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グランドメゾン哲学堂公園の中古マンションの詳細情報

マンショングランドメゾン哲学堂公園の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格9580万円、専有面積149.85㎡、バルコニー面積11.5㎡

  • リビング
    【LDK】開放感と採光にこだわった31.4帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。

  • 現地外観写真
    都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩12分。スーパーやコンビニ、保育園・幼稚園、小学校が近く、子育て世帯にも便利な住環境です♪

  • 現地外観写真
    落ち着いた佇まいが魅力の外観。周囲の環境に溶け込み、日々の暮らしを心地よく支えてくれる住まいです

  • リビング
    【LDK】広々としたLDKは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

  • 浴室
    【浴室】落ち着きのある雰囲気の浴室では心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。

  • キッチン
    【キッチン】リビングを見晴らせる開放的なカウンターキッチン。お料理の準備をしながら会話が弾み、心温まるひとときが広がります。

  • リビング以外の居室
    【洋室】シンプルなデザインの内装は住む方のライフスタイルに合わせてカスタマイズしていただけます。

  • 玄関
    【玄関】広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。

  • 洗面台・洗面所
    洗濯機置場とカウンターを備えたサービスルーム。家事や収納に役立つ実用的な空間です。

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】洋服やバッグ、靴などのアイテムをすっきり収納できるだけでなく、見渡しやすく取り出しやすいので、毎日のコーディネートがスムーズに。お気に入りのアイテムを一箇所にまとめられる

  • エントランス
    【エントランス】落ち着いたタイル張りの外観が印象的なエントランス。しっかりとした管理体制がうかがえます。

  • ロビー
    【ロビー】ソファが設置されており、来客時の待合や住民のくつろぎスペースとして利用できます。

  • 現地外観写真
    哲学堂公園の緑に寄り添う、1フロア1住戸の特別な開放感。

  • リビング以外の居室
    【洋室】各居室には使い勝手に配慮したクローゼットを完備。ライフスタイルに合わせて収納できるスペースを確保し、快適な暮らしをサポートします。

  • 玄関
    【玄関】各部屋へスムーズにアクセスできる動線が、日々の暮らしを快適にします。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台】洗面ボウルを2つ設置することで、忙しい朝でもそれぞれのスペースでゆっくりと身支度をすることができます。 忙しい朝もお互いの時間を大切にできます。毎日の生活がちょっと特別に。

管理費等4万6000円/月(委託(通勤))
修繕積立金6万1380円/月
都営大江戸線「落合南長崎」歩12分
西武新宿線「新井薬師前」歩13分
東京都中野区江古田1
間取り3LDK
専有面積149.85㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/SRC8階建
築年月1989年7月(築37年3ヶ月)
POINT

1フロア1住戸の独立性が叶える、静謐で上質な暮らし。

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
対面式キッチン
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名グランドメゾン哲学堂公園
所在地東京都中野区江古田1
交通機関

利用可能駅

  • 都営大江戸線「落合南長崎」歩12分
  • 西武新宿線「新井薬師前」歩13分
建物構造 SRC8階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面 南
修繕積立金 6万1380円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:11.5㎡ 土地権利 地上権(旧)、借地期間残存1年4ヶ月
借地期間 借地期間残存1年4ヶ月 借地料 2万634円/月
入居時期 相談
管理 4万6000円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(3万円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 -
その他費用 ヒーツ基本料:2万9300円/月、地代:2万634円/月
販売スケジュール -
イベント情報 -
その他制限事項 -
備考 担当者:中川
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/22 次回更新予定日:2026/10/30

取り扱い不動産会社

(株)スターエージェンシー

電話番号
03-3409-8139
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1)第108087号
会社概要
<仲介>
東京都知事(1)第108087号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)スターエージェンシー
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-11-3

落合南長崎駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

普通の住宅街。周囲は学校や住宅などがあり、比較的静か。朝は人通りが多いが、ベッドタウンのような送迎渋滞が起きるわけではない。

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/住人

新宿区は補助が多いので助かります。近隣の豊島区や練馬区、中野区の住民に羨ましがられます。落合南長崎の駅ビルに入っている小児科はネットで予約ができるので待たないで良いのも助かります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
児童館や図書館、公園が近いので遊ぶ場所がたくさんあって便利です。特に公園はいくつかあるので電車がみたいとか遊具で遊びたいとか、夏ならじゃぶじゃぶ池で遊びたいとか目的によって選べます。

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