マンションガーラ・レジデンス南浦和の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積71.06㎡
リビング
対面キッチンでお子様の様子も伺いながら家事が可能です♪室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
広々とした洗面台で朝の支度がはかどります。室内（2025年11月）撮影
キッチン
大変きれいにお使いです。室内（2025年11月）撮影
現地外観写真
重厚感漂う外観です。室内（2025年11月）撮影
浴室
大理石長のアクセントが魅力的です。室内（2025年11月）撮影
庭
マンションでは大変珍しい側面にもスペースがあり解放感がございます。
その他共用部
宅配ボックスも完備共用部
その他共用部
自転車置き場となります。
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
掲示板となります。
その他共用部
防災備蓄倉庫も完備！
玄関
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
マンション内観は外から見られずらいです。
駐車場
機械式駐車場となります。
庭
現地（2025年11月）撮影
ロビー
高級感漂うロビーとなっております。共用部
その他現地
（2025年11月）撮影
その他共用部
ゴミ置き場となります。
庭
現地（2025年11月）撮影
4480万円
月々のローン返済額を試算
南西向きの角部屋築浅物件♪類をみない 【専用庭】 の広さを体感ください！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積71.06㎡
その他（19枚）
リビング
対面キッチンでお子様の様子も伺いながら家事が可能です♪室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
広々とした洗面台で朝の支度がはかどります。室内（2025年11月）撮影
キッチン
大変きれいにお使いです。室内（2025年11月）撮影
現地外観写真
重厚感漂う外観です。室内（2025年11月）撮影
浴室
大理石長のアクセントが魅力的です。室内（2025年11月）撮影
庭
マンションでは大変珍しい側面にもスペースがあり解放感がございます。
その他共用部
宅配ボックスも完備共用部
その他共用部
自転車置き場となります。
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
掲示板となります。
その他共用部
防災備蓄倉庫も完備！
玄関
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
マンション内観は外から見られずらいです。
駐車場
機械式駐車場となります。
庭
現地（2025年11月）撮影
ロビー
高級感漂うロビーとなっております。共用部
その他現地
（2025年11月）撮影
その他共用部
ゴミ置き場となります。
庭
現地（2025年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | ガーラ・レジデンス南浦和 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分 国際興業バス「上谷」歩2分 ＪＲ埼京線「北戸田」歩38分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／43戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 5750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：31.63㎡（使用料1円／月）、テラス：13.42㎡（使用料1円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～1万1000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)合田工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：990円／月、専用庭使用料：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ■ミヤマハウジングご案内コース■ （１）30分コース見学コース お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。 物件のご案内のみさせていただきます。 （２）1時間見学コース お問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。 （３）2.5時間コース ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。 まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので 今後の住宅探しに役立つコースです。 住宅ローンや周辺環境も含めてご案内させて頂きます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております♪♪ ━━◇◆ミヤマハウジング◆◇━━ ◎FPによるライフプランのシミュレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格のご提案 ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：伊東 祥太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/01 次回更新予定日：2026/2/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル1階
- 電話番号
- 0120-513222
- 営業時間
- 営業時間：09:30-20:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第098441号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第098441号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ミヤマハウジング
〒164-0011 東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル1階
南浦和駅の口コミ
子育て・病院
3.0
待機児童数は全国でもトップクラスの保活激戦区です。南区は人口流入で子育て世帯が増えており、待機児童問題が中々解決されません。
お買い物・飲食
3.0
子供服は、まるひろ 百貨店内のしまむらのみ。ベビー用品はココカラファインとダイエー に少し。ベビーキッズ用品の専門店は近所にありません。 一駅隣まで出れば、武蔵浦和には西松屋、浦和伊勢丹にはベビー用品のフロアがあります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。