マンションプラーティノ多摩川鵜の木弐番館の詳細情報
間取り図
2K+S（納戸）、価格6480万円、専有面積55.16㎡、バルコニー面積6.18㎡
エトモ鵜の木まで170m
マルエツ鵜の木店まで110m
東京多摩川ゴルフ練習場まで1000m
エントランス
■□■ 本 日 内 見 可 ！ ■□■利便性と、穏やかな自然が調和
現地外観写真
鵜の木駅から徒歩2分、多摩川の河川敷も近く、のどかで自然が調和したエリアです。駅周辺にはスーパーやパン屋、地元商店が並び、生活利便性も高く、散歩やランニングが楽しめる緑の多い住環境です。
浴室
雨の日も安心の浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
ゆったり広々のシャンプードレッサー
キッチン
リビング
リビング
トイレ
ショッピングセンター
エトモ鵜の木まで170mスーパー
マルエツ鵜の木店まで110m周辺の街並み
東京多摩川ゴルフ練習場まで1000m
住戸からの眺望写真
キッチン
キッチン
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
■□■ 本 日 内 見 可 ！ ■□■利便性と、穏やかな自然が調和
間取り（1枚）
間取り図
2K+S（納戸）、価格6480万円、専有面積55.16㎡、バルコニー面積6.18㎡
周辺環境・アクセス（3枚）
エトモ鵜の木まで170m
マルエツ鵜の木店まで110m
東京多摩川ゴルフ練習場まで1000m
その他（20枚）
エントランス
■□■ 本 日 内 見 可 ！ ■□■利便性と、穏やかな自然が調和
現地外観写真
鵜の木駅から徒歩2分、多摩川の河川敷も近く、のどかで自然が調和したエリアです。駅周辺にはスーパーやパン屋、地元商店が並び、生活利便性も高く、散歩やランニングが楽しめる緑の多い住環境です。
浴室
雨の日も安心の浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
ゆったり広々のシャンプードレッサー
キッチン
リビング
リビング
トイレ
ショッピングセンター
エトモ鵜の木まで170m
スーパー
マルエツ鵜の木店まで110m
周辺の街並み
東京多摩川ゴルフ練習場まで1000m
住戸からの眺望写真
キッチン
キッチン
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
バルコニー
物件概要
| 物件名 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２-15-15 | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」歩2分 東急多摩川線「下丸子」歩10分 東急池上線「久が原」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万7930円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.18㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4300円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万4000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面/給湯器/建具（ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町内会費：300円／一括 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【内覧のススメ】 不動産の購入に失敗しないために 実際に足を運んで、目で見て、感じて頂きたいのです。 ◆地図で見たら繁華街が近いから人通りが多いと思っていたら実際は街灯が少なく人通りも少なかった… ◆天井が思っていたよりも低く、圧迫感を感じる… ◆窓を開けてみたら悪臭がした… ◆図面で見るよりも狭く感じた… といった事が資料やネット広告だけでは伝わらない事がたくさん隠れています。 陽当たりや騒音などは時間によって違う場合がありますので、気になった物件は 2回内見に行くことをオススメしております。 たくさん内見したいけど、時間がないという方は自分が譲れないポイントを書き出して 優先順位をつけたチェックリストを作っておくとスムーズに内見できます。 ＜あったほうがいいお持物＞ ◇筆記用具とメモ用紙(記憶よりも記録の方が正確だと思います) ◇メジャー(家電や家具が入るかチェックができます） ◇図面(物件の詳細情報が記載されています。ご案内時のお渡しいたします) ◇方位磁針(図面と照らし合わせて確認するとよいです) ◇カメラ(スマートフォンでもよいです) ＜こんな所もチェック＞ ◇エレベーターの大きさ ◇管理が行き届いているか ◇近隣スーパーの営業時間 ◇エアコンの位置 ＜ご希望はお気軽にご相談ください＞ ◆現所有者さんがお住いになられている「居住中」の物件は内見したくないという方は お気軽に担当者にお申し付けください。「空室」の物件だけをお選びいたします。 ◆仕事が急に休みになったので、今日の今日内見に行きたい！というご相談もお待ちしております。 平日・休日共にご案内できます。(水曜、第1・3火曜日定休） 通話料無料：０８００－６０３－９０５５ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：辻 希未子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル6階
- 電話番号
- 0120-021773
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086369号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086369号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ランドスクエア
〒141-0022 東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル6階
鵜の木駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに、多摩川、下丸子公園があるので、自然は結構あると思います。多摩川は、春になれば桜がすごく咲くので、お花見にはとってもいいかと思います。下丸子公園も都内では、かなり大きな公園かつ、整備されている公園なので、変な人とかもいないので、子供にとっては、安全で遊びやすい公園ではないかと思います。いろんな場所から、子供たちが集まってくるので、土日とかは、結構、公園が混雑しているように、感じることがたまには、あります。
子育て・病院
3.0
小児科、耳鼻科、皮膚科など各駅ごとにあるので、待ち時間に関しては短いところが多いです。処方箋をLINEで送れば調剤薬局でそのまま受け取れるところもある。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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