マンションオープンレジデンシア本郷壱岐坂の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億9990万円、専有面積70.48㎡、バルコニー面積9.94㎡
現地外観写真
2025年8月完成物件
エントランス
エントランス
来訪者の確認ができるTVモニター付きオートロック
エントランス
エントランスホール
リビング以外の居室
洋室２からLDにかけて
リビング以外の居室
約５帖の洋室３
リビング
南東向きで明るい陽が差し込む約14.5帖のLDK
リビング以外の居室
収納力豊富なWIC付の洋室１
リビング以外の居室
南東と南西からの陽が差し込む明るい洋室１
浴室
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
洗面台・洗面所
収納力に溢れた三面鏡
キッチン
料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン
トイレ
手洗いカウンター付き
その他内観
浴室換気乾燥機コントローラー
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他共用部
エレベーター
その他内観
小さなお子様のお留守番に安心なTVモニター付きインターホン
その他内観
床暖房コントローラー
1億9990万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億9990万円、専有面積70.48㎡、バルコニー面積9.94㎡
その他（19枚）
現地外観写真
2025年8月完成物件
エントランス
エントランス
来訪者の確認ができるTVモニター付きオートロック
エントランス
エントランスホール
リビング以外の居室
洋室２からLDにかけて
リビング以外の居室
約５帖の洋室３
リビング
南東向きで明るい陽が差し込む約14.5帖のLDK
リビング以外の居室
収納力豊富なWIC付の洋室１
リビング以外の居室
南東と南西からの陽が差し込む明るい洋室１
浴室
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
洗面台・洗面所
収納力に溢れた三面鏡
キッチン
料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン
トイレ
手洗いカウンター付き
その他内観
浴室換気乾燥機コントローラー
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他共用部
エレベーター
その他内観
小さなお子様のお留守番に安心なTVモニター付きインターホン
その他内観
床暖房コントローラー
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア本郷壱岐坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／22戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 6300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2027年2月予定 | 管理 | 2万4200円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 中央建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1815円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：萩野谷 凌佑 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/14 次回更新予定日：2026/7/22
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都文京区小石川1-1-1 文京ガーデンゲートタワー2階
- 電話番号
- 0120-984-841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産文京小石川店/電話受付→本社:東京
〒112-0002 東京都文京区小石川1-1-1 文京ガーデンゲートタワー2階
(株)大京穴吹不動産 文京小石川店
本郷三丁目駅の口コミ
治安・安全
5.0
周りには病院が多いためか、お医者さまや大学関係の方などが住まれており、住民の質が高い。夜道はそんなに明るくないものの、全く怖さも感じず、大きい通りも人通りは多くはないが、むしろ静かでありがたいです。 日曜日には子連れで歩いている家族も多く、女性にも子供にも安心できる環境だと思います。 もしかしたら、直ぐ近くに警察署があるからかもしれません。 駅からも遠くはないので、そこまでの道で暗さを感じることもありません。
子育て・病院
4.0
公園は新花公園が近くだと1番大きいと思う。少し歩けば東大、上野公園も近くにあるので、子供を遊ばせる場所は、それなりにあると思う。しかし、ビジネス街のため、そこまで敷地がひろい、遊具が多い、公園はすくないので、小さい頃はいいと思うが、大きくなると公園の広さは物足りないかもしれない。病院は個人的には、良い病院が多く、信頼できる小児科に通わせる事ができて、満足している。小児科、内科、耳鼻科、歯科など色んな病院が近くに揃っており、どの病院も丁寧で親切な先生が多く、病院関係は大変満足している。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。