マンションヴェレーナ鳩ヶ谷の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3490万円、専有面積67.5㎡、バルコニー面積11.1㎡ 【間取り】
現地外観写真
【外観】南向き角部屋で陽当り良好！ペットの飼育も可能（2匹まで）なリノベーション物件です！
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
エントランス
【エントランス】ヨーロッパ風のエントランス
その他現地
【前面道路】南側は道路のため、採光が確保されています。
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
駐車場
【駐車場】空き状況は要確認
その他共用部
【駐輪場】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
その他共用部
【オートロック】訪問営業や勧誘を断りやすく、玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
その他環境写真
川口市立辻小学校まで400m
その他環境写真
川口市立里中学校まで1870m
スーパー
コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで770m お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。
コンビニ
セブンイレブン川口辻店まで490m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
病院
埼玉厚生病院まで1100m 川口市南鳩ヶ谷6丁目、南鳩ヶ谷駅から徒歩約3分の場所に位置する病院。駐車場（10台）有り。土曜日、日曜日、祝日は休診日です。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷まで150m
幼稚園・保育園
どんぐり保育園まで800m
ショッピングセンター
イオンモール川口まで1800m
3490万円
月々のローン返済額を試算
《南向き角部屋！×ペット飼育可能》《全居室収納・WIC×食器洗い乾燥機》
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3490万円、専有面積67.5㎡、バルコニー面積11.1㎡ 【間取り】
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】南向き角部屋で陽当り良好！ペットの飼育も可能（2匹まで）なリノベーション物件です！
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
エントランス
【エントランス】ヨーロッパ風のエントランス
その他現地
【前面道路】南側は道路のため、採光が確保されています。
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
駐車場
【駐車場】空き状況は要確認
その他共用部
【駐輪場】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
その他共用部
【オートロック】訪問営業や勧誘を断りやすく、玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
現地外観写真
【外観】令和7年6月中旬リフォーム完成予定
その他環境写真
川口市立辻小学校まで400m
その他環境写真
川口市立里中学校まで1870m
スーパー
コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで770m お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。
コンビニ
セブンイレブン川口辻店まで490m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
病院
埼玉厚生病院まで1100m 川口市南鳩ヶ谷6丁目、南鳩ヶ谷駅から徒歩約3分の場所に位置する病院。駐車場（10台）有り。土曜日、日曜日、祝日は休診日です。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷まで150m
幼稚園・保育園
どんぐり保育園まで800m
ショッピングセンター
イオンモール川口まで1800m
物件概要
| 物件名 | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩11分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス16分辻歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／72戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2680円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：【東宝ハウス浦和】磯 真実 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
- 電話番号
- 0120-919113
- 営業時間
- 営業時間：7:00～22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 埼玉県知事（4）第021060号
- 会社概要
- ＜仲介＞
埼玉県知事（4）第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
株式会社東宝ハウス浦和 営業3課
株式会社東宝ハウス浦和
ハウスドゥ 鳩ケ谷坂下町 (株)ウェルカムホーム
(株)エステート白馬南浦和店
ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町店(株)ウェルカムホーム
株式会社エステート白馬 南浦和店
LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
鳩ヶ谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大きなイオンが二つあるため買い物には困らない。なんでも揃っているのでとても便利。気軽に行ける飲食店も近くにある。
治安・安全
1.0
正直に言って、ドン・キホーテてか言ってる人は皆わかってると思いますが、鳩ケ谷はとにかく物騒なヤンキーが多くいるので夜に一人であるくなり買い物なりはあまりおすすめできません。 何かされるわけではないですが、急に殺されるんじゃないかってくらいおっかない見た目でにらんでくる人らが結構いるので。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。