マンションライオンズプラザ川口本町の詳細情報
間取り図
3DK、価格2980万円、専有面積52.78㎡、バルコニー面積3.46㎡ 全窓内窓設置で防音、断熱効果がアップしています。
リビング
ダイニングキッチン7.0帖、南側洋室4.2帖
現地外観写真
現地外観写真
外観タイル張り、令和3年7月大規模修繕工事実施済み。
リビング
南側洋室との境はガラス扉ですので採光があります。
浴室
浴室乾燥機付きシステムバス
キッチン
3口ガスコンロ、浄水器つきオープンタイプシステムキッチン
リビング以外の居室
南側洋室は南・東の二面採光です。
玄関
玄関のシューズボックス
洗面台・洗面所
三面鏡、シャワー付き洗面化粧台
収納
シーリングライトの傘を入れても余裕のある大きさのクローゼットです。
トイレ
リモコン式温水洗浄便座、上部収納付きです。
エントランス
オートロック
その他共用部
駅に近いマンションですが、駐輪場があります。
バルコニー
エアコン室外機は吊り上げ金具に設置する方式です。3室分の先行配管が施工されています。
ショッピングセンター
川口キュポラまで245m
住戸からの眺望写真
南側には隣接した高い建物がありません。
リビング以外の居室
北側の洋室にもクローゼットが設置されています。
スーパー
西友川口本町店まで278m
小学校
川口市立本町小学校まで621m
2980万円
月々のローン返済額を試算
川口駅徒歩4分 令和7年3月リノベーション完了
間取り（1枚）
間取り図
3DK、価格2980万円、専有面積52.78㎡、バルコニー面積3.46㎡ 全窓内窓設置で防音、断熱効果がアップしています。
その他（19枚）
リビング
ダイニングキッチン7.0帖、南側洋室4.2帖
現地外観写真
現地外観写真
外観タイル張り、令和3年7月大規模修繕工事実施済み。
リビング
南側洋室との境はガラス扉ですので採光があります。
浴室
浴室乾燥機付きシステムバス
キッチン
3口ガスコンロ、浄水器つきオープンタイプシステムキッチン
リビング以外の居室
南側洋室は南・東の二面採光です。
玄関
玄関のシューズボックス
洗面台・洗面所
三面鏡、シャワー付き洗面化粧台
収納
シーリングライトの傘を入れても余裕のある大きさのクローゼットです。
トイレ
リモコン式温水洗浄便座、上部収納付きです。
エントランス
オートロック
その他共用部
駅に近いマンションですが、駐輪場があります。
バルコニー
エアコン室外機は吊り上げ金具に設置する方式です。3室分の先行配管が施工されています。
ショッピングセンター
川口キュポラまで245m
住戸からの眺望写真
南側には隣接した高い建物がありません。
リビング以外の居室
北側の洋室にもクローゼットが設置されています。
スーパー
西友川口本町店まで278m
小学校
川口市立本町小学校まで621m
物件概要
| 物件名 | ライオンズプラザ川口本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４-7-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩4分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩15分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩34分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／63戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万560円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.46㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存25年、譲渡承諾料 売買代金の3％（売却時のみ） | ||
| 借地期間 | 借地期間残存25年 | 借地料 | 5160円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：内窓設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 埼玉建興(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円に！ 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！、地代：5160円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●物件のご見学●〇 ・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。 ・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 《所要時間の目安》 ・室内のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 ・フラット３５は利用出来る？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅野 洋充 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
- 電話番号
- 0800-1006633
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM7:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009770号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
REDS(株)不動産流通システム
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
(株)インテリックス
(株)エフ・クリエイト
川口駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院や公園が近場にたくさんあるのですぐ行けます。駅近で病院がたくさんあるので自分に合った病院を選ぶことができます。 商業施設の前の広場では夏は水遊びができるし、子育て世代の方は本当におすすめできます
治安・安全
3.0
川口の治安はあまりよくありません。昼間は特に問題ないと思いますが、夜は暴走族のような輩もいますし、不審者も浦和や大宮と比べると多いかなという印象があります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。