂三木病院:徒歩17分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）

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リフォーム済物件
【大切なペットと暮らせるマンション（細則有）】
・9階部分眺望良好
・全居室洋室収納付


□■不動産のこと、全部おまかせください！■□
【営業時間 9:3020:00】
購入の流れ・費用・税金のご説明
住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談
リフォーム費用の目安やお見積り
内覧日時のご相談もOK

対面はもちろん、資料郵送＋オンライン説明も可能
□■まずはお気軽にお問い合わせください■□

■撮影スタッフのイチ押しポイント！n　○バルコニー側に高い建物がなく、陽当たり風通しの良い立地ですよ！n　○全居室にエアコン設置が可能！快適にお住まいいただけます☆n　○アフターサービス保証付きでご入居後も安心♪n■充実の設備n　○引き戸が採用された室内。お部屋を繋げて広く使ったり、ご家族の今に合わせたレイアウトが楽しめるお部屋です。n　○収納スペースが豊富で住空間すっきり☆n■リフォーム内容n　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調n　○クロス・床材貼替n　○建具交換、ハウスクリーニング　などn■周辺環境n　○山田第三小学校　900ｍn　○西山田中学校　1460ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■n☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

◇ペット飼育可（細則有）
◇9階部分、専有面積71.04平米

商品券プレゼント中！
■ペット可
■月々5万円台購入可
■頭金0円可

２０２６年４月リノベ完成予定！９階南東向きＬＤＫ♪ペット飼育可（細則あり）

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○最上階住戸！エレベーター停止階で重たい荷物があっても安心ですね！n　○114平米超えの室内は広々として開放感があります！n　○たっぷり収納が備え付けられています！タンス不要ですよ！！n■充実の設備n　○衣類の収納を一手に担う大型ウォークインクローゼット完備！お部屋がすっきりと片付きます！n　○手肌に優しく、家事時間の短縮にもなる食洗機。食器を一気に丸洗いできるので、節水にもなりそうです。n　○換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。n■リフォーム内容n　○システムキッチン、洗面台、トイレn　○クロス全て貼替、フロアタイル張替n　○ダウンライト新設、建具一部新調　などn■周辺環境n　○片山小学校　500ｍn　○片山中学校　650ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

■LDK約31.7帖の解放感あるルーフバルコニー付最上階です♪

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い4面バルコニー
■眺望良好！最上階 8階部分♪
■114.87平米の3LDK
■バルコニーに面した明るく広々とした約32帖LDK
■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL
■トランクルーム付！季節物の収納に◎
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和8年4月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・床貼替
・建具新調など

♪片山小学校 約550m
♪片山中学校 約750m
♪業務スーパー 約300m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

セントラル朝日が丘｜3LDK

◇最上階・角部屋、陽当たり、眺望共に良好
◇広々31.7帖LDK、南向き陽当たり良好
◇ルーフバルコニー、広々27.86平米
◇小中学校共に徒歩10分圏内で通学も安心
◇2026年4月リフォーム済
【リフォーム内容】
キッチン、トイレ、洗面台新調
クロス・フロアタイル、洗い工事一式　etc...

【教育施設】
吹田市立片山小学校:徒歩7分
吹田市立片山中学校:徒歩9分

【商業・その他施設】
マルヤス 吹田店:徒歩13分
ファミリーマート岸部中店:徒歩15分
吹田佐井寺郵便局:徒歩23分
尼崎信用金庫吹田支店:徒歩24分

「朝日が丘町」で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡をお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

ルーフバルコニー面積：27.86m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

【約31.7帖の広々ＬＤＫ！】
◆最上階の角部屋でルーフバルコニー付き！

すぐ見学◎価格更新！リフォーム済！最上階角部屋で眺望◎ルーフバルコニーも♪

無料送迎・現地待ち合わせOK♪
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

広大な31.7帖LDKとルーフバルコニー。114平米の贅沢フルリノベ邸宅♪

■LDKが約31.7帖！
■８階建ての８階部分でルーフバルコニーあり！

R8年4月リフォーム済
角部屋につき陽当たり・通風良好
ルーフバルコニー

ご成約者プレセントキャンペーン実施中！■プレゼント情報欄■をご覧ください

◇専有面積114.87m2（LDK31.7帖）・最上階角部屋

【現地動画有】商品券プレゼント中！
■月々9万円台購入可■頭金0円可

広々LDK31.7帖×最上階角部屋◎令和8年4月全面改装の上質空間

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）n

紫金山公園の緑と光に包まれる暮らし。八十七平米・三方角住戸。

【10/110/5】即日内覧会開催　
エレベーター停止階！！

■角住居
■２面バルコニー
■４LDK８０平米超
■小・中学校徒歩５分内

◆エレベーター停止階のお部屋◆8階建7階部分角住戸。専有面積87.50平米の4LDK

吹田市　千里山月が丘　中古マンション！

■ウィル不動産販売■
過去にリノベーション歴あり！5階部分南東向き！

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○大型公園に隣接した緑豊かな環境です！n　○南向きのリビングは陽当たり・風通しが良く、大変居心地にの良い空間です♪n　○リビング照明にダウンライトが使用されているので、天井が高く室内が広く感じられます☆n■充実の設備n　○浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配要りませんよ！n　○南北2面バルコニー！全てのお部屋が窓に面していますので、どのお部屋も明るく快適にお住まいいただけます！n■リフォーム内容n　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調n　○全室クロス・フローリング貼替n　○建具新調、ハウスクリーニング　他n■周辺環境n　○東山田小学校　490ｍn　○千里丘中学校　370ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■n☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

■大阪モノレール線 「宇野辺」駅　徒歩１４分

＼即日内覧可/リフォーム済の3LDK
リフォーム箇所
・キッチン（食洗機・浄水器付） ・風呂（浴室乾燥機付）
・トイレ洗面化粧台 ・洗濯パン
・建具・分電盤・モニターホン
・全天壁クロス・フローリング（LDK・居室・廊下）・CF（洗面室・トイレ）
・フロアタイル（玄関）・ダウンライト・照明器具

【お買い物施設】
・フレスコ千里丘店:徒歩3分
・Maxvalu吹田千里丘店:徒歩14分
・スーパーマルヤス吹田新芦屋店:徒歩12分
・ファミリーマート吹田千里丘北店:徒歩9分
・スギ薬局吹田清水店:徒歩13分

【教育施設】
・吹田市立東山田小学校:徒歩7分
・吹田市立千里丘中学校:徒歩5分
・吹田市立東山田幼稚園:徒歩6分

【その他施設】
・医療法人徳洲会吹田徳洲会病院:徒歩17分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）
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■月々5万円台で購入可n■南北両面バルコニーn■小中学校徒歩7分n■南向き

■三井のリハウス■
南・北の両面バルコニー設計
2025年3月リフォーム済

　2025年3月全面リフォーム済
　南・北両面バルコニー　　陽当たり良好

■駅徒歩10分■専有面積42.81平米■１ＬＤＫ■最上階■角部屋

◆7階建最上階・角部屋
◇陽当り・眺望良好
◆阪急「南千里」駅徒歩約10分