マンションコーヅ桜上水ハイツの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4280万円、専有面積76.55㎡、バルコニー面積9.08㎡
現地外観写真
リビング/南東・南西の２面に窓があり、白い壁天井も相まってとても明るく開放的です。
リビング
リビング/エアコンは２台設置できるようになっています。
リビング
リビング/間に挟まった構造壁がいい具合に空間をゾーニングしています。
キッチン
キッチン/アイランドキッチンには大型の食洗機を搭載し、背面には造作の収納カウンターとオープン棚が。
キッチン
キッチン/アイランドキッチンには大型の食洗機を搭載し、背面には造作の収納カウンターとオープン棚が。
リビング
約９帖の リビングスペース/陽だまりのリビング。窓は木材で縁取られています。造り付けのソファとオープン棚もあります。
住戸からの眺望写真
南東側のバルコニーからの眺望/正面には「玉川上水第二公園」の木々。
リビング以外の居室
約６帖の洋室/南西向きの窓が付いているので朝の目覚めが気持ちよさそう。
収納
ウォークインクローゼット/ご家族分の衣類から掃除用具まで何でもしまえる心強いサイズ感です。
リビング以外の居室
約６帖の洋室/廊下側の洋室。ご覧ください、この見晴らしのよさ◎
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望/バルコニーの端から視線を振ると、遠くに見えるのは「新宿」方面のビル群。高台に建っていることもよく分かります。
バルコニー
バルコニー/床はウッドデッキ敷き。植木鉢を並べるには十分な長さです。
バルコニー
南西側のバルコニー/戸建て住宅に囲まれていますが、ほとんど視線が気にならないのが驚きです。眼下には当マンションのアプローチがあります。
現地外観写真
外観/京王線の急行停車駅「桜上水」から徒歩５分。「杉並区立 玉川上水第二公園」沿いに建つ、全８戸の小規模なマンションです。
玄関
玄関/モルタル仕上げの土間や廊下。壁の一面には下足入れを兼ねたオープン棚が。
玄関
玄関/モルタル仕上げの土間や廊下。壁の一面には下足入れを兼ねたオープン棚が。
洗面台・洗面所
洗面所/廊下とはカーテンで仕切ります。広いミラーや実験シンクが素敵。
浴室
浴室/ただ置いただけのような浴槽はバスタブが宙に浮くデザインで目を惹きます。こちらもカーテンを閉めて使用します。
トイレ
トイレ/トイレは壁一面に棚が設置されています。
4280万円
月々のローン返済額を試算
2階所在の南東向き角住戸！2016年8月にフルリノベーション+給湯器・給排水管
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4280万円、専有面積76.55㎡、バルコニー面積9.08㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング/南東・南西の２面に窓があり、白い壁天井も相まってとても明るく開放的です。
リビング
リビング/エアコンは２台設置できるようになっています。
リビング
リビング/間に挟まった構造壁がいい具合に空間をゾーニングしています。
キッチン
キッチン/アイランドキッチンには大型の食洗機を搭載し、背面には造作の収納カウンターとオープン棚が。
キッチン
キッチン/アイランドキッチンには大型の食洗機を搭載し、背面には造作の収納カウンターとオープン棚が。
リビング
約９帖の リビングスペース/陽だまりのリビング。窓は木材で縁取られています。造り付けのソファとオープン棚もあります。
住戸からの眺望写真
南東側のバルコニーからの眺望/正面には「玉川上水第二公園」の木々。
リビング以外の居室
約６帖の洋室/南西向きの窓が付いているので朝の目覚めが気持ちよさそう。
収納
ウォークインクローゼット/ご家族分の衣類から掃除用具まで何でもしまえる心強いサイズ感です。
リビング以外の居室
約６帖の洋室/廊下側の洋室。ご覧ください、この見晴らしのよさ◎
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望/バルコニーの端から視線を振ると、遠くに見えるのは「新宿」方面のビル群。高台に建っていることもよく分かります。
バルコニー
バルコニー/床はウッドデッキ敷き。植木鉢を並べるには十分な長さです。
バルコニー
南西側のバルコニー/戸建て住宅に囲まれていますが、ほとんど視線が気にならないのが驚きです。眼下には当マンションのアプローチがあります。
現地外観写真
外観/京王線の急行停車駅「桜上水」から徒歩５分。「杉並区立 玉川上水第二公園」沿いに建つ、全８戸の小規模なマンションです。
玄関
玄関/モルタル仕上げの土間や廊下。壁の一面には下足入れを兼ねたオープン棚が。
玄関
玄関/モルタル仕上げの土間や廊下。壁の一面には下足入れを兼ねたオープン棚が。
洗面台・洗面所
洗面所/廊下とはカーテンで仕切ります。広いミラーや実験シンクが素敵。
浴室
浴室/ただ置いただけのような浴槽はバスタブが宙に浮くデザインで目を惹きます。こちらもカーテンを閉めて使用します。
トイレ
トイレ/トイレは壁一面に棚が設置されています。
物件概要
| 物件名 | コーヅ桜上水ハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３ | ||||
| 交通 |
京王線「桜上水」歩6分 京王線「下高井戸」歩15分 京王井の頭線「西永福」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／8戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万4000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.08㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存30年 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存30年 | 借地料 | 3万240円／月 | ||
| 入居時期 | 2025年5月予定 | 管理 | 1万1383円／月（一部委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2016年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器・給排水管交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 阪口建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 地代：3万240円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木猛 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
- 電話番号
- 050-5526-2929
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 東京都知事（3）第097398号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第097398号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ツクルバ
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
桜上水駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近所に安いスーパーが無く、かといって隣駅の西友に行けるのは時間がある時に限られるので、仕方なく駅近のお高めスーパーに行っていました。もっと飲食店があればいいですが、ほとんどないので自転車で移動する事が多かったですね。学生が多いのに飲食店はほぼない不思議な町です笑。
お買い物・飲食
4.0
スーパーは桜上水駅前のキッチンコート、甲州街道沿いのいなげや、下高井戸の東武ストアやサミットと、結構選択肢多いです。 ホームセンターへすこし離れますが高井戸のマックスバリューや浜田山のオリンピック（すぎ丸で浜田山まで行けます） があります。 飲食店も下高井戸まで含めればかなり選択肢があって困りませんでした。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。