マンションザ・パークハウス山吹神楽坂の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億4100万円、専有面積60.3㎡、バルコニー面積10.17㎡ 2LDK、価格1億4480万円、専有面積60.3㎡、バルコニー面積10.17㎡※図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
●外観●総戸数108戸の大規模マンション
玄関
●玄関●
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き エアコン付き（2023年製）
浴室
●バスルーム● 浴室1317サイズ。ミストサウナ・浴室乾燥機付き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖 エアコン付き（2023年製）
玄関
●玄関●
洗面台・洗面所
●パウダールーム● 三面鏡の洗面化粧台。鏡裏はすべて収納
収納
●玄関●
コンビニ
セブンイレブン 新宿山吹町店まで77m
その他内観
●リビング● 壁面収納
その他
●玄関●
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖
玄関
●玄関●
洗面台・洗面所
●パウダールーム●
収納
●パウダールーム● 壁面収納も充実
中学校
新宿区立牛込第二中学校まで1199m
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖
収納
●居室①● 1.3帖のウォークインクローゼット
1億4100万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億4100万円、専有面積60.3㎡、バルコニー面積10.17㎡ 2LDK、価格1億4480万円、専有面積60.3㎡、バルコニー面積10.17㎡※図面と異なる場合は現況を優先
その他（20枚）
現地外観写真
●外観●総戸数108戸の大規模マンション
玄関
●玄関●
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き エアコン付き（2023年製）
浴室
●バスルーム● 浴室1317サイズ。ミストサウナ・浴室乾燥機付き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖 エアコン付き（2023年製）
玄関
●玄関●
洗面台・洗面所
●パウダールーム● 三面鏡の洗面化粧台。鏡裏はすべて収納
収納
●玄関●
コンビニ
セブンイレブン 新宿山吹町店まで77m
その他内観
●リビング● 壁面収納
その他
●玄関●
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖
玄関
●玄関●
洗面台・洗面所
●パウダールーム●
収納
●パウダールーム● 壁面収納も充実
中学校
新宿区立牛込第二中学校まで1199m
リビング
●リビング● 11.5帖 西向き
リビング以外の居室
●居室①● 6.0帖
収納
●居室①● 1.3帖のウォークインクローゼット
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町297-6 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／108戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5320円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業、商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1485円／月、インターネット利用料：1485円／月、共視聴設備利用料：330円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡部 聡 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/5/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
- 電話番号
- 03-6777-9607
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010125号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010125号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)TERASS
〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
(株)ＴＥＲＡＳＳ
江戸川橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
比較的遅い時間でも、人通りがあり、街灯のあるエリアなので、特に夜の女性の一人歩きで、不安に感じることはなかった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺にたくさんの飲食店、スーパー、個人商店、などがあるため、夜遅くに帰っても、人通りがあり、危険な雰囲気を感じたことはない
治安・安全
5.0
江戸川橋は整体やマッサージのお店は沢山あるのに、評判の良い美容室やネイルサロン、エステティックサロンなどが近所に全くない点が不便に感じます。 その他は非常に環境も良く住みやすい便利な街です。
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ボーナス払(年1回)
※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。