NEWマンション下落合駅 徒歩3分 リノベーション済 レクセル下落合第二の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7799万円、専有面積57.79㎡、バルコニー面積9.62㎡ 3ＬＤＫ・リノベーション完了 ワイドスパンバルコニーが生むゆとりの暮らし 二重サッシが線路の音を軽減しストレス知らずの暮らしを望めます
現地外観写真
下落合駅 徒歩3分 新宿駅まで2駅の利便性が生む朝晩のゆとり
リビング
11.5帖のカウンターキッチン 家族のだんらんを生み出す豊かな間取り
リビング
広さを感じる生活導線 家具の配置もしやすいので安心です
キッチン
カウンターキッチン 食事の準備もスムーズに行えます
リビング
ダウンライトが生み出す明かりが生活を華やかに引き立てます
リビング
キッチンからリビングを一望できるのも嬉しいですね 小さいお子様も安心です
キッチン
シンクも広く、作業スペースもゆとりがあり食洗器付いて便利にご利用いただけます
リビング以外の居室
リビングに併設したお部屋も採光に富んでいます
収納
ウオークインクローゼット 収納も豊富で安心です
バルコニー
懐の深いワイドスパンバルコニー お洗濯物もふわっと乾くのも嬉しいですね
住戸からの眺望写真
現地からの眺望は上落合の街を一望できます
浴室
浴室もこんなに広く、お手入れも楽なユニットバス 浴室換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
洗面化粧台も程よい広さで使い勝手がよさそうですね
トイレ
おトイレも新規交換済み 収納もついて嬉しいですね
エントランス
オートロック 宅配ボックス 完備で安心の暮らし
エントランス
共用部
エントランス
共用部
エントランス
共用部
駐車場
共用部
7799万円
月々のローン返済額を試算
下落合駅徒歩3分 南向リノベーション採光と眺望良！ レクセル下落合第二
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7799万円、専有面積57.79㎡、バルコニー面積9.62㎡ 3ＬＤＫ・リノベーション完了 ワイドスパンバルコニーが生むゆとりの暮らし 二重サッシが線路の音を軽減しストレス知らずの暮らしを望めます
その他（19枚）
現地外観写真
下落合駅 徒歩3分 新宿駅まで2駅の利便性が生む朝晩のゆとり
リビング
11.5帖のカウンターキッチン 家族のだんらんを生み出す豊かな間取り
リビング
広さを感じる生活導線 家具の配置もしやすいので安心です
キッチン
カウンターキッチン 食事の準備もスムーズに行えます
リビング
ダウンライトが生み出す明かりが生活を華やかに引き立てます
リビング
キッチンからリビングを一望できるのも嬉しいですね 小さいお子様も安心です
キッチン
シンクも広く、作業スペースもゆとりがあり食洗器付いて便利にご利用いただけます
リビング以外の居室
リビングに併設したお部屋も採光に富んでいます
収納
ウオークインクローゼット 収納も豊富で安心です
バルコニー
懐の深いワイドスパンバルコニー お洗濯物もふわっと乾くのも嬉しいですね
住戸からの眺望写真
現地からの眺望は上落合の街を一望できます
浴室
浴室もこんなに広く、お手入れも楽なユニットバス 浴室換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
洗面化粧台も程よい広さで使い勝手がよさそうですね
トイレ
おトイレも新規交換済み 収納もついて嬉しいですね
エントランス
オートロック 宅配ボックス 完備で安心の暮らし
エントランス
共用部
エントランス
共用部
エントランス
共用部
駐車場
共用部
物件概要
| 物件名 | 下落合駅 徒歩3分 リノベーション済 レクセル下落合第二 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１-18-9 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」歩3分 西武新宿線「中井」歩9分 東京メトロ東西線「落合」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万6010円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.62㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東急建設(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：ご購入に関わることなら、税金・ローン・お引越しなんでもご相談承ります。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/3/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5334-5955
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（5）第080029号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第080029号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フェイコム
〒151-0053 東京都渋谷区代々木1-57-2ドルミ代々木1001
下落合駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安は良いです。 夜間に変な人や不審者などみたことないし安全な地域かと思います。パトカーの巡回もみかけます。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が弱いです。外食派という人には向かないと思います。レストラン、居酒屋、カフェがほとんどありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。