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神楽坂パークハウスの中古マンションの詳細情報

マンション神楽坂パークハウスの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億8990万円、専有面積89.45㎡ 専有面積89㎡×収納豊富な3LDKのお部屋です。窓が多く、たっぷりの光と風を取り込めます。最上階(5階部分)ならではの開放感も味わえます。

  • 医療法人社団鉄友会柳町病院まで530m 徒歩7分。

  • 東京女子医科大学病院まで1090m 徒歩14分。

  • バルコニー
    最上階住戸の開放感あふれるルーフテラスです。暮らしに大切な光と風をたっぷり取り込み、リフレッシュできそうです。

  • 現地外観写真
    閑静な邸宅地『神楽坂』に佇む5階建のレジデンスです。穏やかな街並みに溶け込むナチュラルカラーの外観とグリーンが新たな心安らぐ居住空間を予感させます。

  • 住戸からの眺望写真
    都心に位置しながらも、めいっぱいの開放感を感じる大空の眺めを掌中に。凛とした空気の中で穏やかな時間が流れる眺望も魅力です。

  • リビング
    南向きの窓から注ぐ光に満たされる心地よいリビングダイニングです。床暖房が敷設され、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

  • リビング
    約19.2帖の広々とした陽当たりと風通しが心地よいリビングダイニングです。流行を先駆けながら、心安らぐひとときを紡ぐ上質な居住空間です。

  • リビング
    お部屋は間取りから一新し、価値の向上を目指しました。給水管・給湯管に至るまで新規フルリノベーション済みなので快適にお住まいいただけます。

  • キッチン
    使いやすさとデザイン性を兼ね備えた田中工藝製のシステムキッチンです。木目調の面材が上質なお部屋に調和しています。

  • 浴室
    毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。

  • トイレ
    レストルームには洗練された住まいにふさわしいスタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。収納にも便利な手洗いカウンター付きです。

  • 収納
    窓があるので換気がしやすく開放感のあるキッチンです。背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボードが備わっています。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は、キッチンと同じく田中工藝製で上品さが宿ります。キッチンと統一感のあるデザインで、入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベート空間です。

  • リビング以外の居室
    約6.5の洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。過ぎゆく時間をゆったりと感じることができ、主寝室におすすめです。

  • 収納
    洋室1にはゆとりある収納を備え付けました。衣類だけでなくキャリーバッグやオフシーズン家電など、たっぷりと収納できそうです。

  • リビング以外の居室
    約5.0帖の洋室2です。南向きの窓からたっぷりの自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。

  • リビング以外の居室
    約4.0帖の洋室3は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。ナチュラルテイストな内装はどんな家具にも相性バッチリです。

  • 玄関
    エレガントなタイルで高級感漂う玄関ホールです。清潔感があり、明るく迎えてくれます。格調高い居住空間へと誘う空間です。

  • 玄関
    洗練されたデザインの気品溢れる玄関-廊下です。ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分は大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。

  • エントランス
    エントランスへと続く明るくゆとりあるアプローチです。都市に暮らすからこそ必要な、心を癒やす植栽の自然の緑が出迎えてくれます。

  • その他設備
    訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

  • その他設備
    家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

  • ◆浴室換気乾燥機◆
    天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

  • ◆オートロック◆
    居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

  • ◆宅配ボックス◆
    24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

  • ◆ペット飼育可◆
    愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)

管理費等2万8560円/月(委託(通勤))
修繕積立金3万5770円/月
東京メトロ東西線「神楽坂」歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」歩8分
東京メトロ東西線「早稲田」歩11分
東京都新宿区南榎町5-1
間取り3LDK
専有面積89.45㎡(27.05坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC5階建
築年月2002年12月(築22年11ヶ月)
POINT

◆当社売主◆神楽坂の邸宅地に佇む、5階建て最上階・角部屋の明るい住まいです

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証付(不動産会社独自)
修繕・点検の記録
適合リノベーション
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
最上階・上階なし
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
エレベーター
テラス
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
浄水器
高機能トイレ

360°のパノラマ画像

物件概要

物件名神楽坂パークハウス
所在地東京都新宿区南榎町5-1
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」歩8分
東京メトロ東西線「早稲田」歩11分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/38戸 主要採光面
修繕積立金 3万5770円/月 修繕積立基金
その他面積 ルーフバルコニー:26.41㎡(使用料1950円/月)、テラス:16.18㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万8560円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(3万円~3万6000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 大豊建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/11月27日(木曜日)~12月1日(月曜日)
時間/10:00~18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆

【 物件情報詳細 】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。

【 住宅ローン 】
提携銀行多数ございます!資金計画についてもご相談ください。

【 売却査定・買替のご相談 】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:岩井
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス(株)

住所
東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
電話番号
0120-965517
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第009863号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(1)第009863号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルベイス(株)
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階

株式会社東宝ハウス品川

グローバルベイス(株)

三菱地所ハウスネット(株)番町営業所

神楽坂駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

病院関係は商店街に充実している。近くに大きな自然がある公園は少ないが、赤城神社の近くにある児童公園は十分なスペースもあり近所の子どもがみんな集まる憩いの場となっている。街には年配の方も多く、みんな子供に親切。子供と一緒に入れるレストランやファミレスも十分にある。

良い

治安・安全

5.0

60代以上/女性/賃貸検討者

夜でも安心感が高く、飲食店が多いにも関わらず 街は裏通りも綺麗で清潔感があります。 女性の方の一人暮らしでも安心かと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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